در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «اثبات مالکیت سرقفلی مالکیت سرقفلی شهود سرقفلی» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام پدر من سرقفلی مغازه ای رو داراست میخواستم بدونم راهی وجود داره ک سرقفلی رو تبدیل ب سند مالکیت کرد؟ مثلا مابالتفاوت را نقدا ب مالک بدیم یا هر راه دیگری ممنون
بتازگی زمین مغازه ما توسط یک شخص خریداری شده و قصد تخلیه مغازه را دارد با توجه به سابقه طولانی که در این مغازه هستیم چه کنیم که بتوانیم به حق سرقفلی خود برسیم . سابقه ما در این مغازه حدود هفتاد سال است
مغازه ای را از شخصی که سرقفلی دارد با یک اجاره نامه عادی در بنگاه املاک اجاره نموده ام که حق انتقال به غیر نداشته حال مالک اقدام به تخیله بموجب انتقال به غیر نموده است آیا قانون نصف حق کسب و پیشه را حق من دانسته که در مغازه فعالیت می نماید یا سرقفلی دار که حق انتقال به غیر نداشته درصورت امکان ماده ...
با سلام بنده ملکی رو در سال 80 خریدم که سرقفلی یکی از مغازه های اون واگذار شده و در قولنانه اسمی از کسی که بهش واگذار شده وجود نداره و قرارداد جداگانه ای هم نبسته ام و مغازه 10 سال هست که بسته هست با توجه به اینکه مالک من هستم و هیچ خبری از شخصی که سرقفلی بهش واگذار شده نیست و آدرسی موجود نیست میت ...
سلام عموی بنده درسال 52 مغازه واقع در خیابان حافظ تهران به پدرم واگذار کرده بصورت صلحنامه محضری و در سال 62 پدر من مغازه را بازسازی کرد و همان موقع صاحب ملک که اقای ... ... بودن به پدر من نامه کتبی دادن برای بازسازی مغازه که ما شهرداری رفتیم و مغازه را ساختیم الان با گذشت چند سال اقا ... ...صاحب ملک ...
با سلام سرقفلی مغازه ای خریدم در سال90 با اجاره نامه ای مربوط به سال 43 که در آن پلاک ثبتی مادر درج شده و یک انباری مجاور نیز در آن ثبت شده و مالک فعلی ملک بنیاد میباشد که اجازه انتقال سرقفلی را میدهد در آن اداره متوجه اجاره نامه ای بعد از آن تاریخ شدیم که اولا پلاک ثبتی جدیدی مفروز از پلاک ثبتی م ...
طبق حکم دادگاه مالک طی 3 ماه باید حق کسب و پیشه را به ما پرداخت میکرد ولی انجام نشد حالا برای فروش مغازه 6 ماه به ما فرصت داده شده است الان سوال اینجاست که برای فروش حتما باید به همان شغل قید شد در قرارداد ما فروخته شود یا به هر شغل دیگری هم میشود واگذار کرد؟
ملکی که من سرقفلی ان را دارم سال42 ساخته شده به عنوان پاساژ12متر مغازه است. سال86 شهرداری اعلام مغایرت کاربری نموده به کمیسیون ماده صد برد ما به دیوان رفتیم در این فاصله کمیسیون تجدیدنظر رای به تجاری بودن داد و دیوان شکایت ما را رد و رای کمسیون را تایید کرد. الان شهرداری میگوید چون دیوان شکایت شما ر ...
سلام بنده سرقفلی یکباب مغازه رو دارم حدود35 سال پبش خریدم الان بخاطر کسادی بازار مجبورم تغییر کاربری بدهم ولی در سند قید شده فقط صنف رستوران و ورثه مالک حاضر به توافق نیستند من از راه قانونی چکار میتونم بکنم؟
سلام ما یه مغازه داریم که به عنوان سرقفلی از سال 1348 دست پدر و عموم بوده(3 دانگ 3 دانگ)مالک اول سال 56 نوسازی کرده و مغازه رو پس داده اما سال 74 ملک به فروش رسیده و حال از آن سال مالک جدید با ما قراردادی ننوشته امسال هم با تقاضای احداث بنا قصد تخلیه رو داره درضمن از مالک قبلی ما نامه داریم که م ...
