مشاوره حقوقی رایگان - پول ورودی بی دلیل و شارژ ساختمان بی دلیل
سلام خدمت وکلای عزیز و زحمتکش و حرفه‌ای‌یه کشورم. عزیزان، یه خانم تنها هستم که بعد از نوشتن قرارداد اجاره به من گفته شده که باید 500 ورودی بزنم و خب اگه می‌دونستم اصلا اجاره نمی‌کردم اونجا. چون تا بحال همچین چیزی ندیده و نشنیده بودم و شارژ ساختمانی که گرفته می‌شه یک ماه که اینجا هستم اصلا تمیز نشده. اصلا این مدیر اینجا نیست و خونش تهرانه و هفته‌ای یکبار طبق گفته ساکنین فقط میاد چند تا گل رو آب می‌ده و شاید چند ماه یه بار اینجا رو تمیز کنه. اونم کسی ندیده و ساختمان پر از گرد و خاک و کثیفی جلوی درب آسانسور.
با تمام این چیزایی که گفتم وکلای عزیز، مدیر ساختمانی که خونشو کلید کرده و خودش تهرانه و هیچ کاری بجز دادن گل‌ها برای ساختمان انجام نمی‌ده و تازه ورودی هم میگیره به دلیل اصلا شارژ ساختمان دادن‌ش درسته به این آقا و دادن ورودی؟
حالا یه مبلغی بخاطر خراب شدن آسانسور بگیره مثلن نصف شارژ یا یک سوم به نظرم درسته ولی بیشتره. چون وقتی جایی تمیز نمی‌شه اصلا قانونی‌یه؟ و اگه ساختمان مدیر نداشته باشه بهتر نیست؟ چون اینجا هر کس هر کاری، چه شب و چه روز، اعم از سروصدا و آوردن پلیس 110 برای دعوا و روشن بودن تلویزیون با صدای خیلی بلند، بیشتر شب‌ها کوبیدن تا صبح و خیلی موارد دیگه.
البته صاحب‌خونم گفته کسی مدیریت رو قبول نمی‌کنه ولی همچین مدیریتی اگه نباشه بهتر نیست؟ مدیر باید خونه ساختمان باشه و علاوه بر نبودنش یه پوستر بزرگ چسبونده شده و چیزای قانونی هم رو طبق ماده نوشته باشه. کسی نیست بگه تبودنه خودت اصلا قانونی‌یه طبق کدوم ماده؟
ببخشید زیاد نوشتم. لطفا راهنماییم کنید.
پاسخ ها:
سلام و احترام
دریافت مبلغ خارج از عرف مجاز نیست
☆
☆
☆
☆
☆
19:49:11
1404/7/21
بستگی به قرارداد فی مابین و نحوه علم یا جهل شما به موضوع دارد که جهل می‌تواند سبب فسخ باشد
☆
☆
☆
☆
☆
20:07:10
1404/7/21
سوالات مرتبط
ورودی اپارتمان
سلام بنده در یک ساختمان زندگی میکنم قرارداد یکسالم تموم شده .من یکسال در طبقه نهم واحد39 سکونت داشتم الان در همان طبقه نهم واحد 40 یکسال دیگه خونه اجاره کردم . میخوام بدونم الان باید ورودی ساختمان بپر...
ورودی ساختمان
سلام من دوماه ساکن یک آپارتمان 4 طبقه شدم اما تو این مدت 2ماه نظافتی ندیده ام آیا من باید ورودی ساختمان بدم ؟...
ورودی ساختمان
سلام ملک ویلایی شخصی دارم جنوبی...ورودیش یه فضای دومتریه فضایی مناسب مغازه کوچیکه... ضمنا قبلنم مغازه سوپری بوده...ملک مشاعی نیست شش دانگه خودمه ...آیابعد15سال دوباره میتونم ورودیه کوچه رو مغازه بکنم...
قانون ورودی ساختمان
با سلام. بنده مدت 2 ماه پیش یک واحد خریدم و فعلا قصد سکونت و اجاره دادن را ندارم به عبارتی واحد خالی از سکنه است. جهت معرفی خودم پیش هیئت مدیره ساختمان رفتم ایشان اذعان داشتند که بایستی اول ورودیه پرد...
آپارتمان نشینی
با سلام آپارتمانم را اجاره دادم مدیر ساختمان بابت ورودی هر سال اجاره 300 هزار تومان میخواد. از مالک یا مستاجر آیا چنین قانونی وجود دارد . ماهی 100 هزار تومان پول ساز میگیره ممنون...
