مشاوره حقوقی رایگان - معامله ملک
سلام میخوام زمینی بخرم که فروشنده به صاحب زمین قبلی چک داده در قولنامه هم ذکر شده ولی بابت پاس نشدن چک فسخ معامله چیزی ننوشتن میتونم این ملک رو بخرم یا نه الان پول زمین رو هم نقد میخواد
پاسخ ها
باسلام درقراردادذکر کنید درصورت بطلان معامله نفر قبلی به شما خسارت دهد
سلام
اگر قصد خرید دارید قرارداد دقیق تنظیم
نمایید و حتما فروشنده اول قرارداد شما را امضا نماید تا بعدا برای شما مشکل ایجاد نشود
باسلام بله ایرادی ندارد
سلام
اگر شرط فسخ پیشبینی نشده است و در قرارداد اشارهای به اسقاط کافه خیارات نشده باشد این به آن معنا نمیباشد که دیگر صاحب زمین نتواند معامله را فسخ نماید فلذا بهتر است از صحت و سقم قرارداد قبلی اطمینان حاصل نمائید و سپس پول را به شکل نقداً پرداخت نمائید. پیشنهاد دیگر این است که از فروشنده میتوانید تضمین مناسب أخذ نمائید تا اگر مشکلی بوجود آمد از محل تضمین استفاده شود. در هر حال برای تنظیم قرارداد حتماً از تخصص وکیل دادگستری بهرهمند شوید تا دچار خسران نشوید.
بله مشکلی نیست
با سلام بنطر چون ممکن هست معامله قبل به جهت عدم پرداخت وجه چک دچار مشکل شود بهتر است منصرف شوید
سلام اگر حق فسخ ندارد بله
باسلام،حتی با قید نکردن حق فسخ،امکان فسخ معامله در شرایطی وجود دارد.
چنانچه قصد معامله دارید تضمین مناسب اخذ کنید
توصیه می شود از وکیل دادگستری استفاده نمایید
جهت پاسخ نیاز به بررسی مدارک قرارداد و مطالعه پرونده است
با سلام
اگر حق فسخ نداشته باشد به
نظر مشکلی پیش نمیاد و معامله معتبر است.
سوالات مرتبط
آيا براي تمام توقيفات يك ملك بايد دادخواست اعتراض ثالث داد؟
با سلام. بنده يك واحد آرپاتمان در تهران خريداري كردم كه فروشنده از حضور در دفترخانه و تنظيم سند امتناع ورزيد و بنده به ناچار از دادگاه تقاضاي الزام به تنظيم سند كردم كه مشخص شده ملك توسط طلبكاران فروش...
پاسخ به اظهارنامه مشاور املاک
سلام.
بنده یک واحد اپارتمان را پیش خرید کردم. سازنده در موعد مقرر ساختمان را تحویل نداد و هم موعد سند هم گذشت. گواهی عدم حضور در دفترخانه و کارشناسی تامین دلیل را برای عدم تکمیل مبیع انجام دادم.
دادخ...
پیش خرید ملک
با سلام و عرض ادب . بنده به علت سهل انگاری و نداشتن اطلاعات و اعتماد الکی توسط اقوام با جوانی آشنا شدم که املاک داشتن و در مشارکت ساخت ملک هم دست داشتن . در سال 93 ملکی ازشون پیش خرید کردم و در خرداد ...
خسارت تاخیر در تنظیم سند
سلام من 2 سال قبل یک واحد آپارتمان را خریداری نمودند فروشنده نیز قبلاً این واحد رو از سازنده خریداری کرده است و به من فروخته است سند رسمی ملک هم به نام شخص ثالثی است
فروشنده طبق مبایعه نامه متعهد شده ...
