در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «راه عبور حق ارتفاق» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با عرض سلام ادب و احترام خدمت وکلای گرانقدر آیا حق ارتفاق به شخصی که از جای دیگر به زمین خود راه آب دارد شامل می شود و طبق ادعا وی خود حدودا 20 سال قبل از نهر ما آب می برده است و استشهاد نامه گرفته که من از این جوب حق آب دارد آیا حق ارتفاق به وی شامل می شود در صورتی که خود راه اب جداگانه به زمین خود ...
سلام و درود. ما سند یک اتاق انتهایی از یک خانه ویلایی قدیمی رو داریم که از طریق حیاط خانه وارد اتاق میشدن،بقیه خانه ویلایی توسط شخصی خریداری شده و تخریب شده و قصد ساخت دارن اما در صورت ساخت هیچ راهی تا اون اتاق وجود نداره،ایا امکان این هست که تقاضای حق ارتفاق شود یا خیر؟ چون مالک خانه میگه من کل اون ...
سلام،وعرض ادب ایاجوب آبی که سالیان پیش کشاورزان ازآن اراضی خود رامشروب می کردن وبحساب خشکسالی دیگه اب ازآن جوب نمی برند درحال حاضراینجانب بعنوان یکی ازمالکین،مشاعی قسمتی اززمینهای بنده که جز اراضی دیم همین پلاک میباشد واین زمینها رابصورت آبیاری نوین واستخر وتجهیزات امروزه وپمپاژبابرق بصورت روش ...
سلام وقت بخیر جاده ی اختصاصی شرکت آب و مالک زمین زراعی که جاده از زمین او رد میشود وجود دارد که 12 سال جهت عبور و مرور بین مزارع کشاورزان استفاده شده، حال مالک زمین اقدام به بستن جاده نموده، آیا برای کشاورزان حقی ایجاد میشود تا مانع بسته شدن جاده بشوند؟ ممنونم
سلام وقتتون بخیر پدرم جهت کمک به همسایه های پشتی که مشکل دفع فاضلاب داشتند اجازه دادن که درزمینش جهت خروج فاضلاب،لوله جاگذاری کنند. بعد چندسال خانه قدیمی راتخریب وخانه جدیدی ساختن.ولوله فاضلاب الآن زیرساختمان جدید وجود دارد. درضمن حدود 80سانت در15متر هم از زمین خود را خالی گذاشتن که اگه لوله فاضلاب ...
سلام،وقت بخیر پدرم جهت کمک به همسایه های پشتی که مشکل دفع فاضلاب داشتن اجازه جاگذاری لوله در زمین خودش را دادند.بعدچندسال درآن زمین خانه جدیدی ساختن ولوله زیرساختمان ماند.درضمن جهت جلوگیری از بروز مشکل گرفتگی لوله،حدود1در15متراززمینشان راخالی گذاشتن که درصورت مشکل در آن قسمت لوله گذاری شود... دراین ...
با سلام من وارث زمینی هستم که از پدرم به ارث بردم و این زمین حق ارتفاق داشته و پدرم 50سال پیش این حق رو داده و چن سال بعد با دیوار کشی ان را گرفته الان هم پدرم و همون اقا چندین ساله فوت شدن ولی وارث اقدام کرده و به دادگاه به دروغ گفته که من دیوار کشی کردم در صورتی که پدرم 25سال پیش این حقو از پدرشون ...
باغ بنده به ملک مجاور درب دارد و در هر دو سند مکتوب شده امروز اقدام به تخریب درب ودیوار نموده میگوید درب دارید ولی اجازه رفت وآمد ندارید ! وحقوق ارتفاقی هم ندارید وجلو مسیر درب را خاک برداری نموده گود کرده
سلام جناب وقت بخیر سوالی داشتم خدمتتون اگه راهنمایی بفرمایید ممنون میشم ازتون بنده زمین کشاورزی دارم که یکی از دوستان با فاصله 3 پلاک سمت راست زمین بنده زمینی دارد که برای ان امتیاز برق گرفته است و برای ان که مسیر کابل کشی برای وی کوتاه تر شود از بنده درخواست کرد که داخل زمین منو بِکنه و کابل ...
