سوالات مرتبط با " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان " مشاهده کنید.

حق استفاده از پشت بام
سلام من یک واحد پشت مغازه که سه طبقه ی دیگر بالا سر دارم خریدم و در زمان خرید قید کردن شما حق استفاده از پشت بام را ندارید الان حیاط خونه رو کوچک کردم و به اشپزخانه اضافه کردم که حیاط مسیر روشنایی پشت خودم هست که الان میگن سقف اضافه شده هم بالاش برای ما هست شما حق استفاده ندارید. باید چی کار کنم؟ مم...
مشاهده
انتقال کنتور به حیاط ساختمان
سلام ما در طبقه اول زندگی میکنیم طبق قولنامه مالکیت پارکینگ خودرو در حیاط داریم اما طبقه همکهف این اجازه رانداده.ضمنا قبل از آمدن ما بدون اجازه ما(عدم رضایت ما ازاول) درراه پله درب گذاشته و کنتور آب وبرق و گاز را درراه پله گذاشته وباوساطت بزرگان ماچیزی نگفتیم والان 2ساله که ازباهم زندگی میکنیم همکهف...
مشاهده
عدم پذیرش مسئولیت مدیریت توسط اعضای ساختمان
سلام وقت بخیر
داخل یک آپارتمان 16 واحدی ساکن هستم. چندین بار جلسه گرفتیم واسه تعیین مدیر و یا هیات مدیره. هیچ کسی قبول نمیکند و چندین بار آب و برقمون قطع شده چون کسی نبوده پول ها رو جمع کند و قبوض رو پرداخت کند. آسانسور هم همیشه خراب. چطور میتونم انجام این امور رو قبول کنم ولی مسئولیتی هم نداش...
مشاهده
نصب کولر گازی در مشاعات ساختمان
محل سکونت من شش واحد تک واحدی هست و من طبقه ششم هستم. سیستم سرمایش کولر گازی کولر موجود جواب گو نیست برای اتاق خواب کولر نصب کنم می خواهم کمپرسور بالا پشت بگذارم و لوله از نما بیاورم همسایه اجازه نمیدند. باید چی کار کنم؟...
مشاهده
پمپ آب در ساختمان
با سلام بنده مال يک واحد هستم كه در حال حاضر مستاجر دارد، مدير ساختمان به طور ناگهاني درخواست مبلغ ٤ ميليون تومان فوري جهت خريد پمب آب كرده است كه البته اكثريت توافق داشتند، اما فقط مهلت يك ماهه داده و تهديد كرده هركس ندهد ريموت پاركينگ رو عوض ميكنم و اين مبلغ براي بنده پيش بيني نشده است و نميتوانم...
مشاهده
بازی کودکان در مشاعات ساختمان
با سلام
ساکن مجتمعی 18 واحدی هستم. در مجمع عمومی اکثریت قریب به اتفاق رای به عدم بازی اطفال در پارکینگ مجتمع داده اند و مدیریت ساختمان هم رسما این موضوع را ابلاغ کرده اند
متاسفانه دو واحد رعایت نکرده که همچنان کودکانشان در پارکینگ بازی کرده و گاها خسارت مالی ایجاد مینمایند.
آیا این...
مشاهده
شکایت از پیمانکار به دلیل ساخت غیر اصولی
با عرض سلام. یک قطعه زمین خریداری کردیم و با پیمانکار قرارداد ساخت یک ساختمان یک طبقه بستیم. ساختمان با دیرکرد بسیار زیاد تحویل داده شد. اما حالا تنها پنج ماه بعد از تحویل دیوارهای داخل ساختمان و نما ترک ها عمیق برداشتند و احتمالا به دلیل مشکلات سازه ای و طراحی. با توجه به این که زمین های منطقه بدون...
مشاهده
حق استفاده از مشاعات ساختمان
سلام وقت بخیر
در یک ساختمان سه طبقه دو واحد مالک سکونت دادند یک واحد مستاجر هستند آیا مالک ساختمانی که خود در آن سکونت ندارد میتواند بابت حق مشاعات ساختمان به منظور استفاده از پاگرد اظهار حق داشته باشد؟...
مشاهده
تشکیل هیئت مدیره ساختمان
ساختمانی با سند اداری 10 واحدی دو مالک دارد. یکی 7 واحد و دیگری 3 واحد دارند و مدت 7 سال هست که مالک 7 واحدی راسا عهده دار همه چی هست و تعیین شارژ و ساعات رفت و آمد و کلیه امور با ایشان هست و شارژ غیر متعارف تعیین کرده و توجهی به خواسته مالک دوم که 3 واحد دارند ندارد و ساختمان مدیر و هیئت مدیره انتخ...
مشاهده
واحد بدون پارکینگ و هزینه برق و آب نظافت
باسلام محضر جناب عالی خواهش میکنم مثل بعضی هم کارها یتان که پاسخ دادن مشکل رو زیادتر نکنید همه هزینه ها رو که باید مثل همه بدیم اینکه بنده پارکینگ ندارم سرما با بچه کوچک باید از محوطه بیام داخل با همسایه ای که ریموت میزنه میاد جلو آسانسور کلی وقت هم باید لامپ همه پارکینگ روشن باشه شارژ ماهیانه به یک...
مشاهده
تعیین مشاعات ساختمان
سلام. من و برادرم یک ساختمون سه طبقه ساختیم طبقه اول مستاجر طبقه دوم خودم و طبقه سوم برادر بود دوسال پیش،طبقه فروخت به غریبه و رفت حالا در سند قید کرده راه پله و پشت بام مشاع حالا من که مالک کل ساختمون میتونم برای طرف حد و حدود استفاده مشخص کنم یا نه؟...
مشاهده
نصب تابلو
سلام ساختمتان ما چند طبقه است و در زیرزمین ساختمان یک دندانسازی است ایشان تابلویی در بیرون ساختمان نصب کرده که عکس روی آن از نظر ما نامناسب است. چطوری می شه از ایشان شکایت کرد که عکس تابلو را حذف کند....
مشاهده
نصب پمپ آب
با سلام و احترام
در آپارتمانی هستیم 9 واحدی که در آن کلا 3 مالک حضور دارد. واحد ما دو برابر بقیه مساحت دارد. مدیر آپارتمان مدعی است که چون 5 واحد مال او و بستگانش است طبق قانون او هم مدیر است هم هیئت مدیره. ما در طبقه 5 هستیم و آب اکثرا قطع است و تقاضای نصب پمپ داریم. یکی از مالکین دیگر نیز ک...
مشاهده
عبور لوله آب از انباری شخصی در ساختمان
باسلام
بنده یک ملکی دارم که 28 سال ساخت می باشد
و انباری بنده پشت واحد هست
چون لوله ها پوسیده مدیر ساختمان اومده از پمپ لوله کشی کرده و از انبار بنده به طبقات بالا لوله آب برده
آیا میتونم شکایت کنم که لوله های رو کار از انباری بنده جمع گردد؟
تشکر...
مشاهده
عدم ارائه گزارش شارژهای واریزی و هزینه های پرداخت شده
با عرض سلام
مدیر ساختمان طی 3 سال گذشته از ارائه گزارش واریزی شارژ واحد ها و هزینه های پرداخت شده خودداری میکند . لطفا راهنمایی بفرمائید از چه طریق و به چه صورتی باید پیگیری کنیم ؟. تشکر از شما...
مشاهده
هزینه های آسانسور با مالک یا مستاجر
سلام .خسته نباشید
هزینه سالیانه جهت دریافت استاندارد ادواری آسانسور به عهده مالک است یا مستاجر.
متشکرم....
مشاهده
از کار انداختن دوربین در آپارتمان توسط همسایه
با سلام خدمت وکلای اساتید فن، سوال من این است که اگر همسایه در واحد آپارتمان، دوربین و سیستم نظارتی را مختل ویا از کار بیندازد ( برای منافع شخصی خودش) چه جرمی وچه حکمی از طرف کلانتری و قاضی برای او ایجاد میشود؟ ضمناً تصویر ضبط شده هم مدرک میباشد، ممنون...
مشاهده
مسئولیت ساختمان پس از استعفا هیئت مدیره
باسلام و عرض ادب
هیئت مدیره ی یک مجتمع مسکونی هستیم که با توجه به عدم همکاری تعدادی از ساکنین، به صورت دسته جمعی استعفا داده و در گروه مجتمع نیز اعلام کرده ایم. در صورت وقوع حادثه در مجتمع بعد از زمان استعفای ما، آیا مسئولیتی بر عهده ی ما می باشد؟
مسئولیت تشکیل مجمع عمومی و انتخاب هیئت ...
