سوال حقوقی – مشاوره حقوقی رایگان – سوال و جواب حقوقی – سوالات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - سرقفلی ملک

باسلام. پدر بنده یک مغازه در همدان رو سرقفلی می گیره. در زمان جنگ سرقفلی مغازه رو گم کرده. حالا بعد از گذشت 40 سال از مستاجری در مغازه مذکور که تمام سند آب برق گاز تلفن همگی بنام پدرم هست و حتی مفاصاحساب های پروانه کسب مغازه نیز بنام پدرم هست. وقتی از وراث یا همان مالکان تقاضای یک سرقفلی جدید کردیم ما را تهدید به شکایت از بابت تصرف ملک خود کردن. حال چگونه می توانیم سرقفلی یا سند مالکیت بگیریم. لطفا راهنمایی کنید.

پاسخ ها

سرکار خانم فرزانه عزتي

استان کرج

مشاهده سوابق

مشاوره تلفنی مشاوره حضوری

اگر از طریق دفترخانه سرقفلی گرفته شده به همان دفترخانه مراجعه کنند واگر نه و دلایل کافی برای سرقفلی موجود است از طریق دادگاه اقدام شود.

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

۲۰:۵۳:۱۳

۱۳۹۷/۸/۱۵

سرکار خانم راضیه فرهادمفرد

استان شادگان

مشاهده سوابق

ممنون از جواب دهی شما. منظور از دلایل کافی برای سرقفلی دقیقا چه مدارکی است. یعنی با مفاصاحساب کسب و پیشه که حدود 45 سال سابقه می باشد و یا سند آب و برق و گاز که بنام پدرم می باشد می توان استناد کرد و برای دادگاه دلیل محکمه پسند به حساب میاد ؟؟؟؟

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

۱۱:۱۶:۲۲

۱۳۹۷/۸/۳۰

جناب آقای حسينعلي دلفان آذري

استان چالوس

مشاهده سوابق

سلام نمیتونه شکایت کن .. حتی اگه سرقفلی را نتونید ثابت کنید حق کسب و پیشه بهتون تعلق میگیره

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

۰۳:۳۱:۱۷

۱۳۹۷/۹/۲

جناب آقای ابوالفضل فاضلی

استان اراک

مشاهده سوابق

مشاوره تلفنی مشاوره حضوری

سلام اگر اجاره ها را به حساب ثبت واریز کرده باشه

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

۱۹:۵۸:۱۴

۱۳۹۷/۹/۲

سرکار خانم راضیه فرهادمفرد

استان شادگان

مشاهده سوابق

با وجود پروانه آب ملک و یا پرونده های برق و گاز که از ابتدای دریافت آن بنام پدر بنده می باشد یعنی حدود 50 سال دال بر سندیت و داشتن سرقفلی ایم مغازه نیست ؟؟؟ و این که سند محکمه پسند نیست ؟؟؟ که بتونیم در دادگاه به این اسناد استناد کنیم؟؟؟ و در صورت لزوم استشهاد همسایگان و کسبه نیز که دلالت بر داشتن سرقفلی و حق کسب و پیشه این ملک با حدود بیش از 50 سال کاسبی و تصرف این ملک توسط پدر بنده را می توانیم داشته باشیم

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

۱۰:۰۹:۴۷

۱۴۰۰/۶/۱۳