سلام وقت بخیر.من ملکی که برادرم حق عبور از آن را داشته به واسطه عقد بیع به شخص دیگری منتقل کردم که خریدار از حق ازتفاق موجود در ملک آگاه بود.آیا حق ارتفاق برادرم از بین رفته؟ و با توجه به اینکه خریدار از حق ارتفاق آگاه بوده درحال حاضر چه اقدامی میتوان کرد؟
سلام وقت بخیر ببخشید میخواستم بدونم اجازه دادن شفاهی برای عبور و مرور خانوادگی(برادر) از ملک باعث ایجاد حق ارتفاق میشود؟درصورت فروش ملک برادر به غریبه آیا خریدار جدید هم با توجه به اینکه اجازه به علت یک خانواده بودن داده شده باز هم میتواند عبور و مرور کند؟اجازه به برادر چندین سال است داده شده اما مل ...
با سلام اگر خانه ای سال 56 تفکیک ثبتی شده باشد میراث فرهنگی ادعای مالکیت بر بخشی از خانه که تفکیک شده مالک ان سند تک برگ دارد را میتواند داشته باشد به ادعای میراث ساختمان خانه نباید خراب شود و من بخشی که تفکیک شده و مالک انم حیاط این ساختمان است وچون قبل تفکیک از راهروی حیاط رفت و امد میکردن د با وج ...
با سلام، آیا ملک همسایه در همجواری ملک دیگری با عبور لوله فاضلاب و مشرف نمودن پنجره بر حیاط همسایه حق ارتفاق دارد و اعلام مینمایید که ملک از قدیم الایام پنجره و لوله فاضلاب رد شده است،آیا میتوان این حق را از همسایه سلب کرد؟ و چگونه عدم استحقاق آن را ثابت کرد ؟
باسلام اگرکسی زمینش لب کوچه باشه و زمین همسایه پشت این زمین باشد و علاوه برزمین من از زمین های کناریش هم راه عبورماشین روداشته باشد و 13سال بابحث ودعوا اززمین من عبورمیکرده ایااین همسایه شامل حق ارتفاق میشود؟
با سلام من دو یال پیش آپارتمانی خریدم که در مجاورت پارکینگ من (دقیقا وسط) درب سرایداری موجود است و از جانب دیگر مسیر عبور انباری بعضی واحد هاست. حال به دلیل عبور و مرور مکرر سرایدار و فرزندانش ماشین من آسیب عدیده دیده و ساختمان هم در ارتفاق 1.5 متری داخا فضای پارکینگم کولر آبی برای واحد سرایداری نصب ...
بنده در دادگاه بدوی به عنوان شاکی با ارایه دو نفر شاهد و نقشه هوایی و ارایه قولنامه که راه نیز در آن قرار دارد اثبات حق ارتفاق کردم ولی در دادگاه تجدید نظر قاضی رد دادخواست بدوی را داد و گفت شاهد بنده به وجود راه شهادت داده نه حق ارتفاق و تردد با سابقه خیلی زیاد دلیل بر حق ارتفاق نمیباشد و استناد کر ...
ملکی که در زمین شخص دیگر حق ارتفاق آب برای آبیاری زمین خود دارد آیا میتواند بدون اجازه مالک زمین مجاور در قسمت جوی آب درب ورود و خروج احداث کند؟ضمنا یادآور میشود راه ورود ملک ها از دو سمت مجزا است و فقط زمین پایین از ملک بالایی که دو زمین به شکل مستطیل هستند حق ارتفاق آب برای آبیاری دارد بدون داشتن ...
باسلام طبقه فوقانی ما چاه فاضلاب سرویس بهداشتی در حیاط و پارکینگ اختصاصی اینجانب داشته که دادگاه طبق ماده 100 قانون مدنی هرگاه مجرای آب شخصی درخانه دیگری باشد اگردرمجرای خرابی به هم رسد و موجب خسارت خانه شود صاحب خانه حق ندارد صاحب مجرا را ملزم به تعمیر کند بلکه خود باید دفع ضرر نماید حالا طبقه فوقا ...
ایا حق ارتفاقی طبیعی جهت مجرای اب یا اب یاری درختان باعث ایجاد حق ارتفاقی عبور مرور نیز میگردد با توجه به اینکه ملکهای مورد نطر هر کدام راه دسترسی و دروازه وخانه مسکونی جداگانه دارند هیچ کدام سند رسمی تک برگی یا دفترچه ایی ندارند و هیچکونه توافق یا قراردادی نیز فی مابین وجود ندارد.با تشکر
با سلام ایا حق ارتفاق طبیعی یا همان حق آبه برای ابیاری درختان باعث ایجاد حق ارتفاق عبور و مرور یا گرفتن درب میشود ضمن توضیح اینکه هیچکدام از ملکهای مذکور سند تک برگی یا دفترچه ایی ندارند و هیچگونه قرارداد رسمی یا غیر رسمی نیز فی مابین انها موجود نیست و هر دو ملک راه دسترسی 6 متری ودروازهای جداگانه ...
