مشاوره حقوقی رایگان - عدم تخلیه ملک تا روز انتقال سند
سلام
بنده اقدام به خرید ملکی نموده ام که پرداخت اول آن انجام شده و مقرر شده پرداخت دوم همزمان با تحویل ملک و پرداخت سوم همزمان با انتقال سند در دفترخانه صورت پذیرد. فروشنده ملک را از کسی خرید نموده که هنوز پارکینگ را تحویل نگرفته.
با توجه به عدم تخلیه پارکینگ تا روز دفترخانه بنده چه باید بکنم؟
1- روز انتقال در دفترخانه حاضر شوم و کلیه پرداختهای دوم و سوم را انجام دهم و بعد از انتقال سند بروم شکایت کنم از مالک اول؟
2- همین الان شکایت کنم و پرداخت های دوم و سوم را انجام ندهم و صبر کنم تا نتیجه شکایت مشخص شود؟
بابت هر روز تاخیر در تحویل خانه یک میلیون تومان خسارت در نظر گرفته شده.
فقط اگر نظرتان این باشد که در دفترخانه حاضر شوم و پرداختها را انجام دهم، در بخش اظهارنظر در خصوص تحویل و تخلیه خانه من چه بنویسم؟ بنویسم تخلیه نشده است؟ اگر بنویسم تخلیه نشده است پس نباید پرداخت دوم را بپردازم؟
ممنون می شوم راهنمایی فرمایید.
با تشکر
پاسخ ها:
سلام با توجه به حجم سوال اقدام به مشاوره تلفنی کنید
☆
☆
☆
☆
☆
09:22:18
1403/7/26
سلام نیاز به مشاوره تلفنی می‌باشد
☆
☆
☆
☆
☆
11:01:49
1403/7/26
سلام شما طبق مفاد قرارداد می‌بایستی در زمان انتقال سند نسبت به پرداخت کل مبلغ توافق شده اقدام نمائید و نمی‌توانید خارج از چهارچوب قرارداد از دادن ثمن قرارداد خودداری نمائید.
☆
☆
☆
☆
☆
07:39:20
1403/7/27
نیاز به گفتگوی متقابل است
☆
☆
☆
☆
☆
17:04:45
1403/7/27
فعللا اظهار نامه بدهید
☆
☆
☆
☆
☆
13:06:12
1403/7/26
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است.
☆
☆
☆
☆
☆
14:29:05
1403/7/27
سوالات مرتبط
آيا براي تمام توقيفات يك ملك بايد دادخواست اعتراض ثالث داد؟
با سلام. بنده يك واحد آرپاتمان در تهران خريداري كردم كه فروشنده از حضور در دفترخانه و تنظيم سند امتناع ورزيد و بنده به ناچار از دادگاه تقاضاي الزام به تنظيم سند كردم كه مشخص شده ملك توسط طلبكاران فروش...
پاسخ به اظهارنامه مشاور املاک
سلام.
بنده یک واحد اپارتمان را پیش خرید کردم. سازنده در موعد مقرر ساختمان را تحویل نداد و هم موعد سند هم گذشت. گواهی عدم حضور در دفترخانه و کارشناسی تامین دلیل را برای عدم تکمیل مبیع انجام دادم.
دادخ...
پیش خرید ملک
با سلام و عرض ادب . بنده به علت سهل انگاری و نداشتن اطلاعات و اعتماد الکی توسط اقوام با جوانی آشنا شدم که املاک داشتن و در مشارکت ساخت ملک هم دست داشتن . در سال 93 ملکی ازشون پیش خرید کردم و در خرداد ...
خسارت تاخیر در تنظیم سند
سلام من 2 سال قبل یک واحد آپارتمان را خریداری نمودند فروشنده نیز قبلاً این واحد رو از سازنده خریداری کرده است و به من فروخته است سند رسمی ملک هم به نام شخص ثالثی است
فروشنده طبق مبایعه نامه متعهد شده ...
