طبق ماده ۳۹۵ قانون مدنی، شما میتوانید به دلیل عدم پرداخت ثمن (پول) در موعد مقرر، دادخواست «تایید فسخ قرارداد» و «استرداد مبیع» را به استناد خیار تأخر ثمن یا شروط ضمن عقد مطرح کنید. ثبت در سامانه املاک به معنای مالکیت قطعی و سلب حق شما نیست و تا زمانی که انتقال رسمی در دفترخانه انجام نشود، وی مالک قانونی کامل شناخته نمیشود؛ لذا فوراً از طریق اظهارنامه رسمی فسخ را اعلام و سپس از طریق مراجع قضایی اقدام کنید.
سلام دادخواست به خواستههای مطالبه وجه مبنی بر الباقی ثمن معامله و مطالبه خسارت قراردادی(در صورتی که در قرارداد لحاظ شده) از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسد.