در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فسخ معامله اضافه مساحت ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام ، بنده که بعد از دو هفته از خرید امتیاز مسکن ملی متوجه شدم این کار غیرقانونی هست، چطور میتونم این صلح نامه و وکالتی که به من دادند رو فسخ کنم و پولم رو پس بگیرم، و همچنین برای من تبعات حقوقی و قانونی نداشته باشه، چون من نمی‌خوام کار غیرقانونی انجام بدم
باسلام من لوازم مغازه بصورت کامل فروختم و در عوض چک گرفتم ولی چک پاس نشده و خریدار چک از شخصی دیگر به من داده و قرار بود خریدار حضوری برای تنظیم قولنامه و صورتجلسه بیاد که متاسفانه نیامد و از اون روز کلا متواری شده.من برای چک برگشت خورده شکایت کردم و درخواست تأخیر تادیه دادم بعد از گذشت چند ماه لواز ...
سال 1390 شوهرم ارثیه ی پدری خودش که 2دانگ خانه بوده به صورت صوری به خواهرش فروخته به علت اینکه مصادره نشود اما خواهر هیچگونه مبلغی برای برادر واریز نکرده است خواهر بعد چند سال به اسم خود سند گرفته حال میخواهم بدانم آیا میشود درخواست فسخ معامله را بنده از طرف شوهرم بدهم زیرا ایشان به علت پرونده کیفری ...
سلام وقت بخیر. اینجانب قطعه زمینی به مبلغ300میلیون تومان ازخواهان بتاریخ 1404/01/29خریدم .بعد از دوهفته از معامله و وصول 3فقره چک اینجانب در وجه طلبکار خواهان دادخواست فسخ معامله به علت غبن افحش داده است.خواهان به دادگاه گفته من این زمین دوقبل ازمعامله باخوانده یک میلیاردهفتصدوشصت میلیون تومان بصورت ...
سلام و عرض ادب بنده 6ماه پیش دوقطعه زمین ازیک شخصی که وکیل هست خریداری کرده ام وفی مابین فروشنده وصاحب اصلی زمین صلح نامه وجود دارد که ایشان قطعات را درقبال دریافت سکه به وکیل واگذار کرده ولی حالا شکایت کرده و گفته زمین‌ها بابت حق الوکاله بوده تقاضای فسخ معامله با وکیل و استرداد زمین را کرده وم ...
سلام وقت بخیر . من از طریق سایت درج آگهی یه دست کابینت دیدم ک کابینت مرتب و تمیز نصب بود و نوشته بود توی آگهی ک دقیقا عین عکس. بعد از قرار برای بازدید کابینت دیدم کابینت باز شده و من اونجا کابینت باز شده خریداری کردیم وقتی کابینتو آورده برای نصب دیدم کابینت کامل نیست و من حدود 12 ساعت بعد به فروشنده ...
سلام. بیش از شصت درصد ثمن معامله پرداخت شده و چون 1404/01/15 تحویل نداده من هم چک را پاس نکردم ود متن قولنامه قید شده در صورت عدم پاس شدن چک معامله فسخ میشود.وفروشنده باید ثمن معامله را ظرف دو ماه برگرداند و لی برنگردانده است حال تقاضای فسخ نموده راهکار چیست هنوز هم اپاتمان را تمام نکرده
سلام وقت بخیر. من زمینی به متراژ پانصد متر خریدم که کل زمین پنج هزار متر بوده و دارای سند مشاع هستش این زمین مالک اصلی به بنگاه دار فروخته بود و سند به اسم فروشنده نزده بود و من که پانصد متر خریدم فروشنده که بنگاه دار باشه هم مبایعi نامه ازش دارم هم اقرارنامه بعد چهار که از فروشنده می خوام که بیا سن ...
اگه با شخصی قولنامه ملکی جهت فروش خانه تنظیم شده باشه و تاریخ مهلت قولنامه را املاکی فراموش کرده باشد و دوباره بخواهیم پیش به املاکی دیگه قولنامه تنظیم کنیم آیا قولنامه قبلی بخودی خود فسخ میشود یا باید آن را فسخ کنیم؟
سلام ،فروش زمینی که فروشنده به مواد روانگردان اعتیاد داشته بعد از گذشت چندین سال از معامله ایا خود فروشنده یا فرزندانش حق فسخ معامله را دارند?
