درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - فسخ معامله

با سلام به وکلای مجرب دادراه بنده زمینی فاقد سند رسمی فروخته ام و در مبایعه نامه *ید شده کل ثمن معامله را دریافت نموده ام و هیچ گونه شکایتی ندارم. » در سررسید جداگانه روش پرداختی اینجوری ذکر شد 1- مبلغ1 میلیارد وجه نقد باید به شماره شبا درج شده من واریز بشه در تاریخ ذکر شده 2ـچک شخص ثالث 2فقره چک و شماره چک به مبلغ 2ملیارد در تاریخ به فاصله یک ماه و در قرارداد ذکر شده چنانچه واریزی در تاریخ مقرر و یا چک ها در تاریخ مقرر وصول نگردد این مبایعه نامه * یک طرفه از سوی فروشنده فسخ و منفسخ میباشد و 30درصد به فروشنده پرداخت بگردد. خریدار بجای پرداخت وجه نقد به شبای من چک من که خودم صادر کردم وبابت بدهی برای همین زمین دادم را از فروشنده قبلی گرفته و به من عودت داده و این جایگزینی را پرداخت محسوب کرده. و چک ها شخص ثالثی که داده اولی برگشت خورده و اظهارنامه دادم وبعد از مهلت 3روز دادخواست دادم و رای قاضی این بود که نه واریزی انجلم شده نه چک ها وصول شدن رای به محکومیت داده شده. وکیل خریدار در اخرین روز مهلت تجدیدنظر اعتراض ناقص زده والان بهش فرصت 10 روزه بابت رفع نقص دادن تا هزینه دادرسی پرداخت بشه و دقیقا اخرین روز رفع نقص کرده. مشخصه داره اطاله دادرسی میکنه. 1-الان میخواستم بدونم ایا رای من در تجدید نظر تایید میشه؟ 2ـ در این مرحله چقدر زمان میبره تا تعیین شعبه و رای قطعی بیاد؟ وکیل خریدار فقط به دنبال اطاله دادرسی هستند تا نتیجه رای

پاسخ ها

سلام و وقت بخیر خدمت شما کاربر محترم سایت دادراه سوال شما یک سوال کوتاه حقوقی نیست که بتوانیم صرفاً با سوال و جواب کوتاه حقوقی به راه حل نهایی دست پیدا کنیم چرا که اسناد و مدارک باید رویت شود و باید گفت عملاً مباحث ملکی و گستردگی آن به نحوی است که بدون رویت اسناد و مدارک عملاً امکان اظهار نظر قطعی و مناسب وجود ندارد

با سلام. در مورد چک ها با توجه قید شدن عواقب برگشت راز صادره قانونی بوده است و در مورد واریز نقدی اینکه چک شما را از ثالث پس گرفته نوع پرداخت بدهی شما بوده و اگر بدون اذن و اجازه شما بوده باشد باز هم مورد توجه قرار نخواهد گرفت.بهتر است شما هم لایحه دفاعی تقدیم کنید و مجدد موارد را توضیح دهید.

سوالات مرتبط

معامله زمین
ده سال قبل از فردی زمینی به مساحت 490 متر خریدم که سند هم در دفترخانه زده شد حالا که برای ساخت آن اقدام کرده ام معلوم شده 150 متر از زمین را اداره گاز برای لوله گذاری گرفته و خسارت آن را هم نقدا به ما...
دعوی خلع ید
سلام بنده اپارتمانی رو به املاکی چکی فروختم و تو قولنامه نوشتیم چکها وصول نشد معامله فسخ حالا بعد یکسال از دادگاه حکم فسخ و تحویل واحدو گرفتم، حالا این اقای مشاور املاک کلاهبرداری کرده واحد منو قولنام...
فسخ معامله
با عرض سلام من یک ماه پیش پراید خریدم که بین خودمون قرارداد نوشتیم و بعد 2 روزه سند و بقیه کارها را انجام دادیم بعد یک ماه متوجه شدم که ماشین جلو تعویض شده؟ الان من چکار کنم...
فسخ قولنامه
با سلام . من ملکی را با چند فقره چک فروخته ام و در قولنامه شرط گذاشته ایم که “ در صورت عدم وصول مبلغ هر یک از چک‌های معامله در هر یک از موعدهای مقرر به هر دلیل فروشنده حق دارد در پایان وقت ...
فسخ مورد معامله بلحاظ اضافی مساحت مورد معامله
با سلام قطعه زمینی به مساحت 3000متر در قبال دریافت مبلغ 270000ت فروخته واگذار می شود به خریدار. تاریخ عقد فروشنامه 1362است. درسال 1364مجددا مبیع متراژ گرفته می شود و به فروشنده اطلاع داده می شود متراژ...