مشاوره حقوقی رایگان - الزام به اخذ سند
با سلام
بنده یک واحد آپارتمان در شهریور 1397 پیش خرید کرده بودم و در اسفند 1401 این واحد رو به شخص دیگری فروختم. متاسفانه سازنده تاکنون برای پایان کار و اخذ سند اقدام نکرده و در روزی که قرار بر صدور سند بود (شهریور 1399) به دفترخانه مراجعه و علیه ایشان عدم حضور گرفتم. با توجه به اینکه واحد رو فروخته ام، چطور میتوانم سازنده رو ملزم به اخذ سند نمایم؟ زیرا به هیچ وجه پاسخگو نیستن و صرفا مدام وعده می‌دهند. توضیح اینکه 10٪ مبلغ ملکی که فروخته ام رو به دلیل نداشتن سند از خریدار هنوز دریافت نکرده و ایشان هم از بنده پیگیری سند را می نماید. اما خریدار بابت سند از بنده عدم حضور نگرفته است.
با تشکر
پاسخ ها:
سلام شما نمی توانید دادخواست مطرح نمایید و در صورتی که شما شکایت نمایید قرار رد دادخواست صادر خواهد شد زیرا ذینفع محسوب نمی شوید ، شما همراه با خریدار آخر می‌بایست دادخواست الزام اقامه نمایید
☆
☆
☆
☆
☆
18:44:16
1403/7/20
شما باید بررسی کنید که آیا پایانکار و صورتمجلس تفکیکی گرفته یا نه ؟ آیا برای عدم سند در موعد مقرر وجه التزام تعیین کردید یانه ؟
☆
☆
☆
☆
☆
18:42:19
1403/7/20
موضوع مشمول قرارداد فی مابین شما و نحوه اجرای تعهدات طرفین و ضمانت‌های اجرایی عدم انجام تعهدات است
☆
☆
☆
☆
☆
12:08:15
1403/7/21
دادخواست الزام به تنطیم سند رسمی و اخذ پایان کار و صورتمجلس تفکیکی بدهید.مطالبه خسارت قراردادی را نیز بنمایید.
☆
☆
☆
☆
☆
18:41:04
1403/7/20
سوالات مرتبط
شکایت بابت عدم پیگیری اخذ سند
من خانه ای از شخصی با وکالت نامه خریده ام و با وکالت نامه جدید به خانمم فروخته ام
بعد از گذشت 3 سال هنوز خانه سند ندارد و سازنده پیگیری نمیکند
آیا من میتوانم از سازنده شکایت کنم یا باید خانمم شکایت...
ندادن سند خانه توسط سازنده
با سلام
حدود سال 1400 یک سازنده خانه بنده و همسایه را تجمیع کردند و به هرکدام واحد نوساز دادند
ما اوایل سال 1400 قرارداد رو بستیم
و تا الان هنوز به ما سند ندادند .
هر موقع هم که به ایشون مراجعه می ...
الزام به اخذ سند
با سلام
بنده یک واحد آپارتمان در شهریور 1397 پیش خرید کرده بودم و در اسفند 1401 این واحد رو به شخص دیگری فروختم. متاسفانه سازنده تاکنون برای پایان کار و اخذ سند اقدام نکرده و در روزی که قرار بر صدور س...
عدم تحویل سند توسط سازنده
با سلام.بنده سال 98 واحد آپارتمانی به صورت قولنامه پیش خرید کردم و سال 1400 تحویل گرفتم،ساختمان 4 طبقه با یک طبقه اضافی خلافی(ماده صد) که همه ساکنین ساختمان به جز بنده فامیل و خانواده سازنده میباشند، ...
عدم تحویل سند خانه پس از 10سال توسط سازنده
سلام و عرض ادب
10سال پیش منزلی را از سازنده آپارتمان خریداری کرده ایم و تا کنون سند به ما نداده است پس از پیگیری و تحت فشار گذاشتن بالاخره ابتدای امسال پایان کار ساختمان از شهرداری گرفته شد و 3ماه اس...
