در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «اجاره ملک تخلیه ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام ملکی دارای یکصدمتر تجاری را در قبال ثمن پنج واحد آپارتمان + پانصد میلیون تومان قرارداد فروش بستم . در زمان انتقال سند خریدار چهار واحد آپارتمان را بنام اینجانب انتقال داد اینجانب بدلیل تضمین دریافت مابقی ثمن ( یک واحد آپارتمان + پانصد میلیون تومان نقدی ) طبق سند قطعی شش دانگ ملک را با ...
سلام. وقت شما بخیر بنده اسفند 97 یک واحد آپارتمان را در مشاور املاکی قولنامه کردم و هنوز بدلیل بازداشت بودن سند در رهن بانک سند نزده ولی من ملک را در تاریخ 98/4/15 تحویل گرفتم. انباری را قرار بود یک هفته ای خالی کنه ولی متاسفانه الان 3 هفته گذشته و خیال خالی کردن هم نداره . چه اقدامی میتونم بکنم ( ت ...
سلام یه مغازه را به دوستی اجاره دادم البته بدون قرارداد و رفاقتی بعد از مدتی دیگر اجاره نداد و امروز و فردا کرد چند ماه هم مغازه بسته بود تا بلاخره توانستم کلیدها رو بگیرم و گفت یک جایی پیدا کنم و وسایل مغازه را خالی کنم یه چک هم یه مبلغ 9میلیون از طرف گرفتم ولی هنوز.بعد از چند ماه تخلیه نکرده من چ ...
سلام وقت بخیر، موضوع سند 6 دانگ ملکی است که به نام عموی بنده است که طبق توافق نامه کتبی با امضا و اثر انگشت اعضای خانواده 3 دانگ ملک متعلق به مادرم و 3 دانگ متعلق به زن عمو. بنا بر این بود که عموی بنده بعد از فروش ملک سهم 3 دانگ مادرم را بدهد. بعد از فوت پدرم عمویم کل توافق نامه ی امضا شده و شراکتش ...
با سلام و عرض ادب خدمت اساتید محترم و زحمتکش. ممنون میشم این سوال بنده رو که از دانشجویان فارغ التحصیل ارشد حقوق خصوصی هستم پاسخ دهید. • فرد الف مالک رسمی ملکی میباشد که به فرد ب وکالت عام میدهد که به وکیل دادگستری وکالت دهد تا علیه کسی که در ملک فرد الف تصرف دارد دادخواست تخلیه دهد. حال پس از ...
سلام برای تخلیه منزل به خاطر اینکه قولنامه به نام پدرم بوده از ایشان به عنوان خواهان نام برده ایم در دادخواست ولی ایشان در جریان ماجرا نیستن و من حتما برای توضیح دادن باید همراه ایشان باشم آیا شورای حل اختلاف اجازه حضور به بنده رو میده در دادگاه حضور پیدا کنم و به جای پدرم صحبت کنم ضمنا در دادخواست ...
سلام بنده بهمراه پدر و مادرم چندین سال پیش به درخواست شوهر خاله پدرم به ملک ایشان امدیم هم پدرم کارهای بیرون و هم مراقبت از انها میکرده چون فرزندانش در امریکا بودند و به صورت شفاهی همش میگفتن برای شما خانه میخرم بعد از فوت شوهر خاله و خاله و حتی پدرم فرزندان این اقا بعد از چهل سال برگشتند و از من شک ...
سلام بنده 7سال پیش ملکی خریدم صاحب قبلی از من مهلت تخلیه گرفت اما همش امروز و فردا کرد؛ حالا برای تصرف اموال شکایت کردم؛ حکم تخلیه آمد؛ اون آقا اعتراض کرد که 3دانگ ملک به نام همسرش است اما مدرک آنها فقط قولنامه بنگاه است؛ آیا میتواند با این مدرک 3دانگ ملک را پس بگیرد درصورتی که 6دانگ ملک با کد رهگیر ...
