سلام. خانه ای دارم که دو سال پیش در تاریخ 25/2/98 اجاره داده بودم و سال قبل هم پشت قرارداد فقط نوشته شد ( موضوع قرارداد جهت تمدید اجاره به مبلغ .... ریال به مدت یکسال طبق قراداد میباشد.) و برادرم جای من که مالکم قرارداد را امضا کرده و مستاجر هم امضا کرد ولی شاهدی امضا نکرده. 1-آیا اینکه برادرم جای من امضا کرده و شاهدی هم امضا نکرده این تمدید اعتبار داره؟ الان خودم میخوام برم خونم زندگی کنم و به مستاجر از 15 فروردین اعلام کردم و مستاجر گفت تا پایان تیر مهلت بده که پشت قرارداد نوشتم (این قرارداد تا پایان تاریخ 30/4/1400 با اجاره فوق ذکر در قراداد تمدید می گردد.) و برادرم به جای مالک از طرف نوشته و امضا کرده و همینطور مستاجر و دو شاهد امضا کردند. و فرداش مستاجر گفت 20میلیون از 43میلیون پول پیش را بدین طبق قرارداد تخلیه میکنم که نوشتم (در مورخه 25/1/1400 طی چک ... مبلغ 20میلیون بابت قسمتی از ودیعه (رهن) ملک اجاره به مستاجر آقای .... تقدیم می گردد و مابقی هنگام تخلیه کامل پرداخت می گردد. این متن به عنوان رسید پرداخت تلقی می شود و همچنین آقای ... موظف به تخلیه ملک در موعد مقرر می باشد ) و فقط خود مستاجر امضا کرد. یعنی نصف پول پیش مستاجر را در تاریخ 1/23 چک دادم و رسید گرفتم و در تاریخ 2/1 چون سختش بود بره بانک چک را پس داد و براش واریز کردم. ولی با اینکه یکماه جلوتر نصف پول پیشش را دریافت کرده و رسید داده و امضا کرده که موظف به تخلیس، الان میگه طبق قانون کرونا تخلیه نمیکنه و میگه برو شکایت کن من هستم. 2-با توجه به شرایطی که گفتم که فقط قرارداد اول را من امضا کردم و بقیه را با اجازه من برادرم تمدید کرده که تمدید اول در25/2/99 را برادرم بدن نوشتن از طرف و مستاجر بدون شاهد امضا کرده و همینطور در تمدید دوم نوشته تا 30/4/1400 تمدیده و برادرم نوشته از طرف و مستاجر و دو شاهد امضا کرده و روز بعد از تمدید نصف پول پیش را گرفته و فقط مستاجر امضا کرده که پول پیش را دریافت کرده و موظف به تمدید در موعد مقرر در قرارداد می باشد. تاریخ تخلیه میشه همین 25/2/1400 ؟ راهی بگید که من چون صاحبخانم را براش احترام قائلم و خونش را لازم داره منم زودتر بتونم برم خونه خودم