با سلام و خداقوت در ملک وراثی که به دوقسمت تقسیم شده ملک پایین دست حدود 10 سال پیش اقدام به باز کردن درب برای عبور مرور کرده است که همین امر باعث دعوا و گرفتاریهایی در طول این مدت شده بوده تا به امسال بدلیل عملیات عمرانی مسیر اب برای ملک پایین دست خراب شده و اقدام به شکایت حق ارتفاق نسبت به جوب اب و ...
با سلام ملکی کاملا شخصی که سالها راه عبور مرور نداشته است توسط مالک با خریداری زمین های در مسیر و هزینه های شخصی صاحب راه شده است . اکنون کشاورز روستای پایین دست با طرح شکایت حق ارتفاق قصد استفاده از این مسیر را دارد . در صورتی که در گذشته از این مسیر تردد نداشته و این اجازه هم به ایشان داده نشده ...
با سلام پدر مرحوم بنده از سال 1377 ملکی در روستا ساخته و دیوار کشیده و سند دفترچه ای هم دارد الان یکی از همسایگان ادعا کرده که پشت منزل ما راه رفت و آمد دارد در صورتی که ایشان از مسیر دیگری راه بزرگی دارد که دیوارکشی و ساخت هم انجام داده الان بعد ده سال میخواد از پست خونه ما که دیوار 28 ساله و درخت ...
با عرض سلام مایک زمین زراعی داریم که ورثهای است همسایه ما که زمین مجاور مارا تازه خریدندآمدند وبهمنگفتند که ما فلان متراژ از زمین خودمان را میدهیم و شما هم به ما فلان متراژ راه در اختیار ما بگذارید ومن هم با آنها توافق نامه نوشتم ولی تعدادی از وراث آن را امضا نکردند با بعد ا ...
باسلام ملکی دارم که در سندش پلاک مجاور فضای سبز احتمالی قید شده وبه مدت بالای 15 سال محل عبورو مرور بود و همسایه مجاور و خودم نیز رو به سویش پنجره و درب داریم حتی تیر برق نیز دارد. یک مغازه بنا کردم و از شهرداری در سال 95 پروانه ساخت در کمسیون ماده 100گرفتم در آن مشغول شدم و پروانه صنفی گرفتم حالا ...
سلام حق ارتفاق با حق عبور متفاوت است ؟ و اگر راه در نفع افراز و نظریه کارشناس،ذکر شده باشد و همسایه مجاور مانع عبور و مرور گردد ،به غیر از،دعاوی،ثلاث چه دادخواستی به طرفیت او میتوان مطرح کرد ؟
عمه هام از ملک پدرم که ملک موروثی هست با شکایت حق ارتفاق گرفتن، ملک پدرم پلاک اول و ملک عمه ها پلاک دوم و سوم است.ایا انها در اینده میتوانند این حق ارتفاق را به کوچه مشاعی تبدیل کنند؟با رفع ممانعت از حق عبور امنیت منزل ما کم شده چطور میشه صاحبین حق رو مجاب کرد تا درب بگذاریم و به انها کلید دهیم؟ راه ...
باعرض سلام وادب ایا صاحب خانه ای که اب از قدیم الایام از منزل او عبور می کند نسبت به ان مسیر عبور اب حق ارتفاق دارد یا خیر؟ البته خود صاحب خانه که مسیر عبور اب از منزل او می گذرد هم از ان اب 6 ساعت سهم دارد
سلام من چند سال پیش باغی خریدم که جوی آب باغ از باغ همسایه رد میشد و چون باغ همسایه دیوار نداشت من راحت میتونستم برم آب رو از جوب به باغ خودم هدایت کنم ولی الان همسایه دور باغش رو دیوار کشیده. لطفا راهنمایی کنید من باید چه نوع شکایتی از ایشان بکنم
سلام من یک زمینی خرید که همسایه ی از داخل زمین رفت آمد میکرد به حصار کردن مانع عبور وی شدم وی برای من شکایت کرده و قاضی حق رو به ایشان داده این درحالی است که صاحب اصلی زمین چندین مرحله جلو وی را گرفته و در هیچ مدرکی از زمین من حق عبور و مرور وی ذکر نشده لطف راهنماییم کنید
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.