سلام. خانه ای خریدم. مستاجر قرارداد یک ساله دارد، اما من نمیدانستم. الان باید چه کار کنم تا مستاجر خانه را خالی کند؟
باسلام من یک باب اپارتمان دارم که با شوهرم در ان زندگی میکنیم الان با شوهرم اختلاف دارم و من خونه رو ترک کردم الان خونه رو به من تحویل نمیده و جهاز منم داخل ان خانه هس الان چیکار کنم و میتوانم ازش درخواست خسارت بکنم یا نه ؟
پدرم از اتباع هستند، خانه ای را برایشان خریدم در سال 92 و بنام خودم کردم، رسید پرداخت پول به فروشنده بنام بنده هست، در همان محضر اقرار رسمی نوشتم که این ملک مال ایشان هست و امانت بنام بنده هست، و چند روز بعد وکالت بلاعزل به ایشان دادم در سال 97 متوجه شدم وکالت بلاعزل را به برادرم منتقل کرده و اون بر ...
اینجانب مدت 8 سال هست که در آپارتمان پدری که سند آن به نام مادرم می باشد ساکن هستم. به دلایلی مادرم مدعی است که چون آپارتمان به نام ایشان می باشد تقاضای تخلیه ملک را از من که فرزندشان هستم دارند اما با توجه به وضعیت اقتصادی من قادر به انجام این کار نیستم آیا مادر بنده می تواند حکم تخلیه آپارتمان را ...
با سلام. یک واحدی بود که برای اجاره گذاشته بودن واحد مستاجر داشت و مستجر به دلیل مهاجرت میخواست زودتر از قراردادش واحد رو خالی کنه. بنده 20 روز پیش واحد رو قولنامه کردم و اجاره کردم و مستاجر فعلی هم زیر قولنامه امضا کرد که در یکم ماه واحد رو تحویل میده. نصف پول پیش خونه رو هم پرداخت کردم. الان 5 رو ...
سلام. من یک ملک از برادرم که خانه خودش بود خریدم. چون برادرم ورشکسته شده بود یک سال داخل اون خانه نشست و به خاطرش اصلا اجاره هیچی نگرفتم ولی الان نه تخلیه میکنه و نه جواب تلفن میده. سند خونه هم به نام خودم هستش. چطوری میتونم ایشون رو از خانه بکشم بیرون؟
با سلام. ملکی با مشارکت فردی سه دانگ سه دانگ خریدیم. الان مستأجر با اتمام قرارداد تخلیه نمیکند و شریک هم اجازه تخلیه نمی‌دهد. من خودم میخوام در ملک بنشینم. چی کار کنم؟
سلام. بنده آپارتمانی را در زمانی که مستاجر داشته و ساکن بوده خریداری نموده ام و قرارداد اجاره بین مالک قبلی و مستاجر به اتمام رسیده و مستاجر دو ماه است بدون اجازه من و بدون قرارداد با من همچنان سکونت دارد. حال باید دادخواست تخلیه بدهم یا خلع ید؟ چون هیچ قراردادی بین من و مستاجر نمی باشد.
سلام. با توجه به این که قرارداد 2 ماه پیش به پایان رسیده است و قرارداد رسمی در دفتر املاک نوشته شده است نیاز مبرم به خانه برای برادرم دارم. آیا با گرفتن وکیل میتوانم خانه ام را پس بگیرم یا گرفتن وکیل هم فرقی در ماجرا ندارد؟
با سلام. خانمی هستم 47 ساله. از طرف پدرم ملکی به نام من شد که در آن سوله ساختم. پدرم وکالت بلاعزل دارند. با توجه به تجربیات ایشون در زمینه صنعتی به پیشنهاد یکی از دوستان قدیمی خط تولید سرسیلندر جهت بازسازی و سرپا کردن چون قدیمی بود و ایشون از خارج از کشور وارد کرده بودن به همراه ماشین آلات از رده خا ...
سلام. بنده خانه قدیمی برای تولیدی خیاطی اجاره کردم. برج 3 نود و هشت 6 ماه قرارداد نوشتیم ولی صحبت یک ساله بود. بعد یک سال 200 هزار روی کرایه اضافه کردیم و 600 هزار شد. برج 7 سال 99 باز زبانی صحبت شد و یک سال دیگر تا 1400/7/15 باشیم و یک سال که کارگاه تعطیل است. سقف نم میداد و 4 ماه به عید 1400 مانده ...