با عرض سلام در مبایعه نامه قید شده درصورت عدم وصول هر کدام از چکها معامله بصورت یکطرفه فسخ خواهد شد ایا این شرط فسخ هست یا انفساخ لطفا راهنمایی کنین
سلام. بنده با یک سازنده قرارداد مشارکت بستیم و شرط بنده این بود ابتدا به شروع یک واحد از من بصورت پیش خرید برداره که ما در بنگاه یک تفاهم نامه یا پیش قراردادی بصورت مبایع نامه اما موقت بستیم که هنوز هم همونه اما متاسفانه سازنده با توجه به قرار مون الباقی پول معامله یا خرید رو چه بصورت اقساط چه نقد ه ...
آیا مال فروخته شده که سند قطعی بنام دیگری شده را می توان دوباره فسخ کرد ؟
باعرض سلام. یه معامله انجام دادم شرط فسخ در مبایعه نامه قید شده یه چکم برگشت خورده فروشنده اظهارنامه فرستاده قبل از اظهار نامه مبلغ چکو واریز کردم بعد از برگشت سه تا چک بعدی وصول شده و اخرین چکم که سربرج همین ماه هست به تازگی انتقال داده آیا با اینکه چک های بعدی وصول شده و چک آخر به تازگی انتقال داد ...
سلام عرض ادب بنده یه آپارتمانی پیش فروش خریدم سندش سبز رنگه تودفتر خونه ثبت نشده بنگاه شرط فسخ بدلیل عدم وصول چک قید کرده یه چکم برگشت خورده فروشنده اظهار نامه فرستاده قبل اظهارنامه مبلغو واریز کردم ولی فروشنده مبلغ چکو برنمیداره وچک های بعدی هم وصول شده وچک آخرم هم تازه انتقال داده ابا بااینکه سند ...
با سلام. من و همسر درتاریخ11دی 1404برای خرید ملکی به املاک مراجعه کردیم و مبایعه نامه نوشتیم تا در تاریخ11بهمن سند زده شود قرار شد تا بخشی از مبلغ را نقد و بقیه رو از جهت دریافت وام بانک مسکن پرداخت کنیم مبلغ نقد پرداخت شد ولی وام دیر تر از اون تاریخ آماده شد همسر من به دلیل اسرار صاحبخانه در تاریخ2 ...
باسلام در مورخه1405.01.18طی مبایعه نامه در بنگاه واحدی به ارزش 8 میلیارد که کمیسیون و 10میلیون ثمن معامله پرداخت شد و7روز بعد5میلیارد990میلیون تومان به حساب فروشنده واریز شد در همان روز فروشنده مبلغ رو عودت داده که اعلام فسخ بابت داشتن شریک را نموده که در مبایعه نامه اسم برده نشده و بنده طی اظهارنام ...
باعرض سلام خدمت وکلایان محترم اپارتمانی خریدم یه چکم برگشت خورده اونم تلفنی باهم توافق کرده بودیم که به بانک نبره وچکو به شخص ثالثی انتقال داده برگشت خورده و اون چک برگشتی در مبایعه نامه قید نشده چک تعویضی هست ولی متاسفانه درپشت قولنامه نوشتیم که چک تعویضی هم شامل قانون مبایعه نامه میشه طرف اظهار نا ...
با عرض سلام خدمت استادان عزیز پدربزرگ بنده حدود 12 سال پیش فوت کردن و حدود 10 سال پیش تمام ارث و میراثش توسط دادگاه طبق نظر کارشناسی تقسیم شده و پدر بنده حدود شش سال پیش با برادرشون چندتا باغ کشاورزی ارثیه پدریشون بوده رو بین خودشون معاوضه کردن و یه نوشته طبق همین معاوضه بین خودشون نوشتن و امضا ...
