در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تخلیه مستاجر در کرونا عدم پرداخت اجاره» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام قرارداد مستاجرم تمام شده سه ماه گذشته نه خالی می کنه نه میاد قرارداد بنویسه اجاره هم نمدهد اگه براش اظهار نامه نفرستاده باشیم شکایت کنیم میتونیم کرایه وحق وکیل خسارت روبگیریم باتشکر
با سلام بنده با مستاجرم در جنگ دوازده روزه قرارداد بستم و در سامانه خودنویس ثبت نکردم آیا می تونم به دلیل عدم پرداخت کرایه شکایت کنم؟ شنیدم اگه تو سامانه ثبت نشه روند طول میکشه و هم نصف کرایه ها رو دولت برمیداره مراحل شکایت به چه صورته؟
سلام مستأجر کرایه پرداخت نمیکند چطور و از چه راهی میتونم شکایت کنم؟
سلام من ملکی را چهار ماه پیش خریداری کردم.مستاجر قرارداد سه ساله داشت. در قولنامه قید شده که مستاجر باید کرایه رو برا من پرداخت کنه.مستاجر با من قرار داد نبسته.و هیچ کرایه ای نمیده.تا الان هیچ اقدامی برا اجاره نکردیم .آیا میتونم.حکم تخلیه بگیرم
سلام من ملکم را دادم اجاره ماهی 12میلیون الان شش ماهه اجاره را پرداخت نمیکنه و 70میلیون پول پیش داره خسارت را چجوری باید حساب کنم
با عرض سلام سال گذشته من با اطلاع دوستم خانه او را اجاره دادم و بعد از مدت یک ماه ماستاجر کرایه نداد تا به ماه ششم رسید و هرچه زنگ و پیام میدادم مستاجر اعتنایی نمیکرد تا برای او احضاریه فرستادم قانونی و ناراحت شد الان حدود 4 ماه از قرار داد گذشته وتخلیه نکرده و کرایه هم نداد الان او شاکی شده که قرا ...
سلام خانه ای رو از تاریخ 1404/12/30 اجاره دادیم موقعی که کلید رو تحویل دادیم مقداری از رهن رو پرداخت کرد و قرار شد بقیش رو واریز کنه ولی بعد اینکه ساکن شد گفت هر کاری میخواین بکنین بقیه پول رهن رو نمیدم مام بهش اخطار دادیم که یه ماه و عید رو بهش فرصت میدیم تخلیه کنه حالا بعد عید بقیه پول رو با 500 ت ...
با سلام. با یک مستاجر قرارداد یکساله داشتم که از ماه اول با تاخیر زیاد اجاره پرداخت میکرد و در ماه آخر دو ماه اجاره پرداخت نکرده بود. با مراجعه به شورا حل اختلاف گفتند باید 100 تومن ودیعه را واریز کنید به حساب تا حکم تخلیه صادر بشه . با توجه به اینکه بدهی مستاجر 100تومن میشد با توافق مبلغ رهن را بعن ...
سلام وقت بخیر بنده مالک مغازه ای هستم که حدوده بیست ماه اجاره معوقه دارد و مستاجر قادر به پرداخت نیست و امروز و فردا می کند حدود ده روز پیش اظهارنامه نوشتم برای تامین اجور معوقه و حکم تخلیه که در اظهار نامه یک مهلت یک هفته ای داد شده آیا می تونم از این هفته برق مغازه را قطع کنم؟ و برای دریافت حکم ...
با سلام خدمت وکلای گرامی دادراه پدربزرگم ملکی داشتند که سندش به اسم ایشان بوده و فرزندانش اجاره داده بودند اما بعد از مدتی فرد اجاره نداد و نهایت کسانی که اجاره کرده بودند فوت کردند و خانه دست فرزندان مستاجر افتاد، سال 84 از خانواده ی مستاجر شکایتی شد مبنی بر تصرف ملک و ندادن اجاره، نهایت به خاطر د ...
