در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «معامله ملک وجه التزام» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام من ملک را تخلیه نکردم و مالک از من روزی 2تومان وجه التزام میخواد در قرارداد هم قید شده و برای من چند بار احضاریه فرستاده بعد از چهار ماه من ملک را تحویل دادم با دستور حکمی که صادر شده، ولی مالک 15میلیون پول پیش من را نداده و در قرارداد هم اماده که پرداخت کردم الان باید چه کاری انجام بدم
سلام و خسته نباشید به وکلای عزیز. من در یک معامله بدهکار شدم. بعد از بدهکاری قراردادی امضا کردم که اگر در سررسید مشخص شده نتوانم وجه بدهی پرداخت نماییم روزی 3درصد الزام به پرداخت. بپردازم. که هر روز 75 میلیون تومان به بدهی اضافه می شود. و الان دادگاه هم منو محکوم به پرداخت روزی 3درصد نموده است. ایا ...
من کارم فروش رنگ به صورت نسیه و چکی هستش و برای اینکه مدرکی داشته باشیم برای طلبم از مشتری قراردادی تنظیم کرده ام و در قرارداد به مشتری جهت تسویه حساب یکماه از تاریخ تحویل جنس فرصت داده ام و چنانچه پرداخت نکند روزانه دو درصد بدهی را به عنوان ضرر و زیان نوشتیم که پرداخت کنه حالا سوال اینه که اگر بدهی ...
سلام من با یه نفر قبلا شکایت داشتم بعد به هم رضایت دادیم که هم پرونده ها بسته بشه هم دیگه حق شکایت به هم نداریم و وجه التزام نیز تعیین کردیم برا شکایت حالا سر یه موضوع باید شکایت کنم ایا وجه التزام قابل اجراست
باسلام و احترام و تشکر از وکلای محترم و سایت دادگاه در پرونده ای شخصی محکوم به پرداخت وجه التزام به بنده شده است حال با پذیرش اعسار ایشان ، سوال من این است که تا چه تاریخی وجه التزام به اینجانب تعلق میگیرد؟ آیا با پذیرش اعسار محاسبه وجه التزام متوقف میشود یا ادامه پیدا میکند؟
سلام بنده موجر هستم و اجاره نامه با مستاجر نوشتم اجاره نامه داخل املاک نوشته شده و داخل سامانه کاتب و خود نویس ثبت نشده مورد اجاره رهن 130 میلیون تومن و 7 میلیون اجاره ماهانه هستش برای اینکه در آخر قرارداد مشکل پیش نیاد در قرارداد قید شده در صورت عدم تخلیه مستاجر بعد از پایان قرارداد مستاجر موظف هست ...
سلام ببخشید من به کسی بدهکار بودم ایشون شکایت کردن قاضی 6ماه زمان تعیین کرد که من یه مقدار پول و با سودش بدم و اگر پرداخت نکردم وجه التزام پرداخت کنم روزی 500 تومن میخوام بدونم اگر وجه التزامو پرداخت کنم شاکی حکم جلب میتونه بگیره؟
وقتی سازنده محکوم شد وجه التزام عدم ایفاء تعهد میشه حق مستمر مالک و با ثابت شدن عدم تعهد سازنده نقد است آیا نیاز به اجراییه تکمیلی هست یا نه
سلام عزیزان دوستان یک سوال دارم آیا وجه التزام بیشتر از مبلغ دین باشه میتوان گرفت و مبلغ دین از فروش خونه بوده معامله شده و ربطی به ربا و نزول هم نداره و من خدایی خیلی ضرر کردم الان میشه به جای 400میلیون اصل پول بوده میشه برای هر ماه که وجه التزام 300 میلیونی میشه روزانه ده میلیون تومان وجه التزام ...
سلام عرض ادب آیا دادگاه میتوان وجه التزام قرارداد را به خسارت تاخیر تادیه عوض کننه چون من وجه التزام درخواست دادم الان فکر مکننم رای اشتباه کرده قاضی و یا تادیه تاخیر زده به جای وجه التزام در مبایعه نامه وجه التزام گذاشتیم و آیا اظهار نامه کلید حق حقوق همان وجه التزام حساب میشه یا نه باید میگفتم و ...