باعرض سلام خدمت وکلایان عزیز. بنده یه پیش فروش آپارتمان خریدم شرط فسخ تومبایعه نامه چنین قید شده درصورت عدم وصول هرکدام از چکها معامله بصورت یکطرفه فسخ خواهد شد یه چکم برگشت خورده که اونم چک تعویضی بود که متاسفانه پشت قولنامه شرح دادیم که این چک تعویضی هم شامل حق حقوق مبایعه نامه محسوب میشه چک ...
با عرض سلام. آیا بعد از برگشت چک خریدار و تحقق فسخ می‌توانیم چک های بعدی خریدار را انتقال یا وصول کنیم یا حق فسخ با این اقدام از بین میره؟
با سلام خدمت وکلای عزیز آبا فروشنده میتونه بعد از اعلام فسخ چک خریدار را انتقال و وصول کنه یا حق فسخ از بین میره در مبایعه نامه اینجوری قید شده در صورت عدم وصول هرکدام از چکها معامله فسخ میشه؟
سلام آیا فروشنده بعد از برگشت وا علام فسخ چک های بعدی خریدار را انتقال وصول کنه میتونه فسخ کنه شرط فسخ مبایعه نامه درصورت وصول نشدن هرکدام از چکها معامله فسخ میشه قید شده
باسلام اگر در مبایعه نامه قید گردد در صورت عدم وصول هر یک از چکها در تاریخ مرقومه ، فرشنده می تواند معامله را فسخ کند این عقد درسته؟ چون مهلتی در نظر گرفته نشده؟
خانه پیش‌فروش خریدم باتوجه به این که 4ماه پیش باید به من تحویل میداد و بعد آن 2تا از اقساط هم پرداخت کردم الان چک اخری نتونستم سروقت پر کنم 10روز دیرتر پر شدم فروشنده نمیره برداشت کنه و الان میگه فقط فسخ
سلام.سؤالی که از خدمتتون دارم این که حدود ۱ماه پیش ما خونه مون رو بدون اینکه جایی ثبت کنیم به شخصی فروختیم. بعد از ۱هفته خریدار مستأجر آورد و ما با عجله خونه را خالی کردیم. ولی بعد از ۱هفته از فروش خونه پشیمون شدیم. چون ضرر زیادی کردیم. خونه به قیمت واقعی فروش نرفت هیچی خرج هایی که این چند سال کردیم ...
سلام، من تقریبا آذر95 یه خودرو معامله کردم ولی چون خرید اولم بود راه رسمشو بلد نبودم، متاسفانه ماشین مال خود اون اقا نبود ولی مدعی بود برا خانمش هستش ولی اون هم نبود، قولنامه دستی نوشتیم بین خودمون ولی بخاطر مشکلات ماشین شب همون روز معامله ماشین پس دادم بهش ولی به جای پول چک يه شخص دیگه ای به من داد ...
سلام پدر اینجانب در سال 1379دچار جنون شد پس از بستری شدن در بیمارستان طبق دستور پزشک در سال 1380جهت ادامه درمان برای عوض کردن آب و هوا و روحیه به زادگاهشان سفر کردند در آنجا عده‌ای آدم سودجو ایشان را دوره کردند و منزل اجدادی که در آنجا ساکن بودند را به قیمت یک دهم معامله کردند ما حجر ایشان را ا ...
معامله ملکی بصورت تهاتری انجام گرفته و بعلت نابرابری مبیع و ثمن به محض اطلاع طی اظهارنامه ای معامله را فسخ نموده ام و تاییدیه فسخ را از دادگاه خواسته ام دادگاه بعلت وجود شرط داوری عدم استماع داده حال مشاورین املاک بعنوان داور متن را چگونه بنویسند تا اجرایی شود و دادگاه به درازا نکشد توضیح اینکه مشاو ...
باسلام و عرض ادب خدمت شما عزیزان و خسته نباشیدخدمت تک تک شما سروران گرامی. بنده شغلم موسس باشگاه ورزشی در سطح شهرستانم که حدود 5 سال پیش خریداری و راه اندازی کردم و در زیر زمین منزل مسکونی که قبلا باشگاه مال ایشون بوده مستاجر شدم به مدت 2سال بعد این مدت با توافق هم بنده طبقه زیر زمین ایشونو با وعده ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.