مشاوره حقوقی رایگان - درج نشدن تاریخ ثبت سند و سوء استفاده فروشنده ملک

سلام وقت بخیر،ما چند روز پیش ملکی رو خریداری‌ کردیم و حدودا 90درصد مبلغ ثمن معامله رو پرداخت کردیم ودر هنگام عقد قرارداد عنوان کردیم که الباقی مبلغ هنگام سند در محضر که تاریخ دهم برج هشت هست پرداخت میکنیم ولی در درقرارداد تاریخ نوشته نشده بود و ماهم اطلاع نداشتیم تااینکه فروشنده با یک اظهاریه که درآن ازماخواسته تادرتاریخ 25برج 7 درمحضر برای سند حاضر باشیم درغیراینصورت شکایت خواهند کرد،درصورتیکه ما تاقبل از تاریخی که اول ذکرکردم توان پرداخت الباقی پول را نداریم،سوال من این است آیا فروشنده میتواند همچین کاری را انجام دهد وما چطور میتوانیم درتاریخ خودمان مبلغ راپرداخت کنیم،بنظر بنده ایشان بدنبال ضرر وزیان وسواستفاده ویا پس گرفتن ملک هستند.

پاسخ ها:


سلام باید از شهود استفاده کنین خصوصا شخص بنگاه دار

04:10:21   1403/7/23

با سلام،در جواب اظهارنامه قید نمایید که قرار بر انتقال سند در تاریخ دهم آبان ماه بوده.و پیشنهاد ما این است در تاریخ ذکر شده در دفتر اسناد رسمی حاضر شوید و با سازش موضوع را حل فصل نمایید که منجر به صدور گواهی عدم حضور شما نباشد.

20:12:41   1403/7/22

بهتر است در اولین فرصت مبلغ را پرداخت کنید

09:06:26   1403/7/23

با سلام و عرض ادب قرارداد باید بررسی شود آیا خسارت روزانه پیش بینی شده است ؟ یا حق فسخ برای طرفین پیش بینی شده ؟ با احترام علی شیئی مقدم، وکیل پایه یک دادگستری

08:16:05   1403/7/23

سلام شما اظهارنامه بزنید تاریخ دفترخانه مطابق قرارداد است

19:15:52   1403/7/22

بستگی دارد طبق قانون جدید سند تنظیم کردید یا خیر

19:37:44   1403/7/22

باید قرارداد بررسی شود و در صورت اضافه کردن خط موضوع قابل بررسی است در صورت که مشهد هستید . جهت مشاوره بیشتر تماس و مشاوره تلفنی

18:35:22   1403/7/22

سلام اگر در قرارداد تاریخ آمده چاره ای نیست اگر بعدا تاریخ اضافه کردند جعل شکایت کنید اگر هم.نیامده شماهم مدعی شو

00:43:43   1403/7/23

سلام با وی صحبت نمایید

17:47:49   1403/7/22

سلام اگر در مبایعه نامه تاریخ پرداخت باقیمانده ثمن‌ معامله ذکر شده باشد شما می بایست در همان تاریخ مبلغ را پرداخت نمایید . شما اظهارنامه دقیق تنظیم و پاسخ اظهارنامه ایشان را بدهید

19:33:06   1403/7/22

سلام. قابل بررسی است.

18:09:31   1403/7/22

سوالات مرتبط

آيا براي تمام توقيفات يك ملك بايد دادخواست اعتراض ثالث داد؟
با سلام. بنده يك واحد آرپاتمان در تهران خريداري كردم كه فروشنده از حضور در دفترخانه و تنظيم سند امتناع ورزيد و بنده به ناچار از دادگاه تقاضاي الزام به تنظيم سند كردم كه مشخص شده ملك توسط طلبكاران فروش...
عدم تحویل ملک خریداری شده
زمین خریداری شده در 15 سال قبل را تحویل خریدار نمی دهد....
پاسخ به اظهارنامه مشاور املاک
سلام. بنده یک واحد اپارتمان را پیش خرید کردم. سازنده در موعد مقرر ساختمان را تحویل نداد و هم موعد سند هم گذشت. گواهی عدم حضور در دفترخانه و کارشناسی تامین دلیل را برای عدم تکمیل مبیع انجام دادم. دادخ...
پیش خرید ملک
با سلام و عرض ادب . بنده به علت سهل انگاری و نداشتن اطلاعات و اعتماد الکی توسط اقوام با جوانی آشنا شدم که املاک داشتن و در مشارکت ساخت ملک هم دست داشتن . در سال 93 ملکی ازشون پیش خرید کردم و در خرداد ...
خسارت تاخیر در تنظیم سند
سلام من 2 سال قبل یک واحد آپارتمان را خریداری نمودند فروشنده نیز قبلاً این واحد رو از سازنده خریداری کرده است و به من فروخته است سند رسمی ملک هم به نام شخص ثالثی است فروشنده طبق مبایعه نامه متعهد شده ...