مشاوره حقوقی رایگان - تغییر نما و پنجره همکف رو به پارکینگ
سلام مجموعه 6 واحدی ما داری همکف هست و شمالی و حیاط مخصوص پارکینگ ماشین هاست
طبقه ی همکف دو پنجره به پارکینگ دارد اما حالا تصمیم گرفته دو پنجره رو با یک پنجره بزرگ یکسره و قدی رو به حیاط تعویض کند
ایا چنین حقی بدون رضایت سایر همسایه ها دارد ؟
پاسخ ها
با سلام.تغییر در ظاهر ساختمان که جزء مشاعات محسوب میگردد بدون رضایت تمام مالکین امکانپذیر نیست.ملاک عمل صورتمجلس تفکیکی میباشد.
این پاسخ از طریق هوش مصنوعی پیشنهاد شده و توسط وکیل ویرایش و تایید شده است.
تغییری در نمای خارجی ساختمان که اثر بر زیبایی یا استحکام بنا داشته باشد، نیازمند موافقت تمامی مالکان است. نصب پنجره بزرگ به جای دو پنجره قبلی میتواند بر نمای خارجی ساختمان و حتی استحکام تأثیر بگذارد و در صورتی که این عمل در زمره تغییرات کلی باشد، نیازمند موافقت کتبی سایر مالکان است. به علاوه، بر اساس نظریههای مشورتی قوه قضائیه، تغییرات نمای خارجی با مالکیت مشترک باید با رضایت اعضای ساختمان انجام شود.
سوالات مرتبط
تغییرات در واحد آپارتمان
با سلام
مالک یک واحد آپارتمان در طبقه 4 هستیم که شیشه های پنجره واحد رفلکس نیستند و ساختمان روبرو نیز 4 طبقه میباشد که به ما مشرف هستند و شیشه پنجره آنها رفلکس میباشد. در حال اخذ پایان کار ساختمان هست...
قوانین مجتمع مسکونی
باسلام و احترام، در مجتمع، در اساس نامه آمده است که اگر واحدی بخواهد تغییری در نمای واحد خودش بدهد (در قسمت مشاعات) بایستی که توافق مدیر و هیئت مدیره وقت مجتمع را جلب کند؛ یکی از واحدها 3سال پیش اقدام...
تغییر در مشاعات ساختمان
با سلام واحترام
ما در ساختمانی 4 طبقه ساکن هستیم، طبقه اول به تازگی برای پاسیو خود لوله تخلیه آب به سمت پارکینگ زده بدون اجازه ساکنین وقسمتی کوچک از دیوار پارکینگ تخریب کردن
آیا این کار قا...
تغییر در مشاعات مجتمع مسکونی
درود ، آیا در مجتنع با سه برج و حدود 300 واحد مسکونی هیئت مدیره سه برج میتوانند علی رغم نارضایتی تعدادی از مالکین در بخش ورودی مجتمع و پلکانی که حیاط مجتمع را به پارکینگ و تنها خروجی اصلی مجتمع...
