مشاوره حقوقی رایگان - مزایده ملک مشاع در مرحله تخلیه ملک

سلام و خسته نباشید خدمت وکلای محترم... مالک سه دانگ از یک واحد آپارتمان هستم.سه دانگ دیگر(آپارتمان) رادر مزایده برنده شدم و بعد از بیشتراز 3 ماه سند 6 دانگ اجرایی از ثبت اسناد گرفتم.والان در مرحله بعداز باز کردن قفل توسط اجرای احکام و فرصت 10 روزه به متصرف برای خالی کردن خانه هستیم.به علت اینکه سند به نام شخصی دیگر (سند رسمی)و ملک در تصرف شوهر شخصی که با مبایعه نامه و وکالت خریده بود و فوت کرده،بود،تمام مراحل با شخص اول مکاتبه شده چون درتمام استعلامها سند به نام شخص اول بود.در آخرین استعلام قبل از انجام مزایده شوهر شخص دوم با انحصار وراثت سند سه دانگ را به نام خود زد.دادگاه برای شوهر شخص دوم نیز ابلاغ الکترونی ثنا فرستاد ولی در مزایده حاضر نشد.سوال؟بعد اتمام زمان اعتراض آیاشوهر شخص دوم میتواند بگوید به او ابلاغ نشده و ابلاغ را باز نکرده و مزایده باطل است؟آیا شخص دوم میتواند بگوید چون خانه قفل بوده و قیمت کارشناسی از خانه مشابه آپارتمان همان ساختمان گرفته شده (چون متصرف برای ورود به خانه همکاری نکرد)مزایده باطل است؟آیا ما میتوانیم بعد 10 روز در خانه ساکن شویم و حالا آن شخص برای فروش ملک مشاع با ما مجبور به همکاری شود؟

پاسخ ها:


بلی نظریه کارشناسی قابل اعتراض است

13:48:58   1402/6/31

با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است

20:07:59   1402/7/2

نیاز به بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد

09:46:41   1402/7/1

باسلام بله تحت شرایطی قابل پیگیری است لیکن بدین صورت نمیتوان وارد جزئیات پاسخ شد چرا که اعلام نظر دقیق نیازمند مطالعه و برسی اوراق پرونده است

23:19:25   1402/6/29

سلام باید درخواست مجدد مطالعه پرونده بکنید و دوباره درخواست کارشناسی مجدد بشود

15:05:05   1402/6/29

سلام لازم است مدارک و مستندات مربوطه پیرامون موضوع مورد مطالعه قرار گیرد تا اظهارنظر دقیق و کاربردی حقوقی ارائه شود.

23:40:50   1402/6/29

با درود پرسشگر ارجمند بله امکان پذیر است

15:03:39   1402/6/29

اگر حکم خلع ید دارید اجرای احکام باید با هر طرفندی شده تخلیه کند

10:01:54   1402/7/6

سوالات مرتبط

مزایده با حق شفعه شریک
با سلام من مالک چهار دانگ از شش دانگ هستم و شریکم مالک دو دانگ از ششدانگ میباشد 1- ملک قابل افراز در صورت اختلاف شرکا به مزایده میرود ؟ چکار کنم که به مزایده نرود 2-درصورت اینکه به مزایده برود و...
فروش تمام یا سهم خودم در مزایده
سلام برای فروش ملک مشاع با شریکم به مشکل برخوردیم آیا میتوانم پس از اخذ گواهی عدم افراز درخواست مزایده برای کل ملک بدهم یا فقط میتوانم برای سهم خودم مزایده بگزارم...
مزایده ملک مشاع
با سلام آشنایان من به صورت اشتراکی ملکِ مشاعی دارند که شریکشان حاضر به فروش نیست و دادگاه اقدام به مزایده ی ملک کرده است اما به فروش نمیرود . و گویا ملک مذکور دو مرتبه ی دیگر هم برای مزایده گذاشته خو...
حکم مزایده ملک مشاعی
حکم مزایده ملک مشاعی در دادگاه برای یک ملک 250 متری من چ کنم ؟؟؟...
اجرای احکام
با سلام و احترام سوال از اجرای احکام اینکه چند نفر از مالکین مشاع یک ملک می توانند با وکالت بلاعزل به یک نفر از مالکین در مزایده دادگاه (عدم افراز) شرکت کنند و پس از برنده شدن وجه مربوط به قدرالسهم خ...