سلام آیا وجه التزام روزانه ده میلیون تومان برای 400میلیون تومان قابل مطالبه هست من سند آپارتمان انتقال دادم اما بخشی مانده قرار بود رهن بده یا بفروشه الان هم رهن داده اول و هم فروخته من هم اظهار نامه هم دادم الان به نظر شما روزانه ده میلیون تومان وجه التزام قاضی انجام میده رای میده حدود هشت ماه هست ...
من کل ثمن معامله را پرداخت کرده ام فروشنده به خاطر دریافت وجه التزام که یک مقدار از ثمن معامله دیر پرداخت شده سند را انتقال نمی‌دهد. چکار کنم. آیا من هم میتوانم به مدتی که کل ثمن معامله را پرداخت کرده ام درخواست وجه التزام کنم
دو واحد آپارتمان خریدم 80درصد آن را پرداخت کردم مابقی را چک دادم حق فسخ هم ندارد. چک من برگشت خوردبعد از 4ماه آن را پرداخت کردم. در قولنامه روزی 12میلیون وجه التزام نوشته شده. آیا فروشنده میتواند هم دیرکرد چک را بگیرد هم وجه التزام را. بعنی هردوتا را درخواست کند
باسلام اگر در دفتر املاکی مبلغ مبایعه با توافق فروشنده و مدیر دفتر املاک (بالاتر از مبلغ نهایی رضایتمند و اعلام شده توسط فروشنده) به نفع دفتر املاک نوشته شود در صورتیکه بعد از عقد قرارداد فروشنده و خریدار خارج از دفتر همدستی کرده باشند برای فسخ قرارداد، برای جلوگیری از این کار که دفتر املاک به حق ...
با سلام من خونه ای اذر ماه جاری به قیمت 270 میلیون خریدم و مدرک من تنها قولنامه بنگاههست و مبلغ 50 میلیون به فروشنده پرداخت کردم و شرط مابقی بدهی لحظه سند در دفتر خانه می باشد آیا فروشنده می تواند حال که ارزش ملک بیش از 300 میلیون است معامله را بهم بزند و قانون مدرک قولنامه بنگاه را به رسمیت نشناسد؟ ...
سلام خسته نباشید من یه خانه قولنامه کردم تو قولنامه زده کف سرامیک ولی فقط کف پذیرایی سرامیک هست اتاق خواب ها موزاییک هست. در انتهای قولنامه نوشته خانه به رویت خریدار درامده الان من میتونم شکایت کنم که چرا کل خونه سرامیک نیست؟
سلام وقت بخیر یک خونه قولنامه کرده ام ولی فروشنده متواری شده بعد سالها دستگیر شده حالا بعد کلی دادگاه رفتن حالا بعد از اینکه قاضی و کارشناس روی خونه قیمت گذاشتن دوباره ابلاغیه تبادل لوایح امده
با سلام بنده سال 93 از یه شخصی مغازه به صورت پیش فروش خریدم ولی نه سندی به نامم انتقال دادن و نه مغازه رو تکمیل کردن و شکایت حقوقی کردم و طرف به تاخیر تادیه محکوم شدن و چون طرف سازنده نبود انتقال سند رد شد و حکم جلبشو سال 98 گرفتم و بعد از مطلع شدن پدر ایشان برای رضایت گرفتن اومدن پیش من و گفتن که ...
سلام, ما سال 95 خانه ای را به مبلغ 71 میلیون تومان از شخصی به اسم م. خریداری کردیم, م. قبلا این خونه رو از شخصی به اسم ه. خریده بوده, یعنی در اصل معامله کرده و به جای این خونه یه خونه دیگه به ه. داده که بعدا معلوم شده خونه ای که م. به ه. داده جز اراضی دولتی بوده, در نتیجه معامله شون باطل شده, ه. حکم ...
سلام زمینی سال 94به ارزش یک میلیارد خریدم 650 تومن نقدا 350 تومن چک دادم الان بخاطر معیوب بودن قیمت واقعی زمین همان 650 تومن کارشناسی شده آیا فروشنده باید باندازه 350 تومن زمین جایگزین کند یا چک او باطل شود، چک نزد فروشنده است چون تعهدات خودش و انجام نداده بود منم چک و پاس نکردم
سلام خسته نباشین. بنده زمینی خریدم و دو روز تا موعد دفترخانه برای سند زدن مالک محترم فوت شده. الان تا انحصار وراثت کنن حدود دو ماه شده. در قولنامه به ازای هر روز تاخیر صد هزار تومن نوشته بودیم. آیا اگه اذیتم کردن (یعنی درب اهنی بگفته مرحوم برای منه ولی ورثه میگن درب برای ماست) میتونم این جریمه تاخیر ...
