مشاوره حقوقی رایگان - سرقفلی مغازه

سلام عموی بنده درسال 52 مغازه واقع در خیابان حافظ تهران به پدرم واگذار کرده بصورت صلحنامه محضری و در سال 62 پدر من مغازه را بازسازی کرد و همان موقع صاحب ملک که اقای ... ... بودن به پدر من نامه کتبی دادن برای بازسازی مغازه که ما شهرداری رفتیم و مغازه را ساختیم الان با گذشت چند سال اقا ... ...صاحب ملک فعلی ما میگوید شما سال 52 انتقال به غیر بدون اجازه صاحب ملک انجام داده اید باید حق ما را بدهید یا اینکه شکایت خواهم کرد و حکم تخلیه میگیرم حالا ما چکار کنیم ؟ ممنونم

پاسخ ها :

پرویز بهادری

پرویز بهادری:

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی

  • سلام
    جنابعالي به دنبال كسب رضايت مالك باشيد...
    چراكه به موجب مواد ١ ، ١٠ و بند١ ماده ١٤ قانون روابط مؤجر و مستأجر سال ٥٦ عموي مرحوم تخلف نموده و مالك / مؤجر ميتواند تخليه مورد أجاره را از دادگاه بخواهد مگر اينكه در موضوع مطروحة پدر شما از أفراد تحت التكفل برادر خود بوده كه در اين حالت مؤجر نميتواند درخواست تخليه را نمايد .
    باتشكر


    17:31:49   1396/5/28

    موافق (0) مخالف (0)

    یاسر میری نژاد

    یاسر میری نژاد:

    استان : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی

  • میتونه تخلیه بگیره باید جهت انتقال اجازه دادگاه رو میگرفتید یه پولی بدید رصایتش رو بگیرید09173019810


    17:50:23   1396/5/28

    موافق (0) مخالف (0)

    کاظم منصورخاکی

    جناب آقای کاظم منصورخاکی:

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی

  • سلام.مالک سابق به صورت ضمنی انتقال از عمو به پدر شما را کتبا پذیرفته اند و اکنون مالک جدید نمیتوانند به این جهت تخلیه را بخواهند.البته ممکن است به جهات دیگری بتوانند تخلیه بخواهند.نیاز به توضیح بیشتر شما هست.09122611762 شماره بنده هست میتوانید تماس بگیرید.


    18:43:45   1396/5/28

    موافق (0) مخالف (0)

    یک وکیل

    یک وکیل

    استان : ---
    شروع مشاوره تلفنی

  • با سلام، با توجه به اینکه به شما رضایت نامه کتبی داده لذا شما را قایم مقام قانونی در نظر گرفته و صراحتا انتقال از عموی شما به پدر شما را مورد تایید قرار داده است زیرا که اگر ناراضی بود بعد از طی این همه سال باید تاکنون اقدام قانونی انجام می داد.البته باز هم بهتر است متن رضایت نامه مورد مطالعه قرار بگیرد تا پاسخ درست ارائه کرد.


    00:06:18   1396/5/31

    موافق (0) مخالف (0)

    سرقفلی صلح نامه محضری سرقفلی مغازه انتقال به غیر صلح سرقفلی صلح سرقفلی مغازه

    سوالات مرتبط

    توقیف مغازه سرقفلی بابت مهریه
    سلام. ما سه برادر هستیم. پدرمان یک مغازه سرقفلی دارد. سند مغازه سرقفلی را به نام ما سه برادر هر کدام دو دانگ تنظیم کرده.( سند صلح ). در عین حال ، وکالت محضری هم تنظیم شده که تا زمان حیات پدر و مادر ، ...
    مشاهده
    سرقفلی
    با سلام. بنده ملکیت مغازه ی را دارم که چند سال قبل صاحب سرقفلی به بنده اعلام کرد که من با اجازه شما می خواهم سرقفلی مغازه را بفروشم که بعد از پیدا کردن مشتری من با گرفتن مبلغی به عنوان حق مالکانه با ص...
    مشاهده
    تخلیه سرقفلی
    سلام ما یه مغازه داریم که به عنوان سرقفلی از سال 1348 دست پدر و عموم بوده(3 دانگ 3 دانگ)مالک اول سال 56 نوسازی کرده و مغازه رو پس داده اما سال 74 ملک به فروش رسیده و حال از آن سال مالک جدید با ما ق...
    مشاهده
    سرقفلی
    با سلام. من مغازه ام رو سال 92 بصورت سرقفلی واگذار کرده ام و سال 94 دوباره حق سرقفلی رو خریدم مالکیت ملک با من هست. بعد از گذشت 4 سال فردی تازه پیدا شده که ادعا میکند اون شخص قبل از اینکه سرقفلی رو به...
    مشاهده
    معرفی شاهد جدید در دادگاه تجدید نظر
    باسلام اینجانب سال 85 سرقفلی یک مغازه که از پدرم ارث رسیده بود به مبلغ 50 میلیون تومان فروختم بعد از چندسال صاحب عرصه شکایت کرد متاسفانه قراداد فروش سرقفلی اثبات نشد و دادگاه مغازه رو از خریدار پس گرف...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام