هزینه با مالک هر واحد است

شرح وظایف مدیر ساختمان بنا به مصوبات قانونی هیئت مدیره است

سلام  با توجه به توضیحات شما مالکان تمام واحد ها مسئولیت خواهند داشت  . شما باید ابتدا دادخواست تامین دلیل را مطرح نمایید 

با سلام

هزینه باید همه مشارکت کنند تا ایزوگام ساختمان تعمیر بشه 

با  مسبب ان  است 

سلام

هزینه تعمیر سقف نم‌زده واحد بستگی به مقصر دارد:

اگر نشتی از کولر اختصاصی یک واحد باشد، مالک همان کولر باید هزینه سقف را هم بدهد.

اگر نشتی از پشت‌بام یا کولر مشاع باشد، هزینه از شارژ ساختمان پرداخت می‌شود.

پیگیری رفع نم سقف و تعمیرات ناشی از نشتی کولرهای پشت بام طبق قانون تملک آپارتمان‌ها بر عهده مدیریت ساختمان است ولی هزینه تعمیرات و خسارت وارده به مالک یا واحدی که دچار نم شده باید از مالکین کولرهای عامل نشتی دریافت شود و شارژ ساختمان معمولاً شامل این هزینه‌ها نیست

با سلام در اینجا مدیر می‌بایست درخواست بدهد کارشناسی شود مقصر تعیین شوداگر قصور از یک واحد باشد بر عهده اوست در غیر این صورت بر عهده تمام مالکین است  

اگه نشتی از کولرهای شخصی باشه، مسئولیت تعمیر با مالکین اون کولرهاست نه مدیریت ساختمان.

سلام دادخواست به خواسته تأمین دلیل از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسد. تا کارشناس رسمی دادگستری، وضعیت بوجود آمده را به رؤیت برساند و طبق نظر کارشناس، می‌بایستی مسببین و مقصرین، نسبت به پرداخت خسارات اقدام بنمایند.

هزینه تعمیرات نرم زدگی سقف ا بر عهده مقصرین این مسئله است و مقصرین این مسئله مالکان واحدهایی هستند که کولر آنها در پشت بام است و آنها باید خسارت را پرداخت کنند در صورتی که قیرگونی پشت بام مورد دارد و نیاز به تعمیرات دارد هزینه تعمیرات باید توسط تمام مالکین پرداخته شود

اگر نشتی ناشی از نصب یا نگهداری نادرست کولرهای شخصی باشد، مالکین آن کولرها مسئول جبران خسارت هستند. اما اگر مشکل به دلیل نقص در تأسیسات مشترک ساختمان باشد، هزینه از شارژ عمومی پرداخت می‌شود.

سلام
مدیریت باید پیگیری و منشأ نشتی را مشخص کند. هزینه رفع عیب کولر هر واحد بر عهده همان واحد است و هزینه خسارت سقف زیان دیده بر عهده سبب ورود خسارت می باشد؛ هزینه های مشاع از شارژ پرداخت می شود.

سلام مدیریت