مشاوره حقوقی رایگان - قوانین مجتمع مسکونی
باسلام و احترام، در مجتمع، در اساس نامه آمده است که اگر واحدی بخواهد تغییری در نمای واحد خودش بدهد (در قسمت مشاعات) بایستی که توافق مدیر و هیئت مدیره وقت مجتمع را جلب کند؛ یکی از واحدها 3سال پیش اقدام به تغییر پنجره خود کرده است و مدعی است که این کار او با هماهنگی و توافق مدیر و هیئت مدیره وقت بوده است؛ تعدادی از واحدها از این اقدام او ناراضی هستند و اعتراض دارند ولی واحد مذکور مدعی است که بر اساس مفاد اساس نامه مجتمع کار غیرقانونی نکرده است؛ با توجه به این بند در اساس نامه؛ آیا واحدهای معترض حق دارند که آن واحد ظاهر پنجره را به شکل اولیه برگرداند یا خیر؟ با تشکر
پاسخ ها:
با سلام اکر در اساسنامه چنین امری با اجازه هیات مدیره باشد اقوام منع قانونی ندارد ولیکن اگر در اساسنانه چنین چیزی قید نشده باشد چون نما جز مشاعات است باید با اذن کلیه مالکین ومتصرفین باشد لذا نتیجتا نمای خارجی ساختمان قابل استفاده انحصاری نبوده و هر نوع دخل و تصرف و تغییر در نمای ساختمان که جزء اموال مشاعی بوده مستلزم اخذ اذن از تمامی شرکاء است
☆
☆
☆
☆
☆
15:00:03
1400/6/6
با درود. به نظر بنده نمیتوانید مالک اون واحد را مجبور به اعاده به وضع سابق کنید.
☆
☆
☆
☆
☆
15:01:42
1400/6/6
