حدود 30 سال پیش، خانه و حیاط خود را با مبایعه‌نامه عادی از شخصی خریداری کردم. اکنون با همسایه بر سر بخشی از حیاط و ادعای حق ارتفاق اختلاف حقوقی داریم. فروشنده قبلی نه اسناد و مبایعه‌نامه‌های ایادی ماقبل را در اختیارم قرار می‌دهد و نه با وجود اطلاع از اختلاف، در پرونده با عنوان ممانعت از حق و مزاحمت ملکی بعنوان جلب ثالث (فروشنده قبلی )برای ارائه توضیحات در دادگاه حاضر نشد. تاکنون حدود ده بار به منزل ایشان مراجعه کرده‌ایم. هر بار پاسخ متفاوتی داده است؛ یک بار گفته اسناد گم شده، بار دیگر گفته پیدایشان کرده و برایمان می‌فرستد و در نوبت دیگری گفته مدارک را به ما می‌دهد، اما به شرط اینکه به کسی نگوییم اسناد را از او گرفته‌ایم. سؤالم این است: از چه طریق قانونی می‌توانم ایشان را ملزم به ارائه اسناد و معرفی ایادی ماقبل کنم؟ آیا امکان طرح دعوای مستقل علیه فروشنده وجود دارد؟ چگونه می‌توانم زنجیره مالکیت ملک را اثبات و از اسناد قبلی برای دفاع از حقوق خود در اختلاف با همسایه استفاده کنم؟