در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فسخ معامله فسخ معامله به دلیل غبن» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام و عرض ادب اینجانب در مورخه 99.5.25 ملکی را خریداری نمودم که دارای 3 مستاجر بود و شرایط پرداخت ثمن نیز موجل و تقریبا در 12 مرحله که 85 درصد ثمن کل معامله با تنظیم سند در 5 مرحله به ایشان پرداخت شد... در مورخه 99.6.25 قرار بر تنظیم سند بود که فروشنده نیامد و بنده عدم حضور گرفتم... در مورخه 99. ...
با سلام. بنده زمینی خریدم بعد از تقریبا 7 ماه متوجه شدم که بنگاهی زمین رو گرون فروخته، الان میتونم کاری کنم یا نه ؟ با تشکر
اگر در معامله املاک حق فسخ درج بشه اما مدت زمانی برای حق فسخ مشخص نشده باشه معامله پا بر جاست؟؟
باسلام خدمت تمامی وکلای بزرگوار اینجانب مبادرت به معامله یک ملک با اتباع درحضور شهود بطور شفاهی نمودم قیمت ونحوه پرداخت وتمام توافقات بطورشفاهی صورت گرفت وملک درتصرف ایشان میباشد2ماه بعدبا معرفی یک ایرانی مبایعنامه ای صوری چون سندرسمی به نام اتباع امکان پذیرنبودتنظیم گردیدمبلغ معامله وتعدادچک درآن ...
س من یک قطعه زمین در حال ساخت دو طبقه سرم کلاه گذاشتن به یک چهارم قیمت پول هم به حساب کسی دیگه ریختن چکار کنم بیچاره شدم حدود هست لطفاً راهنمای کنید چکار کنم
سلام. 15 سال پیش پول نزول کردم 8تومان سند نزد بنگاه امانت گذاشتم طرف مبایعه نامه تنظیم کرده اجاره نامه صوری 3ماهه تنظیم کرده حکم تخلیه ملک رو گرفت تصرف کرده ملک بازداشت بوده شیشه هم بهم داده بود باهم کشیدیم بعد رفتم دفترخانه سفيد امضا دادم بعدا برگه وکالتنامه که مخدوش بود عوض کرده قبلی با جدیده سریا ...
با سلام وعرض ادب خدمت بزرگواران عزیز بنده مدت هفت سال پیش ملکی در روستا سهم الارث پدری بود و تمام فامیل و اهالی روستا میدونن ملک خودم بوده ولی هنوز به اسم پدرم بود بقیه وراث هرکس سهم خود را به اسم خودش کرد ولی متاسفانه من این کارو نکردم وساختمان وچهارصد متر زمین باهم فروختم ولی برادرم ميگه ارث پدری ...
سلام پدرم از همسر اولش سه فرزند که هرسه معلول ذهنی وحکم حجر دارند در زمان حیاتش ملکی که به نام خواهر محجورم بود ودر رهن بانک بود معامله کرد وقول نامه راهم محجور امضاکرد وبلافاصله بعداز دوروز بامخالت خانواده قرارگرفت واز خریدار خواست معامله رافسخ کرده وبیعانه راهمراه باجریمه قانونی پس بگیرد واین موض ...
دستگاه خریدم معیوب بود حکم قطعی فسخ آمده حالا برای وجه درخواست اجرا کردم هنوز ابلاغ نشده 6 روز میشه حدودا چیکار کنم
بنده یک واحد اپارتمانی که دو میلیارد قیمت دارد را بدلیل شرایط اضطراری با دو تا سمند به قیمت 650میلیون تومان معامله کردم و دوتا ماشین رو که قیمت انها 350 تومان شد فروختم به همین شخص و برادرش و درواقع قیمت دوتا سمند رو خیلی بالا بهم داده و قرار شد ظرف 3ماه بعد 650 تومان بدم معامله فسخ شود در غیر این ص ...
