مشاوره حقوقی رایگان - حق ارتفاق عبور
باسلام
2ملک تجاری یکی جلو ودارای درب بزرگ به خیابان جلویی و یکی پشت سر ملک جلویی و دارای درب بزرگ به خیابان پشتی، هردو به خیابان درب دارند و همینطور بین انها نیز یک درب کوچک قراردارد که حتی درب کوچک هم در سند نیست و در سند دیوار هست.
من مالک ملک جلو هستم و ملک پشتی چندین سال در اجاره بنده برای انبار هست در سند این املاک اسمی از حق ارتفاق عبور نیامده
اگر از درب کوچک بین دوملک برای عبور به انبار خودم استفاده کنم ایا امکان دارد بعدا صاحب ملک پشتی ادعای حق ارتفاق عبور کند؟
پاسخ ها:
کارشناسی دقیق و کامل باید صورت گیرد سمث اظهارنظر نهایی و کاملی در این مورد داشته باشیم
☆
☆
☆
☆
☆
11:59:54
1404/6/17
هر چیزی محتمل است
☆
☆
☆
☆
☆
17:27:58
1404/6/17
سلام
چون در اسناد دو ملک هیچ حقی از ارتفاق ذکر نشده و هر دو درب مستقل به خیابان دارند، باز کردن درب کوچک باعث ایجاد حق ارتفاق برای ملک پشتی نمی‌شود. فقط اگر سال‌ها بدون اجازه استفاده شود، ممکن است زمینه ادعا پیدا شود. برای پیشگیری یا درب را ببندید یا در اجاره‌نامه قید کنید که استفاده موقت و با اجازه شماست.
☆
☆
☆
☆
☆
17:33:11
1404/6/17
سوالات مرتبط
حق ارتفاق در زمین کشاورزی
سلام دو زمین کشاورزی در مجاورت هم قرار دارد که یه راه قدیمی برای دسترسی به محصولات و چیندن محصول در وسط این دو زمین قرار دارد که برای 18 سال پیش هست و در تصویر برداری های الان دیده نشده است ولی صاحب ز...
خرید زمین متروکه از اوقاف
سلام من یه ملک اوقافی دارم که در سند مالکیت ان حد جغرافیایش شمال" به گذر اصلی قید شده ولی بعد از تغییر طرح شهرداری خیابان کوچک شده و از 38متری به 18 متری تبدیل شده .با این اتفاق قطعه زمینی ...
حق آب و حق ارتفاق
سلام 4 سال پیش پدر بنده از زیر خونه خودش برای آبیاری لوله کشید و از دو نفر دیگه اجاره بها گرفت برای راه آب ولی قرارداد نبست الان اونا حق راه آب دارند یا نه ؟
میشه جلو آب رو گرفت ؟ شاهد هم داریم از راه...