سلام وقت بخیر. اینجانب مغازه اجاره کردم در پاساژ بعلت شرایط اقتصادی و جنگ 3ماه توان کرایه نداشتم.آیا صاحب ملک یا مدیریت پاساژ بدون حکم قانونی و بدون هماهنگی با اداره برق میتواند برق مغازه را قطع کند.در صورتی که برق مغازه جداگانه به اداره برق پرداخت میشود
سلام خدمت وکلای محترم مستاجری دارم که همه همسایگان بابت استعمال مواد مخدر ازش ناراضی هستن و قراردادش تمام شده ولی تخلیه نمیکند. چند بار به در خانه اش مراجعه کردم برا تخلیه میگفت الان ستاد کرونا کسی رو بیرون نمیکنه دیگه در خونه من نیا. که دیدم امروز به عنوان مزاحمت از من شکایت کرده و احضاریه برام آمد ...
با سلام. آیا میتوانم جهت تخلیه مستاجر زودتر از موعد قرارداد درخواست تخلیه بدهم؟ و اینکه مصوبه بلاتکلیف تخلیه مستاجر در زمان کرونا تا چه زمانی برقرار است؟
با سلام مستاجرم تاریخ قراردادم برج 6 سال جاری تموم شد مالک شفاهی بهم گفت بمونم و مشتری میاره خونه رو بفروشه من هم در رو باز کنم حالا بعد چهار ماه تو زمستون بهم میگه تخلیه کن و رفته از دستم شکایت کرده تا دستور تخلیه بگیره حالا من میخوام در جلسه رسیدگی اعلام کنم به علت شرایط کرونایی درخواست تمدید قرار ...
سلام ، براى مادرم آپارتمانى اجاره كرديم و زمان قرارداد ٢٨ خرداد ٩٩ به پايان رسيد و طبق تقاضاى صاحبخانه بصورت شفاهى مبلغ اجاره رو ٣٠ ٪ اضافه كرديم ( اجاره ها را سر موقع پرداخت كرديم بدون حتى يك روز تاخير ) و تا امروز كه حدود ٧ ماه گذشته ( ٢٨ دي ماه ) ايشون اعلام كردند محل اجاره رو تخليه كنيد و ...
با سلام و عرض خسته نباشید آپارتمان اینجانب به مدت چند سال در اجاره یه شخصی که من پارسال قصد داشتم بلندش کنم که به دلیل شرایط کرونا کنار اومدم و هشت ماه دیگه تمدید کردم، الان 20 روز مونده به پایان قراداد و نیاز شخصی اینجانب به دلیل بیماری مادرم که به دلیل الزایمر و کهولت سن از پا افتاده نیاز شدید به ...
سلام. بنده مستاجر یک واحد اپارتمانی هستم که اتمام قرارداد در تاریخ 1400/03/01 میباشد و صاحب خانه به دلیل مشکلات اقتصادی و اینکه خودش مستاجر در جای دیگر هست ، تصمیم دارد به منزلی که به بنده اجاره داده برگردد. بنده میتوانم از آن مهلت 3 ماه که دولت اجازه داده بعد از اتمام قرارداد استفاده کنم یا خیر؟ صا ...
با سلام صاحب ملک تجاری بنده گفته یا دوبرابر اجاره بها نسبت به سال قبل پرداخت کن یا تخلیه کن و اگه تخلیه نکنی چک دو میلیاردی تضمین تخلیه رو اجرایی میکنم ایا میتونه این کارو بکنه یا طبق قوانین جدید امکانش نیست و میتونم واسه یکسال دیگه تمدید کنم با حداکثر افزایش 25 درصدی
سلام. خانه ای دارم که دو سال پیش در تاریخ 25/2/98 اجاره داده بودم و سال قبل هم پشت قرارداد فقط نوشته شد ( موضوع قرارداد جهت تمدید اجاره به مبلغ .... ریال به مدت یکسال طبق قراداد میباشد.) و برادرم جای من که مالکم قرارداد را امضا کرده و مستاجر هم امضا کرد ولی شاهدی امضا نکرده. 1-آیا اینکه برادرم جای ...
با سلام. مهلت اجاره نامه آپارتمانی که ساکن هستم به اتمام رسیده است و موجر پیشنهاد افزایش اجاره 1400 رو داشته و من هم پذیرفتم اما ثبت نکردیم. حالا او رفته و حکم تخلیه گرفته است. آیا با توجه به شرایط کرونا و پرداخت اجاره بهای جدید.حکم تخلیه صادر میشود؟
سلام ما پارسال خونه رو دادیم مستاجر الان قراردادش تموم شده و میگه در نمیام شما هم هیچ کار نمیتونی بکنی من چطوری باید عسر و حرج رو به قاضی ثابت کنم تا حکم تخلیه فوری بده ؟
با سلام خانه ام را پارسال رهن كامل دادم امسال بدليل نياز مالی می خواهم نصف مبلغ پول پيش را تبديل به اجاره كنم. به اضافه ی ٢٥ درصد افزايش كلي با توجه به قانون جديد تمديد اجاره ستاد كرونا كه گفتند قرارداد قبلي خودكار تمديد ميشود و با افزايش ٢٥ درصد تمديد ميشود در صورتي كه مستاجر تبديل نصف پول پيش به ا ...