با سلام بنده سرقفلی مغازه فردی را که از ایشان طلبی داشتم را بعنوان مال از ایشان به دادگاه محترم معرفی نموده ام اکنون درخواست به مزایده گذاشتن و فروش سرقفلی مذکور را دارم ولی دادگاه صالحه به علت سرقفلی بودن تنها در صورت رضایت مالکین اجازه فروش را میدهد حال سوال اینجاست آیا در صورتی که مالکین ملک سرقف ...
با سلام من یک مغازه سرقفلی دارم همسرم چند سال پیش فوت کرده و خودم سرپرست بچه ها هستم صاحب ملک من به هر نوع باعث مزاحمت میشه میخواهم دکور داخل مغازه در شیشه ای قدیمی مغازه را تعویض کنم اما صاحب ملک تهدید میکنه که بدون اجازه من نمیتوانی این کار رو انجام بدهی وگرنه میرم شکایت میکنم و مغازه رو از شما می ...
سلام. پدرمرحوم بنده قبل از انقلاب سرقفلی یک باب مغازه را خریداری نمود. مدتی بعد شخص ثالثی ملکیت مغازه ما و مغازه مجاور و منزل مسکونی پشت مغازه هارو خریداری کرد. (همگی یک ملک محسوب میشوند.) ولی از آنجا که از لحاظ اخلاقی شخص ثالث با پدرم مشکل داشت نسبت به تنظیم قرارداد و اجاره نامه سالیانه بابت سرقفلی ...
با عرض سلام و احترام خانم(زوجه) هستم و متأسفانه من و شوهرم، در حال جدايي از هم هستيم و مطالبه نفقه كردم و دادگاه به نفع بنده رأي داد و شوهرم براي اينكه نفقه ي منو پرداخت نكنه رفته دادخواست الزام به تمكين داده و حالا من براي دفاع از خودم در اين پرونده مداركي كتبي و قانوني و قوي عليه شوهرم نيز دارم و ...
سلام : من 25 سال در مغازه پدرم کار کردم. 10سال پیش اجاره نامه ای در بنگاه تنظیم کردیم. جواز مغازه به نام من است. پدرم پارسال فوت کرده. یک برادر دارم که خواهان فروش مغازه است. میتوانم ادعای مالکیت سرقفلی را داشته باشم ؟ سرقفلی و ملکیت به نام پدرم است.
با سلام. اگر من مالک سرقفلی باشم و آن را اجاره بدم برای این که سالانه پول درصد مالک مغازه را ندم، میتوانم در قولنامه به عنوان مشارکت اجاره با موجر قرارداد تنظیم کنم؟
عرض سلام و احترام. برای مغازه‌ای که سرقفلی (حق کسب و پیشه) آن به غیر واگذار شده است آیا امکان افراز مالکیت آن وجود دارد؟
سلام. آیا میتوان درخواست مالکیت سرقفلی مغازه را از مالک داشت؟ اگر مالک با صحبت رضایت نداد از طریق دادخواست میتوانیم درخواست مالکیت سر قفلی را به متراژ مغازه داد؟
با سلام بنده و همسرم ماه اینده در یک پرونده ضرب و جرح و توهین و تخریب که علیه ما تنظیم شده در شعبه 9 بازپرسی با شاهدان شاکی مواجهه حضوری داریم ولی مطلع شدیم که همه شاهدان به همراه ما و شاکی در جلسه باید حاضر شویم ما برای اثبات دروغ شاهدان میخاستیم سوالاتی از تک تک آنها بپرسیم که معمولا بدلیل کمبود و ...
باسلام سرقفلی مغازه ای رادارم که دارای سند مالکیت هست وکاملا درمعرض تعریض میباشد ک یک وجب دراینده ازان نمی ماند اگر صاحب سند مالکیت مغازه بخواهد سند ان را بمن ک سرقفلیش رادارم انتقال دهد ایااین امکان وجوددارد مغازه چهارصد میلیون ارزش سرقفلیش هست چقدر باید ب مالک بدهم ک سند بنامم بزند ؟
ملکی که مدرک مالکیت ان قولنامه بوده به صورت سفید امضا وکیل اختیار شده که برای مالک بفروشد ولی وکیل مذکور روی سفید امضا نوشته این ملک با کلیه متعلقاتش به مالک قبلی انتقال یافت و مالک فعلی به کلیه حق و حقوقات خود رسید از این موضوع حدود 20سال گذشته و اکنون چند نفر که مطلع بودند حاضر شدند شهادت بدهند که ...
