مشاوره حقوقی رایگان - فروش ملک شرطی
با سلام ما ملکی که دارای سند عادی (قولنامه ای) است را دو ماه پیش فروختیم و یک سوم پول را گرفتیم و ملک را تحویل دادیم و در قرارداد ذکر شد که در آبان ماه مابقی پول وصول می گردد. و بند قرارداد آمده: عدم پرداخت ثمن در مواعد مقرر توسط خریدار در حکم عدم حضور است و سردفتر در موارد مذکور مجاز به صدور گواهی عدم حضور می باشد.
حالا سوال بنده این است اگر خریدار پول را در تاریخ مقرر واریز نکرد چگونه نسبت به فسخ قرارداد و گرفتن خانه اقدام کنیم. ممنون
پاسخ ها:
باسلام اول اظهارنامه ارسال و سپس دعوای فسخ مطرح کنید
☆
☆
☆
☆
☆
08:33:02
1403/7/7
سلام .ما فروش شرطی نداریم واگر شرط فسخ در خود قرارداد پیش بینی نشود امکان فسخ یکجانبه تنها بخاطر عدم پرداخت ثمن انجام نمی شود شمابرای مطالبه پولتان باید علیه خریدار طرح دعوای مطالبه ثمن کنید
☆
☆
☆
☆
☆
08:49:43
1403/7/7
با درود پرسشگر ارجمند مفاد قرارداد حائز اهمیت است ابتدا اظهارنامه ارسال دارید اگر افاقه ننمود سپس دادخواست دهید
☆
☆
☆
☆
☆
18:29:18
1403/7/13
سوالات مرتبط
آيا براي تمام توقيفات يك ملك بايد دادخواست اعتراض ثالث داد؟
با سلام. بنده يك واحد آرپاتمان در تهران خريداري كردم كه فروشنده از حضور در دفترخانه و تنظيم سند امتناع ورزيد و بنده به ناچار از دادگاه تقاضاي الزام به تنظيم سند كردم كه مشخص شده ملك توسط طلبكاران فروش...
پاسخ به اظهارنامه مشاور املاک
سلام.
بنده یک واحد اپارتمان را پیش خرید کردم. سازنده در موعد مقرر ساختمان را تحویل نداد و هم موعد سند هم گذشت. گواهی عدم حضور در دفترخانه و کارشناسی تامین دلیل را برای عدم تکمیل مبیع انجام دادم.
دادخ...
پیش خرید ملک
با سلام و عرض ادب . بنده به علت سهل انگاری و نداشتن اطلاعات و اعتماد الکی توسط اقوام با جوانی آشنا شدم که املاک داشتن و در مشارکت ساخت ملک هم دست داشتن . در سال 93 ملکی ازشون پیش خرید کردم و در خرداد ...
خسارت تاخیر در تنظیم سند
سلام من 2 سال قبل یک واحد آپارتمان را خریداری نمودند فروشنده نیز قبلاً این واحد رو از سازنده خریداری کرده است و به من فروخته است سند رسمی ملک هم به نام شخص ثالثی است
فروشنده طبق مبایعه نامه متعهد شده ...