با سلام. بنده یک واحد آپارتمان شش سال پیش بدون هیچ گونه قرارداد رسمی یا عادی به خواهرم و خواهرزاده ام دادم تا با هم در یک ساختمان زندگی کنیم. سه دانگ این واحد متعلق به اینجانب ... و سه دانگ آن متعلق به پدرم ... میباشد. از پدرم وکالت کامل دارم و با توجه به این که خواهرم هیچ قرارداد رسمی یا عادی ...
سلام. ما یک خونه خریدیم و هنوز سند آن نیامده است ولی در قولنامه نوشتیم که 29 شهریور هفتاد میلیون او رو میدهیم و الان فروشنده میگوید تا اون پول من رو ندهید من خانه رو تخلیه نمیکنم. میخواهم بدونم تا چند وقت بعد فروش میتواند اون جا بماند و چقدر مهلت دارد؟
با سلام. آیا اجاره کردن یک واحد مسکونی که مالک سند ملک را ندارد و فقط یک مبایعه نامه جهت تنظیم قرارداد اجاره به املاک ارائه داده منطقی است؟ برای تنظیم قرارداد اجاره حتما مالک باید سند ارائه دهد یا ارائه مبایعه نامه برای تایید مالکیت وی کفایت میکند؟
سلام.بنده یک واحد ازاپارتمانهی مسکن مهر به اجاره ورژن گرفتم اما چون صاحب خانه اینجانب نبود املاکی به من قولنامه سفید داد ومن امضا کردم.وگفت صاحب ملک میاد وامضا میکنه.ومن مبلغ 120میلیون به حساب یکی شبا کردم چون املاکی گفت حساب‌های من مسدود است.الان این خانه که من اجاره کردم ارزش اون رهن وا ...
با سلام،بنده ملکی رو اجاره کردم که در زمان قرارداد سند هنوز اماده نبود که کد رهگیری بگیرم.بعد 3 ماه از املاک خواستم قولنامه من رو رسمی کنن تا بتوانم از حقوق شهروندی مثل افتتاح حساب و ثبت نام مدرسه فرزند،وام مستاجرین و غیره استفاده کنم،املاک پس از چند ساعت تماس گرفت و گفت نمیشه براتون رهگیری بگیریم چ ...
سلام من کلید رو تحویل موجر دادم ایشان 25 میلیون از 80 میلیون مبلغ رهن رو بهم داد و گفت باقیمانده رو بعدا میده اما نداد حالا شکایت کنم چه مدت طول می‌کشه تا به پولم برسم؟ اگه ملک رو به کس دیگه ای اجاره بده میتونم حکم تخلیه بگیرم؟
چگونه می‌توان اپارتمان ملکی که پایان کار ندارد را اجاره داد؟
من میخوام ملکی رو رهن کامل کنم که به من گفته شده سند هنوز آماده نیست و موجر میتواند برای اطمینان خاطر قرارداد مشارکت را به بنده نشان دهد میخواستم بدونم توی قرارداد مشارکت باید به چه چیزهایی دقت کنم و مبلغ رهن رو به صورت ساتنا میخواد و من قراره در دو مرتبه به حساب موجر پول ریخته شود میخوام بدونم شخصی ...
زمینی دارم به متراژ 800متر از جهاد پرسیدم امکان تغییر کاربری به انبار کشاورزی دارد گفتند بلی با توجه به کهولت سن و عدم توان کاری میخواهم بسازم و بدم به اجاره شاید به دیگر شغلها. چه مشکلاتی برام پیش میاد و و چطوری حل بکنم
سلام و عرض ادب ملکی مسکونی را جهت سکونت فرزندم در اختیار وی قرار دادم و با او قرارداد اجاره 99 ساله منعقد نمودم که پس از چند سال به صورت توافقی قرارداد را فسخ نمودیم آیا امکان انعقاد قرارداد 99 ساله مجدد برای سکونت فرزندم در همان ملک وجود دارد ؟ اگر مشکلی احتمالی حقوقی وجود دارد این مشکلات می توان ...
سلام چند سال پیش با برادرم دو واحد خانه خریداری کردیم که سند مشاع هر دو واحد به نام برادرم است و هنوز سند تک برگ برای ما صادر نشده است به دلیل اختلافات مالی با سازنده ساختمان اگر بخواهم واحد را اجاره دهم در آینده مشکلی پیش می آید؟ اجاره نامه به نام برادرم باشد
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.