مشاوره حقوقی رایگان - سرقفلی ملک

باسلام. پدر بنده یک مغازه در همدان رو سرقفلی می گیره. در زمان جنگ سرقفلی مغازه رو گم کرده. حالا بعد از گذشت 40 سال از مستاجری در مغازه مذکور که تمام سند آب برق گاز تلفن همگی بنام پدرم هست و حتی مفاصاحساب های پروانه کسب مغازه نیز بنام پدرم هست. وقتی از وراث یا همان مالکان تقاضای یک سرقفلی جدید کردیم ما را تهدید به شکایت از بابت تصرف ملک خود کردن. حال چگونه می توانیم سرقفلی یا سند مالکیت بگیریم. لطفا راهنمایی کنید.

پاسخ ها :

فرزانه عزتي

فرزانه عزتي:

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی

  • اگر از طریق دفترخانه سرقفلی گرفته شده به همان دفترخانه مراجعه کنند واگر نه و دلایل کافی برای سرقفلی موجود است از طریق دادگاه اقدام شود.


    20:53:13   1397/8/15

    موافق (0) مخالف (0)

    پرسشگر :

    ممنون از جواب دهی شما. منظور از دلایل کافی برای سرقفلی دقیقا چه مدارکی است. یعنی با مفاصاحساب کسب و پیشه که حدود 45 سال سابقه می باشد و یا سند آب و برق و گاز که بنام پدرم می باشد می توان استناد کرد و برای دادگاه دلیل محکمه پسند به حساب میاد ؟؟؟؟


    11:16:22   1397/8/30

    حسينعلي  دلفان آذري

    جناب آقای حسينعلي  دلفان آذري:

    استان : مازندران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی

  • سلام نمیتونه شکایت کن .. حتی اگه سرقفلی را نتونید ثابت کنید حق کسب و پیشه بهتون تعلق میگیره


    03:31:17   1397/9/2

    موافق (0) مخالف (0)

    ابوالفضل فاضلی

    جناب آقای ابوالفضل فاضلی :

    استان : مرکزی
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام اگر اجاره ها را به حساب ثبت واریز کرده باشه


    19:58:14   1397/9/2

    موافق (0) مخالف (0)

    سرقفلی سرقفلی مغازه

    سوالات مرتبط

    توقیف مغازه سرقفلی بابت مهریه
    سلام. ما سه برادر هستیم. پدرمان یک مغازه سرقفلی دارد. سند مغازه سرقفلی را به نام ما سه برادر هر کدام دو دانگ تنظیم کرده.( سند صلح ). در عین حال ، وکالت محضری هم تنظیم شده که تا زمان حیات پدر و مادر ، ...
    مشاهده
    تخلیه سرقفلی
    سلام ما یه مغازه داریم که به عنوان سرقفلی از سال 1348 دست پدر و عموم بوده(3 دانگ 3 دانگ)مالک اول سال 56 نوسازی کرده و مغازه رو پس داده اما سال 74 ملک به فروش رسیده و حال از آن سال مالک جدید با ما ق...
    مشاهده
    سرقفلی
    با سلام. من مغازه ام رو سال 92 بصورت سرقفلی واگذار کرده ام و سال 94 دوباره حق سرقفلی رو خریدم مالکیت ملک با من هست. بعد از گذشت 4 سال فردی تازه پیدا شده که ادعا میکند اون شخص قبل از اینکه سرقفلی رو به...
    مشاهده
    سرقفلی
    با سلام. بنده ملکیت مغازه ی را دارم که چند سال قبل صاحب سرقفلی به بنده اعلام کرد که من با اجازه شما می خواهم سرقفلی مغازه را بفروشم که بعد از پیدا کردن مشتری من با گرفتن مبلغی به عنوان حق مالکانه با ص...
    مشاهده
    معرفی شاهد جدید در دادگاه تجدید نظر
    باسلام اینجانب سال 85 سرقفلی یک مغازه که از پدرم ارث رسیده بود به مبلغ 50 میلیون تومان فروختم بعد از چندسال صاحب عرصه شکایت کرد متاسفانه قراداد فروش سرقفلی اثبات نشد و دادگاه مغازه رو از خریدار پس گرف...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام