مشاوره حقوقی رایگان - نداشتن امضا در مبایعه نامه
سلام وقت بخیر
من قطعه زمینی رابرای همسرم خریدم وازطرف همسرم امضا نمودم.وبعدازدوماه من این زمین رابه علت بدهی فروختم وچون بنام همسرم کرده بودم بازازطرف همسرم امضانمودم.وهمسرم هیچگونه نقشی درخریدوفروش زمین نداشتن.چون قراردادبنام همسرم کرده بودم اما هردومعامله من ازطرف همسرم امضانمودم.
الان درمعامله مغبون شدم.حالا همسرم باید شکایت کنه یامن؟.اگرمن عالم به قیمت ملک بودم وفروختم همسرم میتونه عنوان کنه من ازقیمت خبر نداشتم ودادخواست فسخ معامله به علت غبن افحش بدهد.درواقع همسرم اصلا درمعامله نه حضورداشتند ونه امضانمودند.
پاسخ ها:
سلام شما و همسرتان هر دو باید خواهان دعوای فسخ قرارداد بیع باشید شما باید اعلام نمایید که در زمان تنظیم مبایعه نامه علم و اگاهی نسبت به قیمت روز ملک را نداشته اید اگر در دادگاه احراز گردد که فروشنده در زمان تنظیم مبایعه نامه نسبت به قیمت واقعی ملک مورد معامله علم و اگاهی داشته است درخواست فسخ قرارداد رد خواهد شد
☆
☆
☆
☆
☆
14:53:37
1404/5/14
امضا نشانگر اجرای اراده است لذا در مبایعه نامه نیاز به امضای طرفین است و اقدام شما در خصوص امضا می‌تواند عمل فضولی بوده که در صورت عدم تنفیذ همسر محکوم به ابطال است
☆
☆
☆
☆
☆
10:45:01
1404/5/13
سوالات مرتبط
فسخ معامله با شرایط اضطراری
بنده یک واحد اپارتمانی که دو میلیارد قیمت دارد را بدلیل شرایط اضطراری با دو تا سمند به قیمت 650میلیون تومان معامله کردم و دوتا ماشین رو که قیمت انها 350 تومان شد فروختم به همین شخص و برادرش و درواقع ق...
فسخ معامله ملک به دلیل گران خریدن
با سلام بنده زمینی خریدم که بعد از گذشت تقریبا 7 ماه متوجه شدم که بنگاهی گرون فرخته آیا میتونم کاری کنم یا نه؟...
فسخ معامله ملک از طرف فروشنده
ما دونفر هستیم ملکی فروختیم و ارزش ملکمون صد میلیونی از ارزش واقعی کم بوده میتونیم فسخ کنیم بعد دوروز هم گفتیم ما می‌خواهیم ملک رو برگردونیم اما خریدار زیر بار نمیرود؟ لطفاً راهنمایی بفرمایی...
غبن در معامله زمین
میخواستم بدونم زمینی که گرون خریداری شده بعد اقدام قانونی یعنی همان خیار غبن مابه التفاوت پول برگردانده میشود یا معامله باید فسخ شود؟...
