مشاوره حقوقی رایگان - خرید و فروش ملک

سلام و عرض ادب سوالی داشتم از خدمتتون خانواده ای که در آستانه طلاق بودند و پدر خانواده به دلیل اینکه بتونه از خانه اش محافظت کنه و خانه اش برای مهریه مصرف نشه(فرار از مهریه) سند خانه را به اسم پسرش می زند (بدون هیچ گونه معامله یا بخششی) ... و بعد از اینکه این زن و مرد طلاق گرفتند ، پسرشون به همراه مادرش خانه را به فروش گذاشتن... البته یک سوم خانه در مهریه این خانم بوده و دادگاه به جای سکه و قالی و سایر اجزای مهریه، این خانه را به خانم داده و آقا پسر و مادرش که با هم همراه بودند خانه را به فروش گذاشتند.. خرید چنین خانه ای توسط شخص دیگری از لحاظ قانونی و شرعی چه صورت دارد؟؟؟ لطفاً راهنمایی فرمایید با تشکر

پاسخ ها:


با درود پرسشگر ارجمند اصل بر صحت عقود است و آنچه نگاشته شده است مدعی فساد می‌بایست بتواند ادعای خلاف خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود و اصل بر برائت است

12:33:52   1403/6/26

معمولا قابل معامله نیست

22:18:38   1403/6/25

مشکل قانونی ندارد

12:53:47   1403/6/26

از نظر قانونی مشکلی ندارد .

14:29:50   1403/6/26

اگر پدر بدون هیچ‌گونه معامله یا بخششی سند را به نام پسرش زده باشد، این انتقال ممکن است از نظر قانونی مورد سوال قرار گیرد. اگر هدف از این انتقال، فرار از پرداخت مهریه بوده باشد، ممکن است دادگاه این انتقال را باطل اعلام کند.

11:57:43   1403/6/26

در صورت طلق بودن خانه منعی نیست

16:52:59   1403/6/25

موضوع نیاز به بررسی دارد

12:35:47   1403/6/26

نیاز به بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد

18:20:09   1403/6/25

باسلام اگر به نام فرزند بوده ایرادی به نظر نمی رسد

18:51:18   1403/7/1

با سلام با توجه به توضیحات ارائه

16:53:04   1403/6/25

سوالات مرتبط

آيا براي تمام توقيفات يك ملك بايد دادخواست اعتراض ثالث داد؟
با سلام. بنده يك واحد آرپاتمان در تهران خريداري كردم كه فروشنده از حضور در دفترخانه و تنظيم سند امتناع ورزيد و بنده به ناچار از دادگاه تقاضاي الزام به تنظيم سند كردم كه مشخص شده ملك توسط طلبكاران فروش...
عدم تحویل ملک خریداری شده
زمین خریداری شده در 15 سال قبل را تحویل خریدار نمی دهد....
پاسخ به اظهارنامه مشاور املاک
سلام. بنده یک واحد اپارتمان را پیش خرید کردم. سازنده در موعد مقرر ساختمان را تحویل نداد و هم موعد سند هم گذشت. گواهی عدم حضور در دفترخانه و کارشناسی تامین دلیل را برای عدم تکمیل مبیع انجام دادم. دادخ...
پیش خرید ملک
با سلام و عرض ادب . بنده به علت سهل انگاری و نداشتن اطلاعات و اعتماد الکی توسط اقوام با جوانی آشنا شدم که املاک داشتن و در مشارکت ساخت ملک هم دست داشتن . در سال 93 ملکی ازشون پیش خرید کردم و در خرداد ...
خسارت تاخیر در تنظیم سند
سلام من 2 سال قبل یک واحد آپارتمان را خریداری نمودند فروشنده نیز قبلاً این واحد رو از سازنده خریداری کرده است و به من فروخته است سند رسمی ملک هم به نام شخص ثالثی است فروشنده طبق مبایعه نامه متعهد شده ...