مشاوره حقوقی رایگان - پرداخت کامل ثمن معامله ملک قبل از انتقال سند

سلام آپاتمان نوسازی را که هنوز سند ندارد سال گذشته خریداری نمودم و تقریبا تمامی مبلغ را پرداخت نموده ام مبایعه نامه بر این اساس تنظیم گردید و من توجه نداشتم که مجبور به پرداخت همه پول نبوده ام آیا میتوانم از بنگاه معاملات ملکی یا از مالک شکایت و 5 یا 10 درصد میلغ معامله را پس بگیرم و تا هنگام تنظیم سند پیش خود نگاه دارم ؟ اصلا کار خاصی میتوانم بکنم و یا معامله انجام شده و کاری نمیتوان کرد ؟

پاسخ ها:


باید ببینید بر اساس قرارداد نحوه پرداخت ثمن به چه ترتیبی بوده اگر بر خلاف آن عمل شده باشد می‌توانید پیگیری نمایید

09:02:02   1403/7/14

با سلام شکایت از املاک نتیجه ای نخواهد داشت مگر اینکه قرارداد را برخلاف قانون تنظیم کرده باشد شما طبق قرارداد می توانید الزام فروشنده را از دادگاه بخواهید.

09:05:09   1403/7/14

خیر باید منتظر رسیدن تاریخ سند باشی یا دادخواست الزام به سند بزنی

09:13:19   1403/7/14

باید منتظر باشید

12:04:53   1403/7/14

سلام و احترام خیر با میل و اختیار خود تعهد خود را انجام داده اید

12:24:39   1403/7/14

با سلام اگر مبلغی بیش از تعهدات در قراردادپرداخت نموده‌اید بله می‌توانید مطالبه نمایید

14:08:54   1403/7/14

بلی محتملاست اقدام کنید

18:02:03   1403/7/14

سلام توصیه می‌شود در مورد الزام به تنظیم سند رسمی و تحویل ملک اقدام نمائید. به دلیل پرداختی از سوی شما با میل خود، امکان بازپس‌گیری وجود ندارد.

10:44:38   1403/7/15

موضوع مشمول قرارداد فی مابین شما مطابق مبایعه نامه و تعهدات طرفین است لذا فروشنده را ملزم به انتقال سند رسمی مال غیرمنقول کنید

12:28:18   1403/7/18

سوالات مرتبط

آيا براي تمام توقيفات يك ملك بايد دادخواست اعتراض ثالث داد؟
با سلام. بنده يك واحد آرپاتمان در تهران خريداري كردم كه فروشنده از حضور در دفترخانه و تنظيم سند امتناع ورزيد و بنده به ناچار از دادگاه تقاضاي الزام به تنظيم سند كردم كه مشخص شده ملك توسط طلبكاران فروش...
عدم تحویل ملک خریداری شده
زمین خریداری شده در 15 سال قبل را تحویل خریدار نمی دهد....
پاسخ به اظهارنامه مشاور املاک
سلام. بنده یک واحد اپارتمان را پیش خرید کردم. سازنده در موعد مقرر ساختمان را تحویل نداد و هم موعد سند هم گذشت. گواهی عدم حضور در دفترخانه و کارشناسی تامین دلیل را برای عدم تکمیل مبیع انجام دادم. دادخ...
پیش خرید ملک
با سلام و عرض ادب . بنده به علت سهل انگاری و نداشتن اطلاعات و اعتماد الکی توسط اقوام با جوانی آشنا شدم که املاک داشتن و در مشارکت ساخت ملک هم دست داشتن . در سال 93 ملکی ازشون پیش خرید کردم و در خرداد ...
خسارت تاخیر در تنظیم سند
سلام من 2 سال قبل یک واحد آپارتمان را خریداری نمودند فروشنده نیز قبلاً این واحد رو از سازنده خریداری کرده است و به من فروخته است سند رسمی ملک هم به نام شخص ثالثی است فروشنده طبق مبایعه نامه متعهد شده ...