در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «معامله زمین تغییر کاربری» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام و خسته نباشید بنده حدود 7 سال پیش یک قطعه زمین قولنامه ای که از طرف برادرانم به صورت شفاهی تقسیم شده و به من تحویل داده شده است را یک متر دیوار گذاشته و محصور کرده و آن را با قولنامه فروخته ام بعد از هفت سال که خریدار من قصد تغییر کاربری زمین را داشته برادرانم از تصرف زمین و تغییر کاربری ...
25 سال پیش پدرم ملکی را خریده سندش گم شده الان مالک قبلی آمده ومی گوید که زمین را نفروخته ممنون میشم راهنمایی کنید
با سلام و تشکر از کارشناسان محترم مجموعه، بنده در سال 95زمین قولنامه ای گرفتم و گرفتن پروانه ساخت از شهرداری یک ساختمان دو طبقه ساختم الان یک نفر پیدا شده و میگه من این زمین را قبلا با قولنامه از اقای ب.پ گرفتم اقای ب . پ هم تو قولنامه ما که 6بار عوض شده نفر اول است و در دو قولنامه بعد از خودش هم بع ...
با سلام خسته نباشید بنده یک زمینی دارم به متراژ 308 متر برابر سند رسمی تک برگ چند روز پیش که فروختمش در قولنامه نوشته شده که زمین 308 متر برابر با سند رسمی و زمین مورد معامله فاقد عقب نشینی می باشد خریدار رفته از شهرداری استعلام گرفته گفتن 37 متر عقب نشینی دارد اگر ساخت و ساز کنید حالا خریدار ...
سلام زمین تجاری خریدم ومبایعه نامه هم امضا کردم ولی پولی بابتش هنوز پرداخت نکردم و متوجه شدم زمین مشکل دارد شهرداری به هیج عنوان اجازه ساخت وساز نمیدهد چون پارکینگ هست ولوله آب از زیر زمین رفته زمین سند دار می باشد من گفتم زمین رو نمیخوام حالا صاحب زمین از من شکایت کرده ممنون میشوم راهنمایی کنید
سلام من یه زمین خریدم روز اول هم برادرش گفت مال من هست زمین ولی من تجربه کافی نداشتم خریدم من ازخواهرش خریدم شاهدهم دارم که امضاکردن که گفتن زمین ارث زنه هست الان بامشکل بر خوردم یک سال دوماه هست که یه وکیل گرفتم هرموقع که ازوکیل میپرسم میگه من پیگیرهستم ازکجابدونم که پرونده من به کجارسیده بنظرتون ...
باسلام من در سال 84 از فردی پولی طلب داشتم و ایشان در ازای آن پول زمینی را در دفتر اسناد به نام من زدند حال بعد از 20سال به آن شهر برگشتم ن سندی از آن زمین دارم و ن آن محضر را یادم می آید آیا راهی هست که بتوانم زمین را بگیرم ؟
باسلام. درسال86 همسرم 5 قطعه 250متری زمین کشاورزی واقع در کلات روستای ... واسم خرید علتش هم این بود فامیلمون توبانک بودن وگفتند همه کارکنان بانک هم خریدن شوهر منم هم طبق گفته های ایشون خریدن محضر رفتیم سند قانونی منگوله دار داریم اما چندسال بعد رفتیم همچی زمینی نبود و مارو یکسر پاس دادن از کلات به ...
سلام من سال 1400 15000 متر زمین خریدم الان رفتم منابع طبیعی میگه 4000 هزار متر جز منابع ملی آیا میتونم کل زمین رو به نرخ روز پس بدم یا خیر؟
باسلام پدرم درسال 1370زمینی رو به قیمت 320هزارتومن طی یک معامله دستی از خانمی خرید و دو پسر و برادر خانم بع عنوان شاهد امضا کردند،، درسال 1380پدرم زمین رو به شخص دیگری فروخت،، در سال 1401پدرم فوت کرد و 6روز قبل از فوتش نوه ها و فرزندان خانم 12یا 13تا فرزند داشت،،که دو نفرشان فوت و به جای آنها فرزندا ...
سلام وقت بخیر ..من یکسال پیش یک زمینی رو خریدم از شخصی در قولنامه ذکر شد که زمین در آینده در حاشیه خیابان می باشد ...ولی الان طرح شهرداری عوض شده و زمین در حاشیه نیست ...ایا من میتونم شکایت کنم ...البته در زمان پرداخت پول یکی از چکهای من دیرتر پاس شد و فروشنده برای من احضاریه برای فسخ قر ...
باسلام. درسال 88 زمین کشاورزی با محدوده مشخص وبا مقدار آب مشخص رو در روستا به فردی فروختم. درسال 1400 باتوجه به نقشه هوایی 42 زمینهای مستثنیاتی احیاشد درمحدوده دیگر روستا . الان این زمینهایی که احیا شده به بنده تعلق میگرد یا اون بنده خدا؟ چون میگن زمینهای احیا شده براساس مقدار آب هرکس ازقنات تقسیم ...
سلام وقت بخیر زمینی از 850 متر زمین 350 متر خریداری کردم سال 1401،جنوب زمین به حریم نهر میخوره حدود 19 متر که 1 متر حریم در نقشه هست که گفتند که زمین شما بعد از حریم عقب نشینی کرده و این رو توافق کردند،الان که برای تفکیک سند اقدام کردیم فروشنده اعلام داشته حریم نهر بر روی سند شما محاسبه شده و متراژ ...
زمینی داشتیم که فروختیم، بعد از چند ماه معارض براش پیدا شده، مالک جدید در دادگاه محکوم شده و به همین دلیل زمین رو به نفرات دیگری فروخته، معارض از نفرات جدید شکایت کرده و محکومشون کرده، حالا دادگاه داره مارو محکوم میکنه، در حالی که ما اطلاعی از موضوع نداشتیم و در اون شهر دیگه نبودیم. خریدار اولیه هم ...
سلام حدود 40 روز پیش زمینی رو در روستا خریدیم .متراژ زمین 306 متر.بعد معامله ابعاد زمین با آنچه صاحب زمین در قول نامه نوشته بود با آنچه به ما در زمین نشون داد فرق می‌کرد. ابتدا زمین مستطیل شکل با قناسی خیلی کم .سپس ابعاد زمین از یک طرف 2/5 متر با قناسی خیلی زیاد .آیا با طرح شکایت نتیجه ای میگیر ...
سلام بنده زمینی رو از پدرم حدود یکسال پیش در دفترخانه اسناد رسمی در قالب خرید و فروش خریداری کردم و قرار ما بر این بود که من اپارتمانی دارم را بفروشم و بعد اون زمین رو در قالب خرید و فروش به نام من بزنه و من با هزینه ی خودم در آن زمین بمساحت مشخص شده در قرارداد یه مغازه تجاری بسازم و تحویلش بدم ضمن ...
با سلام زمینی که بصورت وکالتی بدون مبایعه نامه به دو نفر فروخته شده و بعد از گذشت یک سال کلاهبردار پیدا نشده ومفقود شده ایا ان دو خریدار می توانند ان زمین را بفروشند و ضرر و زیان خود را بگیرند
یک زمین بصورت مبایعه نامه با کد رهگیری خریداری شده البته پنج سال پیش اکنون میتوان برای ثبت محضری از فروشنده یا مالک اولیه بصورت قانونی خواست که بصورت ثبت کنند؟
با سلام ممنون از وقتی که میزارید من 4 سال پیش یک وام گرفتم و طی یک فقره چک به فروشنده، زمینی رو تمام و کمال به نام دوستم خریداری کردم. دوستم مدعی شده در مقابل این پرداخت به من سکه داده بوده، آیا الان بعد از گذشت 4 سال میتونم ثابت کنم زمین در واقع متعلق به من هست؟ تنها مدرک مبلغیه که از حساب من به حس ...
سلام.من حدود پنج سال پیش زمینی به مبلغ 80 میلیون بصورت مبایعه نامه از پسر دایی ام خریدم که اونم چند سال پیش زمین رو از مشاور املاکی خریده بود. الان چند ماهه شنیدم که مشاور املاکی زمین رو به چند نفر دیگه ای هم فروخته و هر سری که پسر دایی بهش زنگ میزنه،اون مشاوراملاکی میگه که صبر کنید یا زمین میدم یا ...
