مشاوره حقوقی رایگان - تعیین حق کسب و پیشه
مغازه ای را از شخصی که سرقفلی دارد با یک اجاره نامه عادی در بنگاه املاک اجاره نموده ام که حق انتقال به غیر نداشته حال مالک اقدام به تخیله بموجب انتقال به غیر نموده است آیا قانون نصف حق کسب و پیشه را حق من دانسته که در مغازه فعالیت می نماید یا سرقفلی دار که حق انتقال به غیر نداشته
درصورت امکان ماده قانونی آنرا معرفی نمایید. با سپاس
پاسخ ها
به موجب قانون روابط موجر و مستاجر سال 1372 حق کسب و پیشه دیگر وجود ندارد.اگر قرارداد موجر و صاحب سرقفلی قبل از سال 72 باشد مشمول قانون ماده 19 و تبصره یک قانون موجر و مستاجر 56 می شود و حسب مورد حق کسب و پیشه به متصرف یا صاحب اصلی سرقفلی تعلق می گیرد.
به ماده 6 الی 11 قانون روابط موجر و مستاجر ومصوب 1376 مراجعه نمایید تا پاسخ کامل و قانونی خخود را بیابید.
در هر صورت اگر شما مبلغی از باب سرقفلی پرداخت کرده باشید در هنگام تخلیه باید این مبلغ به شما داده شود.
اگر شما حق انتقال به غیر نداشته باشید سرقفلی نیز وجاهتی نمی یابد
منتهی اگر موجر با شما توافق کرده باشد باید مبلغ سرقفلی شما را بپردازد
پرداخت مبلغ سرقفلی به مستاجر متخلف داده میشود. شما باید بر علیه فروشنده به شما اقدام قانونی انجام دهید
سوالات مرتبط
توقیف مغازه سرقفلی بابت مهریه
سلام. ما سه برادر هستیم. پدرمان یک مغازه سرقفلی دارد. سند مغازه سرقفلی را به نام ما سه برادر هر کدام دو دانگ تنظیم کرده.( سند صلح ). در عین حال ، وکالت محضری هم تنظیم شده که تا زمان حیات پدر و مادر ، ...
تخلیه سرقفلی
سلام
ما یه مغازه داریم که به عنوان سرقفلی از سال 1348 دست پدر و عموم بوده(3 دانگ 3 دانگ)مالک اول سال 56 نوسازی کرده و مغازه رو پس داده
اما سال 74 ملک به فروش رسیده
و حال از آن سال مالک جدید با ما ق...
معرفی شاهد جدید در دادگاه تجدید نظر
باسلام اینجانب سال 85 سرقفلی یک مغازه که از پدرم ارث رسیده بود به مبلغ 50 میلیون تومان فروختم بعد از چندسال صاحب عرصه شکایت کرد متاسفانه قراداد فروش سرقفلی اثبات نشد و دادگاه مغازه رو از خریدار پس گرف...