سلام موتور95 خریدم پنج شنبه، بعد از تعطیلات ، میخوام برگردونم.اما فروشنده میگه اول باید دفترخونه به نامت بشه. راهی دار ؟ که سند نزنیم و کالا را فروشنده بگیر؟
سلام وقت بخیر من قطعه زمینی رابرای همسرم خریدم وازطرف همسرم امضا نمودم.وبعدازدوماه من این زمین رابه علت بدهی فروختم وچون بنام همسرم کرده بودم بازازطرف همسرم امضانمودم.وهمسرم هیچگونه نقشی درخریدوفروش زمین نداشتن.چون قراردادبنام همسرم کرده بودم اما هردومعامله من ازطرف همسرم امضانمودم. الان درمعامله مغ ...
سلام. سه سال پیش مغازه به مبلغ دو ميليارد تومان فروخته بودم که خریدار پولش را نداد و هنوز هم در تصرف خریدار است. وکیلی قول کتبی داده بود که من مغازه را گرفته و تحویل خواهم داد ولی فسخ معامله را گرفته . حال وکیلم ادعا می‌کند که جهت تخلیه و برای بیرون کردن خریدار باید دعوي استرداد مبیع باز کنیم. ...
سلام دوستان وکیل. خودرویی رو فروختم و دادخواست تایید فسخ دادم به دلایلی 3 بار در دادگاه بدوی و تجدید نظر رسیدگی شد وخوانده هر 3 مورد در مورد متن قرارداد و عدم وجود شرط اعتراض داشت و در لایحه تجدید نظر خواهی در هر سه پرونده به وجود شرط و عدم امضا خوانده معترض بودن در نهایت رای تایید فسخ در تجدید نظر ...
سلام درهنگام خریدوفروش هرچیزی زمانیکه خرید وفروش صورت گرفته ودرسندعادی به امضاطرفین رسیده بامشخصات کامل خریداروفروشنده ومبلغ ومشخص شدن مشخصات مال موردمعامله وامضا شهود اگرخریدار هرزمانی متوجه شود مال موردمعامله مال شخص دیگری بوده که به فروش رسیده وثمن معامله رابه حساب شخصی غیرازازخریدار واریز کرده و ...
باسلام خدمت آقای وکیلی شرمنده زمین های کشاورزی که به اسم پدر بنده هستندوسه خواهرودو برادر با پدر شهید من هستن بعدسی سال عمو گفتن زمینهای من رابه اسمم کنید و من وداداشم با امضا و مهر شورا انها را برگردوندیم ولی حالا چون به عمه هام هیجی ندادیم میتونیم این معامله را فسخ کنیم حدود چهارسال هم که هست کاشت ...
درود بر شما بنده ملکی را خریده بودم که فروشنده نتونست سند بزنه و به مرحله فسخ رسید . یکی از بستگان فروشنده چک فسخ قرارداد را صادر کرد و چک هم برگشت خورد. الان چک را گذاشتم اجرا ، اجراییه گرفتم و طرف رفته درخواست اعسار زده . با توجه به اینکه روی چک نوشته جهت فسخ قولنامه ، آیا دادگاه با اعسارش موا ...
سلام یک قطعه زمین از دوستی خریدم حالا متوجه شدم که زمین ارزان تر از مبلغیست که توافق کردیم در ضمن هنوز پولی پرداخت نکرده ام چک 40 روزه دادم ایا کلاهبرداری حساب می شود و معامله فسخ میشه؟
با سلام به وکلای مجرب دادراه بنده زمینی فاقد سند رسمی فروخته ام و در مبایعه نامه *ید شده کل ثمن معامله را دریافت نموده ام و هیچ گونه شکایتی ندارم. » در سررسید جداگانه روش پرداختی اینجوری ذکر شد 1- مبلغ1 میلیارد وجه نقد باید به شماره شبا درج شده من واریز بشه در تاریخ ذکر شده 2ـچک شخص ثالث 2فقره ...
مبلی سفارش دادم اما در تحویلش تاخیر می کند در فاکتور قید شده این فاکتور قطعی است و امکان فسخ ( کنسلی ) وجود ندارد. آیا می توانم فسخ کنم و پولم را از مراجع قانونی بگیرم ؟
باسلام در ابتدای سال یک زمین مسکونی را فروختم وقرار شد در سه قسط کل مبلغ زمین داده شود وبعد سند به نام خریدار زده شود و همان روز اول در سامانه املاک زمین بهنام خریدار ثبت شد واو نیز نیمی از مبلغ قسط اول را پرداخت نمود و دیگر هیچ چه پیشنهادی می دهید برای اینکه بتوانم زمین را پس بگیرم چون الان بی ...
باسلام ، بنده که بعد از دو هفته از خرید امتیاز مسکن ملی متوجه شدم این کار غیرقانونی هست، چطور میتونم این صلح نامه و وکالتی که به من دادند رو فسخ کنم و پولم رو پس بگیرم، و همچنین برای من تبعات حقوقی و قانونی نداشته باشه، چون من نمی‌خوام کار غیرقانونی انجام بدم
باسلام من لوازم مغازه بصورت کامل فروختم و در عوض چک گرفتم ولی چک پاس نشده و خریدار چک از شخصی دیگر به من داده و قرار بود خریدار حضوری برای تنظیم قولنامه و صورتجلسه بیاد که متاسفانه نیامد و از اون روز کلا متواری شده.من برای چک برگشت خورده شکایت کردم و درخواست تأخیر تادیه دادم بعد از گذشت چند ماه لواز ...
سال 1390 شوهرم ارثیه ی پدری خودش که 2دانگ خانه بوده به صورت صوری به خواهرش فروخته به علت اینکه مصادره نشود اما خواهر هیچگونه مبلغی برای برادر واریز نکرده است خواهر بعد چند سال به اسم خود سند گرفته حال میخواهم بدانم آیا میشود درخواست فسخ معامله را بنده از طرف شوهرم بدهم زیرا ایشان به علت پرونده کیفری ...
سلام وقت بخیر. اینجانب قطعه زمینی به مبلغ300میلیون تومان ازخواهان بتاریخ 1404/01/29خریدم .بعد از دوهفته از معامله و وصول 3فقره چک اینجانب در وجه طلبکار خواهان دادخواست فسخ معامله به علت غبن افحش داده است.خواهان به دادگاه گفته من این زمین دوقبل ازمعامله باخوانده یک میلیاردهفتصدوشصت میلیون تومان بصورت ...
مغازه ای را سه ماهه پیش خریدم به مبلغ 2600 البته قیمت را از املاکی سوال کردم گفتن مغازه بغلی 2800کارشناسی شده با همین مقدار البته تمیز تر حال قصد فروش داشتم خریدار خواهان انجام کارشناسی شد قیمت کارشناسی 1700میباشد حال میتوانم معامله را فسخ کنم؟
سلام وقت بخیر. من یه ملک کلنگی خریدم حدود 200 الی 300 میلیون کمتر از قیمت بازار کسی که ازش خریدم ملک از انتقال سند خودرای میکنه بعد دوماه ک همه کارای سندش کردم میگه من ملک من قیتمش زیاد بوده و من از قیمت اطلاعی نداشتم میخواد درخواست کارشناسی بده آیا بعد از کارشناسی امکان حق فسخ معامله وجود داره؟
با سلام پدر من 92 ساله و بیسواده بدون اطلاع ما ،6 روز پیش خانه اش رو به مبلغ20 میلیارد فروخته در صورتی که قیمت ملک 28 الی 30 میلیارد میباشد و املاکی برای اینکه کسی متوجه این معامله نشه قرار دادرو جای اینکه تو مشاوره املاکی بنویسه پنج شب رفته خونه و قرار داد نوشته وبه پدرم امضا زده در صورتیکه پدرم ن ...
سلام.سؤالی که از خدمتتون دارم این که حدود ۱ماه پیش ما خونه مون رو بدون اینکه جایی ثبت کنیم به شخصی فروختیم. بعد از ۱هفته خریدار مستأجر آورد و ما با عجله خونه را خالی کردیم. ولی بعد از ۱هفته از فروش خونه پشیمون شدیم. چون ضرر زیادی کردیم. خونه به قیمت واقعی فروش نرفت هیچی خرج هایی که این چند سال کردیم ...
سلام، من تقریبا آذر95 یه خودرو معامله کردم ولی چون خرید اولم بود راه رسمشو بلد نبودم، متاسفانه ماشین مال خود اون اقا نبود ولی مدعی بود برا خانمش هستش ولی اون هم نبود، قولنامه دستی نوشتیم بین خودمون ولی بخاطر مشکلات ماشین شب همون روز معامله ماشین پس دادم بهش ولی به جای پول چک يه شخص دیگه ای به من داد ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.