مشاهده
نصب دوربین در ساختمان
در ساختمان ما، کسی مسئولیت مدیریت ساختمان را به عهده نمی گیرد و هر چند سعی می کنیم هزینه ها را در صورت امکان بر اساس داوطلبین تقسیم کنیم، اما در خصوص مسائلی مثل نصب دوربین که بار حقوقی دارد، به مشکل میخوریم. آیا امکان تصمیم گیری در مورد مسائلی مثل نصب دوربین (صرفا در مقابل درب ورودی و برای امنیت سا...
مشاهده
نحوه دریافت خسارت خودرو
سلام بنده چند ماهی هست ساکن مجتمع 80 واحدی شدم و قرار بود مجتمع دوربین و نگهبان داشته باشد که هنوز مدیریت مجتمع اقدامات لازم جهت نصب انجام نداده است لذا خودروی بنده در داخل پارکینگ مجتمع آسیب دیده که معلوم نمیباشد توسط چه کسی صورت گرفته و بابتش خسارت یک میلیون پانصد هزار تومان جهت بازسازی پرداخت کرد...
مشاهده
خسارت نم از طبقه بالا
با سلام سقف منزل ما از طبقه بالا نم داده و سقف ریزش کرده بعد از درست کردن لوله صاحب خونه گفت لوله مشترک آب بوده همه باید خسارت بدهند همسایه ها قبول کردند حالا همسایه بالایی سقف ما درست نمیکند و عنوان کرده خودتون برید درست کنید بعد فاکتور بیارید الان ما باید چی کار کنیم مگر وظیفه خود طبقه بالا نیست...
مشاهده
زمان استفاده از آسانسور در ساختمان
سلام آیا استفاده از آسانسور در هر ساعتی از شب منع قانونی دارد؟...
مشاهده
باز کردن درب در پشت بام
سلام.واحدی را در طبقه آخر ساختمان خریده ام که دقیق همسطح با واحد من پشت بام دارد. از داخل واحد خودم دربی را به پشت بام باز کردم و مزاحمتی برای همسایه ها ندارم و دربی که از راه پله ساختمان به پشت بام راه دارد برای کلیه ساکنین قابل استفاده است. آیا کار بنده قانونی است؟...
مشاهده
مدیرساختمان ومالکان
سلام من پارکینک ندارم مدیر ساختمان ماه یک باربچه هایم بمن سر میزنند مدیر اجازه نمیدهد ماشین توحیاط بگذاریم الان تمیردرپارکینک انجام داده میگوید شما که پاکینک ندار ید نصف هزینه پارکینک دارها رو باید بدهیدمن با ید پرداخت کنم یا نه...
مشاهده
هزینه مشاعات
با سلام.
ساختمانی هستیم با 11 واحد و در حال تعویض کل چراغهای پارکینگ، حیاط و راه پله ها هستیم. هزینه فوق را بین مالکین به صورت مساوی تقسیم کرده ایم. آیا این روش درست است یا خیر؟ چون بکی از مالکان ادعا میکند که باید متراژ منازل برای چنین هزینه ای در نظر گرفته شود. ممنون میشم راهنمایی بفرمایید...
مشاهده
عزل هیئت مدیره ساختمان
چگونه می توانم هیئت مدیره آپارتمان را به جهت سلب آسایش با تصویب قوانین احمقانه و خلاف قانون خلع ید و عزل کرد؟ آیا با برگزاری مجمع عمومی فوق العاده می شود چنین کرد؟...
مشاهده
استفاده واحد تجاری از مشاعات ساختمان
سلام
ساختمان ما یک واحد تجاری دارد و 6واحد مسکونی که دارای یک موتور خانه و یک چیلر می باشد. واحد تجاری (سازنده )که کنتور آب و گاز و برق جداگانه دارد از چیلر مسکونی و موتور خانه مسکونی (که از برق و آب و گاز عمومی مسکونی تامین می شود ) فقط برای سرمایش و گرمایش استفاده می کند و موقع خرید هیچ کدا...
مشاهده
اختیارات هیئت مدیره ساختمان
اختیارات هیئت مدیره ساختمان چیست؟...
مشاهده
هزینه مشاعات ساختمان 15 واحدی
سلام مالک یک واحد از ساختمان 15 واحدی هستم هر طبقه 3 واحد و ساختمان 5 طبقه میباشد رایزر شوفاژها به صورت 3 خط جدا برای هر 5 واحد روی هم اجرا شده یعنی یک مسیر برای واحدهای شرقی یکی برای غربی و یکی برای جنوبی یکی از این رایزرها دچار نشتی شده و باید تعویض شود،برخی همسایه ها مدعی هستند که همان 5 واحدی ک...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام
شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می‌پذیرم.
ثبت نام وکلا