مشاوره حقوقی رایگان - اعتبار معامله ملک
سلام . ما تنی چند از وراث سهم خود را از یک قطعه زمین زراعی که مشاع بوده با یک فقره قولنامه دستنویس فروخته ایم و بعنوان شاهد هم قولنامه را امضا کرده ایم . [یعنی هم بعنوان فروشنده و هم به عنوان شاهد عمل کرده ایم .
دیگر وراث مدعی اند این معامله فاقد وجه ی قانونی است .
لطفا بفرمایید از منظر قانون این معامله اعتبار دارد یانه ؟
در صورتیکه فاقد اعتبار باشد تکلیف خریدار و وجهی که پرداخت کرده چی میشود؟
پاسخ ها:
با سلام فروش زمین مشاعی بدون اجازه سایرین ایراد قانونی ندارد و صحیح است
☆
☆
☆
☆
☆
07:41:16
1403/8/8
باسلام چنانچه سهم الارث خود را فروخته باشید منع قانونی ندارد
☆
☆
☆
☆
☆
07:43:06
1403/8/8
فقط به اندازه قدرالسهم آنها که امضا نکردند اعتبار ندارد
☆
☆
☆
☆
☆
07:42:33
1403/8/8
سوالات مرتبط
آيا براي تمام توقيفات يك ملك بايد دادخواست اعتراض ثالث داد؟
با سلام. بنده يك واحد آرپاتمان در تهران خريداري كردم كه فروشنده از حضور در دفترخانه و تنظيم سند امتناع ورزيد و بنده به ناچار از دادگاه تقاضاي الزام به تنظيم سند كردم كه مشخص شده ملك توسط طلبكاران فروش...
پاسخ به اظهارنامه مشاور املاک
سلام.
بنده یک واحد اپارتمان را پیش خرید کردم. سازنده در موعد مقرر ساختمان را تحویل نداد و هم موعد سند هم گذشت. گواهی عدم حضور در دفترخانه و کارشناسی تامین دلیل را برای عدم تکمیل مبیع انجام دادم.
دادخ...
پیش خرید ملک
با سلام و عرض ادب . بنده به علت سهل انگاری و نداشتن اطلاعات و اعتماد الکی توسط اقوام با جوانی آشنا شدم که املاک داشتن و در مشارکت ساخت ملک هم دست داشتن . در سال 93 ملکی ازشون پیش خرید کردم و در خرداد ...
خسارت تاخیر در تنظیم سند
سلام من 2 سال قبل یک واحد آپارتمان را خریداری نمودند فروشنده نیز قبلاً این واحد رو از سازنده خریداری کرده است و به من فروخته است سند رسمی ملک هم به نام شخص ثالثی است
فروشنده طبق مبایعه نامه متعهد شده ...
