با سلام ،درقولنامه شما واضح ذکر شده  که کسی حق ارتفاق از جوی شخصی شما نداره از طرفی مالک قطعه دیگه هم که ۱۳ سال پیش باغش رو خریده، طبق قولش باید از جوی عمومی استفاده می‌کرده بنابراین اگر دلیل و مدرک قانونی مثل سند رسمی یا توافق کتبی دیگه‌ای نداره نمی‌تونه به راحتی ادعای حق استفاده بکنه.

سلام. بین اجازه در برداشت آب با حق بهره‌برداری از جوی آب تفاوت است اولی موقتی است و دومی مداوم . باید دید در سند رسمی هر ملکی که داشته یا دارید به این موارد اشاره شده یا خیر ؛ در غیر این صورت دعوا بر سر این موارد بسیار محتمل است

چنانچه حق ارتفاق اذنی بوده مالک هر زمان می‌تواند رجوع از اذن کند مگر اینکه به وجه مصالحی حق ارتفاع واگذار شده باشد که در این صورت به قوت خود باقی خواهد ماند