باسلام به وکلای خوب دادراه حدود 2سال پیش یک زمین کشاورزی به متراژ 5000 هزار متر و اوقافی که حکم 250متر ساخت را از دادگاه به همراه حکم تغییر کاربری آن را داشتم ، با واسطه شدن یکی از آشناها اقدام به فروش 1000متر از آن را کردم و مبایعه نامه ای در بنگاه دستی تنظیم شد و با عجله فراوان گفتند که مبایعه نا ...
باسلام من سال 75زمینی ازپدرم خریداری کرده ام و نوشته ایم که هرزمانی تفکیک و قطعه بندی شود بصکوت نسوز تحویلم دهد حال تفکیک وقطعه بندی شده وآماده ساخت میباشد که الان دامادمان قولنامه دارد که از پدرم به تاریخ سال 92 زمین ازجایی دیگر خریده است. نه از اینجا که من خریده ام . ولی در پایین قولنامه نوشته که ...
بنده زمینی رو به یک نفری فروختم ،آن شخص هم به نفر دیگری،الان نفر سوم از من درخواست تحویل می‌کند، منم می خواهم به خود خریدار تحویل دهم آیا اون نفر سوم می تواند از من شکایت کند که زمین را به او تحویل دهم
پدر من سال 74یک قطعه زمین خریداری و اقدام بساخت کرده و در سال 1402فروخته در هنگام گرفتن سند رسمی فرزندان اولین مالک ادعای جعل امضا کرده و در کارشناسی خط مشخص شد که امضا تحویل گیرنده از سازمان زمین شهری که همان فروشنده اول زمین هست جعل بوده و امضا شخص نبوده حال تکلیف چه میشود و روند دادرسی چطور میش ...
با سلام پدرم 34سال پیش زمینی کشاورزی از شخصی خریداری کرده وفی المجلس حسابش را پرداخته بعد از 10سال صاحب قبلی زمین که در تهران ساکن بود این قول نامه را امضا کرده و نام و نام خانوادگی و تاریخ را با دست خط خودش قید کرده بعد20سال که از امضای خودش میگذرد سال 14000 یک بار به من شکایت تصرف عدوانی کرده بود ...
سلام 30 سال پیش قولنامه دستی 500مترزمین باغ را پدرم فروخته وخریدار مبلغ را پرداخت نکرده واگه در قولنامه در عرض یک سال پرداخت نگردد معامله فسخ می‌گردد وحال اینکه خریدار قولنامه دستی که بابت خرید زمین باغ تنظیم گردیده بود را قلم خورد کردند واینک زمین را بدون اجازه ونمی داند از کدام طرف زمین به ا ...
سلام. 4 سال گذشته شخصی قطعه زمین بنده را به شخصی دیگر فروخت و شکایت کردم و امسال برای اولین بار پرونده با موضوع فروش مال غیر به کارشناسی ارجاع داده شد ولی آن شخص و خریدار زمین بنده اسناد مربوط به زمین دیگری را به کارشناس ارائه دادند و اینگونه برداشت شد که این قطعه زمین متعلق به بنده است و زمین آنها ...
با سلام بنده ملکی به متراژ 1000 متر از شخصی خرید کردم که الان جز اراضی ملی در امده ودر همان زمین، فروشنده 7000متر هم زمین کشاورزی داردطبق استعلام.ودر قولنامه هم درج کلمه ملی بودن زمین را هم من قبول کردم.ودادخواست دام که باید 1000 متر بنده را ازاون 7000 متر زمین کشاورزی بدهد.لطفا راهنماییم کنین که چ ...
با سلام بنده 80 متر زمین ارث پدری با رعایت عرض 12 متر معبر مثل همسایه ها در حریم برق با قیمت پائین فروختم و خریدار مشکلات قانونی و حریم ادارات از جمله برق را در بیع نامه تقبل نموده دو مغازه ساخت و فروخته خریدار بعدی از ایشان شکایت کرده و ایشان از من که مالک زمین هستم که در حریم است آیا دادگاه حقوقی ...
با سلام و خسته نباشید. بنده چند روز پیش زمینی به متراژ 9 در 56 قولنامه کردیم. بعد چند روز که برای کندن زمین و صاف کردن خاک رفته بودیم مشاهده کردیم که چاهی در قسمت انتهایی زمین حفر شده که ورودی قنات می باشد. و قنات کاملا از داخل زمین من و به طول رد شده هست. پس از پرس و جو متوجه شدیم که قنات بسیار قدی ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.