با سلام . اگر در یک دعوی مالی 2نفر شاهد به دادگاه معرفی کنیم و آن دو شاهد حاضر به شهادت نشوند . میتوان شهود دیگر معرفی کرد . قاضی به این نکته گیر نمیدهد چرا از همون اول اسم همه رو نگفتی و فقط اسم این دو نفر رادادی
سلام شاکی بدون معرفی وتعرفه قبلی در جلسه دادگاه با خود کسانی را بعنوان شاهد اورده و قاصی آنها را خواسته وشهادتشان را اخد نموده ...لطفا بفرمایید ایا شهود باید حتما معرفی شود و شهود تعرفه نشده تصیبع حقوق طرف دیگر نیست ؟؟ ماده قانون الزام تعرفه شدن شهود کدام ماده قانونی است ممنون از پاسخگویی
سلام من چند ماه قبل چاقو خوردم رفیقام هم بودن بعد الان وقت کیفری متهم گردن نمیگیره و شاهد های معرفی میکنه که اونجا نبودن منم سه تا از رفیقای خودم اونجا بودن ولی بخاطر اینکه از طرف اینا تهدید شدن نمیان میترسن ولی تا کلانتری کشوندمشون ممنون میشم راهنمایی کنید تا چطوری شاهد های خودمو احضار کنم
سلام 6ماه پیش زنم خونه رو ترک کرد دوماه بعد پسرم روکه 3 سالش بود فرستاد و وسایلش رو برد چند بار چند نفر رو واسطه برگشتش کردم ولی نیومد حالا شکایت کرده و طلاق میخواد گفته من اعتیاد شدید دارم و شکاک هستم در صورتی که اینطور نیست میخواستم بدونم که برای اثبات عدم تمکین شهود زن یعنی خواهرم ،خالم یا مادرم ...
من در دادگاه بدوی رای آوردم مستاجر به دروغ خودش مالک سرقفلی معرفی می کرد ولی اعتراض زد رفت تجدید نظر و در دادگاه تجدید نظر 3 شاهد که با شک و تردید و شنیدم سرقفلی داردخواستن مستاجر را مالک سرقفلی بکنن آیا برای اثبات سرقفلی شهود می‌آورند یا سند و مدارک کار دادگاه تجدید نظر آیا قانونی بوده که شهود ...
سلام پدر من در سال 1328 یک مغازه اجاره نمودن و در سال 1355 هم فوت شدن الان هم مغازه در تصرف ماست چندی پیش مالک کل ملکش را فروخته و مالک جدید جواز ساخت گرفته و از طریق دادگاه خواهان تخلیه مستاجرین است لیکن معتقد است شما صاحب سرقفلی نیستید. در اجاره نامه های ما ذکری از سرقفلی نشده برای اثبات سرقفلی چ ...
با سلام و عرض ادب خدمت وکلای محترم، بنده بابت پرداخت سکه دادخواست اعسار زدم و واسه استشهادیه 2 تا شاهد امضا کردن،میخواستم بدونم واسه روز دادگاه واسه شهودی ابلاغیه ارسال می‌کنند که اطلاع پیدا کنند و حضور پیدا کنند یا اینکه خودم باید بهشون اطلاع بدم و احیانا اگر موفق نشدم اطلاع بدم تکلیف چیه؟ ممن ...
درود میخواستم بدونم در سند سبزرنگ ملک تجاری سرقفلی هم باید ذکر بشه یا نه؟ چون دفتر خونه به من گفت ذکر میکنم نوشته شده 4 دونگ مشاع از 6 دانگ عرصه و اعیان الان می تونم از جایی استعلام بگیرم که به نامم خورده یا نه؟
باتوجه به مورد قبلی که گفتم رفتم طلافروشی ح. (داماد م.) جهت ریش‌سفیدی چون محقق نشد و رای حقوقی به نفع من آمد، م. مدعی شده فلانی رفته نزد دامادمون و در حضور شاگردانش منو تهدید به کتک کرده. خود م. حضور نداشته. بنابراین الان ادعای اولیه توسط این 3 نفر مطرح و م. براساس ادعای آنها مثلا دچار ترس شده ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.