سلام وقتتون بخیر من حدود دوسال پیش آپارتمانم در تهران را رهن دادم و خودم در شهرستان خانه ای رهن کردم پارسال هم یک بار برای مستاجر تمدید کردم ولی الان دیگه نمی تونم در شهرستان مستاجر باشم و می خوام برگردم خانه خودم ولی مستاجر میگه برای کرونا قراردادها تمدید شده با توجه به اینکه من خانه دیگری ندارم و ...
سلام، 1- آیا درصد افزایش 25% شامل رهن هم می شود؟ (در حال حاضر مبلغ اجاره داده شده 150 هزار تومن هست) 2- بنده مالک هیچ واحدی نیستم و در حال حاضر در خانه پدری با همسرم ساکنم و یک واحد را که متعلق به خانمم میشه اجاره داده ایم آیا با توجه به مقررات جدید می توان بدلیل درخواست سکونت و عدم وجود خانه نسبت ...
واحد آپارتمانی را رهن کرده ام که یک ماه دیگر قراردادش تمام می شود . صاحبخانه بی توجه به نرخ تعیین شده توسط دولت برای افزایش اجاره بها ( 25 درصد ) خواهان افزایش 150 درصدی اجاره است. با توجه به توضیحات چند سوال مطرح هست : 1 - ایا با توجه به بخشنامه دولت مبنی بر تمدید خودگار قراداد اجاره در شرایط کرونا ...
با سلام روز بخیر من یه واحد آپارتمان دارم که از دی ماه سال پیش قراردادم با مستاجر تمام شده است و ما به ایشان گفتیم به دلیل فروش واحد، جابه جا شود. ایشان قبول نموده و ملکی را پیدا کردند که بعد در اسفند ماه گفتند موجر جدید منصرف شدند. من هم به دلیل نزدیکی به ایام عید و مباحث کرونا گفتم باشند تا آخر فر ...
با سلام. بنده حدود 18 ماه پیش آپارتمانی را خریداری کردم چون پول کم داشتم به مستاجر رهن کامل دادم خودم هم به خاطر بی پولی مجبور شدم به خانه پدرم بروم تا پول مستاجر رو جور کنم و بدهم. همون موقع هم به او گفتم من خودم میخواهم بیایم خونه بشینیم و 2 ماه قبل از قرارداد هم به او گفتم اول گفت باشه و یک بار م ...
سلام، خسته نباشيد. مستاجر من بايد مرداد ماه خونه رو تخليه كند و من هم همين يک دونه خونه رو دارم. خودم ميخواهم در آن زندگي كنم ولي ميگوید سه ماه ميخوام بمونم و راهي هست من بتونم كاري كنم بلند شود؟ براي قانون كرونا سه ماه بشيند و بعد بلند ميشود؟ لطفا راهنمايي ام كنيد من مستاجر هستم و ميخوام بروم در خو ...
باسلام و خسته نباشید ، من یه مستاجر دارم که اول بدون قرارداد رفته بود تو خونه چون یکی از کارکنان بنگاهی بود که خونه من رو قرار بود اجاره بده مستاجر قبلی مشکل بوجود اورد که همکار همین مستاجر ما بود اون تخلیه کرد این با 3 تا بچه رفت نشست تو خونه ما، ما رفتیم همسرم دلش سوخت بهش گفت بمون تا تیر ماه ما ع ...
با سلام و خسته نباشید بنده از طرف یکی از بستگان که این پیام را برام ارسال نمودن که شما بزرگواران راهنمایی کنید چه اقدامی و کجا باید مراجعه نماید ممنون از راهنماییتان هستیم این پیام برای اوست الان یه سال هست در خانه ویلایی مستاجر هستم اما به دلیل اینکه در وضعیت کروناdی به سر می‌بریم صاحب ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.