مشاوره حقوقی رایگان - ملکی

بنده سرقفلی یک باب مغازه در یک پاساژ را خریداری نمودم، که در زمان خرید آن، فروشنده موظف شد که آن را به مبلغ 30 میلیون تومان رهن دهد.
حال بعد از گذشت 4 سال، فروشنده اعلام نموده که چرا مغازه را رهن داده ای باید خودت در آن کسب درآمد نمایید و اجازه رهن دادن مغازه را نداده (با قلدری).
لطفا راهنمایی فرمایید چه میشود کرد؟
اطلاعات تکمیلی:
بنده ساکن آن شهری که مغازه را در آن خریدم نیستم.

پاسخ ها :

یک وکیل

یک وکیل

استان : ---


سلام" در فرض سؤال چنانچه تمام ثمن سرقفلی خریداری شده واحد تجاری را به فروشنده پرداخت نموده و به اصطلاح تسویه حساب نموده اید ، قرارداد رهن و اجاره می بایست توسط خریدار و مالک قانونی با مستأجر منعقد می گشت و نه فروشنده !!! به هر حال پس از انقضاء مدت قرارداد اجاره و تخلیه مورد اجاره در صورت تسویه حساب با فروشنده می توانید واحد تجاری خریداری شده را تصرف نمائید .


12:00:14   1397/1/15

موافق (0) مخالف (0)

یک وکیل

یک وکیل

استان : ---


سلام
امکان مشاهده مدارک و اسنادتان و ملاقات حضوری برایتان وجود دارد تا بتوان کمک نمود
در صورت تمایل در پروفایلم پیغام بگذارید


01:14:32   1397/1/23

موافق (0) مخالف (0)


سرقفلی

سوالات مرتبط

توقیف مغازه سرقفلی بابت مهریه
سلام. ما سه برادر هستیم. پدرمان یک مغازه سرقفلی دارد. سند مغازه سرقفلی را به نام ما سه برادر هر کدام دو دانگ تنظیم کرده.( سند صلح ). در عین حال ، وکالت محضری هم تنظیم شده که تا زمان حیات پدر و مادر ، ...
سرقفلی
با سلام. بنده ملکیت مغازه ی را دارم که چند سال قبل صاحب سرقفلی به بنده اعلام کرد که من با اجازه شما می خواهم سرقفلی مغازه را بفروشم که بعد از پیدا کردن مشتری من با گرفتن مبلغی به عنوان حق مالکانه با ص...
تخلیه سرقفلی
سلام ما یه مغازه داریم که به عنوان سرقفلی از سال 1348 دست پدر و عموم بوده(3 دانگ 3 دانگ)مالک اول سال 56 نوسازی کرده و مغازه رو پس داده اما سال 74 ملک به فروش رسیده و حال از آن سال مالک جدید با ما ق...
سرقفلی
با سلام. من مغازه ام رو سال 92 بصورت سرقفلی واگذار کرده ام و سال 94 دوباره حق سرقفلی رو خریدم مالکیت ملک با من هست. بعد از گذشت 4 سال فردی تازه پیدا شده که ادعا میکند اون شخص قبل از اینکه سرقفلی رو به...
معرفی شاهد جدید در دادگاه تجدید نظر
باسلام اینجانب سال 85 سرقفلی یک مغازه که از پدرم ارث رسیده بود به مبلغ 50 میلیون تومان فروختم بعد از چندسال صاحب عرصه شکایت کرد متاسفانه قراداد فروش سرقفلی اثبات نشد و دادگاه مغازه رو از خریدار پس گرف...