باسلام و خسته نباشید. پدرم من سال 84 زمینی رو برای احداث طرح صنعتی فروخته و قولنامه ای که نوشتن به صورت دستی به وی داده نشده، مبلغی از وجه معامله وصول و یکسوم آن رو پرداخت نکردن و خریدار متواری شدند، دستیار خریدار با قولنامه جعلی دوباره ملک رو بدون اطلاع مالک اول و خریدار فروخته و شخص چهارم ادعای ما ...
باسلام. بنده در سال 97 زمینی به متراژ 780 متر جزئی از زمین 4000متری را که کاربری زراعی باغ دارد قولنامه ای خریدم. آن زمان مالک ادعا میکرد زمین بهر جاده است و میتوانی درخت بکاری و دیوار بکشی خانه باغ بزنی و بعد میتوانی به سند تفکیکی 6 دانگ اقدام کنی. اکنون متوجه شدم زمین بهر جاده نیست و تازه اگر درخ ...
علی به استناد قرارداد عادی مورخه 1 مرداد ماه سال 99 مبادرت به طرح دعوای الزام به تنظیم سند رسمی یک واحد آپارتمان علیه حسن در مرجع قضایی مینماید پس از تشکیل چند جلسه دادرسی و اقرار حسن مبتنی بر تنظیم قرارداد مزبور رضا به عنوان ثالث با استناد به یک سند رسمی انتقال اجرائی به خواسته خلع ید علی به عنوان ...
اسفند 1397 یک ملک خریدم . در محضر ، در زمان ارسال سیستمی مدارک به اداره ثبت ، یکی از فروشندگان ملک که مالک دو سهم مشاع از 64 سهم اعیان هست ، از تاریخ 98/5/30 محجور می باشد . قیم ایشان را پیدا کردم، ایشان حاضر به همکاری هستند و نامه ای از محضر جهت اعلام بلامانع بودن فروش ملک دریافت نموده اند. دو مشکل ...
اینجانب مایل هستم ملکی را از شخصی بخرم و قرار شده بخشی از پرداختی را با چیز دیگری به جز پول به وی بپردازم که در اسناد رسمی کشور قابل استناد برای ارزش گذاری نیست. یعنی مثلا مابقی را با ماشین یا طلا و این موارد که سند یا مدرکی دارد، نمی پردازم که قابل استناد باشد بلکه با کالایی می پردازم که سند رسمی ا ...
با درود چند سال قبل زمینی خریداری کردم با پرداخت چک بانکی و مبایعه نامه دارم وکالت دادم شخصی که سند بگیرد بعد از جستجو ایشان گفته باید پولی پرداخت کنم به اداره علوی تا اجازه بدهند سند بگیرم . فروشنده این پرداخت فی یا بدهکاری را پنهان کرده در موقع فروش و قرارداد مبایعه نامه آیا میتوانم شکایت کنم از ف ...
سلام خسته نباشید طرف میاد ملک رو پیش ما میبینه بعد میره با فرد فروشنده ملک رو یک بنگاه دیگه معامله میکنه به نظرتون میشه جلوی این کار رو گرفت طوری که طرف باید تعهد ببنده که ملک اینجا دیده و باید همینجا معامله کنه
سلام و وقت بخیر من یه زمین زراعی معامله کردم طرف معامله ام دوتا شریکن هر کدام 50٪ سهم دارن الان کل زمین رو من خریدم ازشون مبایعه نامه دستمه کد رهگیری هم روش نوشته هولگرام هم داره سر ماه موعد چک اخرشان هس که باید پاس بشه از کجا میتونم به درستی کد رهگیری پی ببرم از سایت که گوگل میاره رفتم ولی میزنم ک ...
در تاریخ 29/02/95 قولنامه ای بین اینجانب و شخصی به عنوان فروشنده ( پیمانکار ) واحد طبقه 3 از یک مجموعه 5 واحدی منعقد گردید بدون آنکه مالک قولنامه اینجانب را امضاء نموده باشد و من در تیر ماه سال 95 شفاها موضوع را به مالک ضمن مراجعه به محل کارشان موضوع را به ایشان اطلاع دادم . از آنجا که فروشنده آپار ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.