بر اساس ماده ۴ قانون تملک آپارتمان‌ها و آیین‌نامه اجرایی آن، هزینه‌های مشترک مربوط به قسمت‌های مشترک و تأسیسات ساختمان به نسبت سهم هر واحد باید پرداخت شود. اگر رایزرها و سیستم‌های لوله‌کشی دو بخش شرقی و غربی ساختمان به‌طور کامل از یکدیگر مستقل باشند و هیچگونه ارتباطی با یکدیگر نداشته باشند، و این جداسازی به‌طور رسمی و مطابق با نقشه‌های تایید شده ساختمان و اسناد مالکیت باشد، می‌توان هزینه‌های مربوط به تعمیر و نگهداری آنها را به‌صورت جداگانه و بر اساس استفاده هر بخش محاسبه و تقسیم کرد