در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «راه عبور حق ارتفاق» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام. آب کشاورزی بنده از ایام قدیم از زمین همسایه میگذرد همسایه من هیچگونه حقی از آب ندارد بنده بدلیل خشکسالی میخواهم لوله گذاری بکنم ولی همسایه مانع میشود از لحاظ قانونی بنده میتوانم لوله گذاری کنم؟
سلام و تشکر از وکلای محترم بنده دو ماه پیش ملکی را خریده ام که الان متوجه شده ام قبل از من یکبار سال 97 و یکبار هم سال 99 یکی از همسایگان بر علیه صاحب ملک قبلی من مبنی بر حق ارتفاق عبور و مرور شکایت کرده که در شکایت اول به دلیل عدم وجود سابقه عبور و مرور و ماده 98 قانون مدنی که حق ارتفاق را به صورت ...
سلام وقت بخیر در سال 1377شخصی در همسایگی ما باغ خریده وملکش به جاده اصلی چسبیده و ملک ما بعد ملک انها قرار دارد حال رفته شکایت کرده راه ملکش از باغ ما هست باغ ما در حال حاضر راه نداره چون همسایه بسته راه رو ودر قولنامهای که همسایه داره نوشته شده راهش از باغ ما هست ما هم در سال قبل در شگایت از ...
سلام من در سندم قید شده حق عبور وحق مجری از زمین بالادستی که اوقافی هست دارم آیا میتوان از حق عبور شبکه برق و اب و گاز کشید ماده قانونی ان چیست
راه ارتفاقی باقی مانده از قبل از اصلاحات ارضی بین چند زمین کشاورزی مورد دخل و تصرف و الحاق آن توسط مالک جدید زمین همسایه شده و موجب اعتراض از طریق شورا و ریش سفیدان جهت حل مسالمت آمیز مساله قرار گرفته اما از آنجایی که فرد عنوان دهیار قریه میباشد امتنا کرده و راه مذکور را به زمین خود الحاق نموده اس ...
سلام وقت بخیر پدر بنده به همراه دوبرادر دیگر خود باغی را سالها قبل خریده بودند. هرکدام دارای سند دودانگ مشاع می باشند و هیچ تقسیم یا افرازی انجام نشده است ولی هرکدام بنا به توافق شفهاهی در قسمتی از ملک درخت و ... کاشته و بهره برداری کرده اند. پدر بنده سال 75 به رحمت خدا رفته است. الان عموی بنده مدعی ...
آیا کسی که حق تردد از وسط حیاط دو خانه روبرو به هم را دارد حق تردد با ماشین را هم دارد مساحت حیاط بین دو ملک حدود 250 متر است و شخص سوم دو مسیر تردد دیگر هم دارد
آیا زمینی که حق ارتفاق دارد می تواند با ماشین هم تردد کند
باسلام آب کشاورزی بنده از ملک همسایه عبور میکند و فقط بنده حق استفاده از نهر و آب رو دارم حال اینکه بنده بدلیل کم ابی میخوام آب را بوسیله لوله به مزرعه خود ببرم که همسایه جلوگیری میکند آیا این حق را دارد؟
با سلام آب کشاورزی بنده از 1327 از زمین کشاورزی همسایه عبور میکند و حق استفاده از نهر و آب رو فقط بنده دارم حال اینکه بنده میخوام بدلیل کم آبی آب رو بوسیله لوله به مزرعه خود برسانم ولی همسایه مانع میشود آیا از لحاظ قانونی همسایه میتواند مانع لوله گذاری بشود؟
باعرض سلام و خسته نباشید.وتشکر از سایت مفیدتون بنده اخیرا یک زمین کشاورزی خریداری نموده ام که لوله ابرسانی ان از زمین همسایه عبور میکندلوله مذکور حدود 20 سال پیش با اجازه مطلق صاحب زمین کشیده شده است.و صاحب زمین حدود ده سال پیش زمین خود را به شخص دیگری میفروشد.والان صاحب زمین جدید به بنده گفته است ...
از جوب قبلی هم چند سال پیش آب برای باغ پایینی میبردیم و از آن جوب قبِلآ استفاده میکردیم و آن باغ پایینی رو فروختیم
سلام. اگر زمینی به مزایده گذاشته شود و در برگ مزایده حرفی راجع به حق ارتفاق زده نشده باشد،تکلیف چیست؟آیا برنده مزایده ملزم به ادامه دادن این حق است؟
با سلام. زمین ارثی داریم که از قدیم 100سال پیش ازپایین ملک همسایه رفت و آمد میکردیم ملک مجاور وهمسایه ها دیگه فروختن ومانگه داشتیم واملاک دست به دست شد بین دو نفر حال مالک جدیدی از سه مالک به ما می گوید که شما ازاین جا حق عبور ندارید وچون به من ارث رسیده مدرکی ندارم وزمین من چسبیده به همان راهی که ق ...
سلام. خسته نباشید. یک سند قدیمی دارم و برای سند جدید از اداره ثبت تقاضا کردم. منتها یک خیابان قرار هستش طبق مصوبه شهرداری از وسط زمین عبور کند، به همین خاطر اداره ثبت میخواد در سند جدید حق ارتفاقی برای خیابان ثبت کند. اگر این حق ارتفاقی در سند جدید ثبت شود، آیا من میتوانم پول متراژ کسر شده از زمین ب ...
سلام زمین دارای سند مشاع زمان اصلاحات اراضی بعد از فوت مالک اصلی بین وراث تقسیم شده یک راه عبور مالرو قدیم که برای کاشت و داشت و بازاررسانی محصولات و عبور و مرور درتقسیم زمین بین وراث به یکی از وارثین رسیده به سبب وضعیت طبیعی ملک والان بانصب دروازه مانع عبور من که یکی از وارثین همان سند مشاع و همسای ...
