مشاوره حقوقی رایگان - مستاجر
سلام و عرض ادب داخل ساختمانی با 10 واحد زندگی میکنم و مستتجر هستم هیئت مدیره تصمیم گرفتند که از شارژ استفاده نکنند و ابیاری باغچه ساختمان رو ابیاری کنند و بناشده هر واحدی هفته یک بار ابیاری کنند بنده معترض شدم که از شارژ به کسی پرداخت کند ولی تصمیم گرفتند واحدها خودشون ابیاری انجام بدند علهذا بنده اعلام کردم که باغچه گلهاش وبخصوص درختاش مال شماس و خودتون باید انجام بدید و مالک واحد بنده هم داخل ساختمان میباشد و هیئت مدیره قبول نکرده و از داخل گروه واتساپ حذف کرده تکلیف چه بنظر شما اگر اتفاقی چیزی بیفته داخل ساختمان و بنده بدونه اطلاع باشم چکار کنم خواهشمندم راهنمایی بفرمایید.
پاسخ ها:
رجوع کنید به ماده ۴ قانون تملک آپارتمان‌ها
☆
☆
☆
☆
☆
10:33:34
1404/7/26
صحبت با مالک واحد: بهترین و اولین راه حل، صحبت مستقیم و دوستانه با مالک واحدتان است. از آنجایی که ایشان نیز در ساختمان ساکن هستند، می‌توانند نقش واسطه و حل‌کننده مشکل را داشته باشند. توضیح دهید که شما به عنوان مستأجر، مسئولیت کارهای خارج از چارچوب عرف را نمی‌پذیرید و این وظیفه مالک است که در قبال مصوبات ساختمان پاسخگو باشد.درخواست جلسه با هیئت‌مدیره: می‌توانید از مالک خود بخواهید تا با هیئت‌مدیره جلسه بگذارد و اعتراض شما را به صورت رسمی مطرح کند. می‌توانید استدلال کنید که:آبیاری باغچه جزو خدمات مشاع است و باید از طریق شارژ انجام شود.اگر قرار است ساکنین انجام دهند، باید به صورت داوطلبانه باشد یا برای متقاضیان حق الزحمه در نظر گرفته شود.
☆
☆
☆
☆
☆
21:59:09
1404/7/28
سوالات مرتبط
حذف از گروه ساختمان
با سلام . ساكن يك واحد از آپارتمان 6 واحدي هستم . و فاقد پاركينگ ميباشم . سه واحد پاركينگ دارند و سه واحد فاقد پاركينگ هستند . واحدهاي پاركينگ دار عضو هيئت مديره و يكي از آنها مدير ساختمان ميباشند .
...
مدت زمان هیئت مدیره ساختمان
نظر به اینکه در قانون مدت زمان هیئت مدیره ساختمان دو سال قید شده ولی در اساسنامه ساختمان مدت زمان هیئت مدیره یک ساله تصویب شده مبنا کدام می باشد ؟...
حیاط و راه پله مشاع
سلام وقت بخیر
من یه ساختمان یک طبقه خریداری کردم. من طبقه اولم و همسایه طبقه همکف.
درب ورودی منزل همسایه از راه پله بود اما ایشون درب رو پلمپ کرد و از تو حیاط درب ورودی برای خودش گذاشت.
حالا ما میخوای...
نصب بالابر
با سلام بنده در طبقه همکف زندگی میکنم آیا برای نصب بالا بر در آپارتمان باید هزینه ای پرداخت کنم ؟...