آیا املاک مشاع دارای حق ارتفاق طبیعی ملک مجاور هست
سلام ، ما دارای یک منزل روستایی بودیم به مساحت 2000متر عرصه و اعیان با یک جاده یا کوچه اختصاصی داخل ملک ما، از سال67 اونجا را رها کردیم و رفتیم جای دیگری ساکن شدیم . مالک بالا دستی بعد رفتن ما از میان زمین ما شروع کرد به تردد کردن به صورت مال رو، چون تردداز مسیر خودشون دورتر بود مسیر ما براشون نزدیک ...
سلام زمینی خریداری کردم که از سالهای خیلی قبل آبراه داشته که از وسط زمین همسایه عبور میکرده که ایشون آبراه رو بستن بعد از شکایت من ایشون که فهمیدن حق با من هست قبل از رای دادگاه توافق نامه ای با من امضا کردن که من از شکایتم صرف نظر کنم و آبراه دیگری از کنار زمینشان به من اختصاص دادن که مطلق و ...
سلام. بنده مالک ملک زراعی با سند ثبتی هستم که حد و مرز ما با زمین همسایه جدول اب نوشته شده است. چند سالی چون کشاورزی نکردم زمین همسایه با ماشین از داخل زمین بنده عبور کرده الان شخم زدم و آنها شاکی شدن و کارشناس منابع طبیعی نوشته جدول آب و راه مال رو . الان همسایه شاکی شده ک من راه را تصرف کردم. آیا ...
با سلام یک قطعه زمین کشاورزی به همراه 5 ساعت آب از آقای ع. خریداری شده و چاه آب در زمین های بایر علی می باشد. در حال حاضر ع. مانع از لوله کشی شده و مدعی هست فقط باید جوی آب جدید احداث شود. آیا از طریق قانون ما میتوانیم نسبت به لوله کشی اقدام کنیم. با تشکر
سلام من باغی دارم که از لحاظ اسناد مالکیت فعلا مجهول بوده ودرحال انجام اقدامات برای ثبت آن هستم ودارای سند دست نویس قدیمی می باشد بین باغ من و راه عمومی یک باغ ( پلاک ثبتی ) قرار گرفته که اکنون بین ورثه تقسیم شده ویکی از ورثه مخالف عبور ومرور من وسایر ورثه می شود در اسناد آنها هیچ اشاره به حقوق ارت ...
چنانچه در فروشنامه زمین طبق بندی ذکر گردد: درصورتی که معلوم گردد مورد معامله به هر علتی غیر از عامل قوه قاهره مانند رهن، مصادره، عملیات اجرایی دادگستری و یا اجرای اسناد رسمی، مستحق للغیر و غصبی بودن قانونا قابل انتقال به خریدار نبوده، فروشنده موظف است، علاوه بر استرداد ثمن معامله معادل بیست در ...
با سلام و عرض ادب آیا بدون اجازه ذی حق میتوان در حق اتفاق تغییر ایجاد کرد مثلا راه دسترسی به باغی که از سمت شرق باغ جلویی هست را به سمت غرب منتقل کرد (هر دو باغ به صورت ورثه ای متعلق به دو خواهر است)؟ حداقل راه دسترسی به باغ چقدر است؟
با سلام بنده زمین کشاورزی را خریدم که به دلیل عدم آبرسانی کافی از مسیر قبلی به زمین مالک قبلی مجبور به تغییر مسیر شده و در نهایت از ملک بالایی نهری ایجاد شده و صاحب ملک بالایی به شرط ایجاد نهر در زمین خریداری شده بنده و هدایت آب به ملک پایینی ایشان ایجاد نهر در زمین خودشان را قبول نمودند و اکنون بند ...
با سلام.قطعه زمین پدری داریم که یک ضلع و سمت ان مماس با نهر عمومی امتداد یافته و بین 3 برادر تقسیم شده به صورتی که زمین دو برادر چسبیده به نهر عمومی و زمین برادر سوم در پایین دست این دوزمین واقع شده است.برای ابیاری زمین پایین دست متعلق به برادر سوم نهر ابی جداگانه از زمین برادر اول از محل بند و ابری ...
باسلام وعرض ادب ، یک قطعه زمین مشاع درداخل روستا وجود دارد که از قدیم الایام بعنوان جا خرمن( جایی برای جمع آوری محصولات کشاورزی ) کل اهالی روستا مورد استفاده قرار گرفته است اما حدودچهارسال است که فردی سودجو با احداث منزل مسکونی و احداث باغ درورودی راه عبور و مرور اهالی روستا به جا خرمن مانع دستیابی ...
سند ثبتی حدش نهر باشه جاده داخل ننوشته ایا قانون راه به همسایه میدن؟
با سلام،خانه بنده بر روی بلوار هست که زمینی 21 متر که باقیمانده پلاک از قبل بوده را که در جلو ملکم بوده رادرخواست الحاق دادم،که شهرداری موافقت کرده و حالا زمین را فضای سبز اعلام کرده ،حال به نظرتان چکار کنم،حال می گوید زمین را نمی فروشم ،در صورتی که 20 متر زمین قابلیت فضای سبز را ندارد و بنده تغیی ...
باسلام ،عرض ادب و احترام سوالی داشتم ما یک زمینی داریم که دارای نهر عام می باشد که به صورت موازی از بالا به پایین رفته و همسایگان پایینی ما سالیان سال آب می بردند بعد از مدت ها همسایه چسبیده (کناری) ما امده و ادعا می کند که از این نهر من حق ارتفاق دارم در صورتی که خود راه آبرو جدا گانه از زمین خو ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.