درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - بستن جاده

با عرض سلام خدمت وکلای محترم همسایه ی ما در دروستا حدود ده سال پیش با هزینه شخصی جاده ای احداث کرده 5ساله من و دوتا خانواده دیگه از اون جاده استفاده کردیم الان روی اون جاده خانه و گاراژ ساختیم الان اون شخصی که جاده رو درست کرده جاده رو بسته وراه ارتباطی ما رو مختل کرده آیا از نظر قانونی چنین حقی رو داره

پاسخ ها

  • باسلام درصورتی که این مسیر تنها راه متعارف یا حق ارتفاق مکتسب شما شده باشد انسداد آن فاقد وجاهت قانونی است و امکان الزام به رفع ممانعت از حق وجود دارد آیا این جاده در ملک اختصاصی ایشان است یا در اراضی عمومی یا مشاع روستا

     

خیر 

با سلام اگر جاده را در زمین شخصی خود احداث کرده باشد در این شرایط می‌تواند مانع رفت و آمد شما شود و بهتر است این گونه موارد را دوستان حل و فصل کنید ولی اگر جاده در زمین عمومی و برای کل روستا باشد در این شرایط نمی‌تواند مانع رفت و آمد شما شود

مطابق مواد ۹۳ تا ۱۰۸ قانون مدنی، اگر معبر مذکور تنها راه دسترسی به ملک شما بوده یا حق ارتفاق آن به واسطه استمرار در استفاده و رضایت ضمنی مالک در طول سنوات گذشته تثبیت شده باشد، انسداد آن از مصادیق ممانعت از حق موضوع ماده ۶۹۰ قانون مجازات اسلامی محسوب می‌شود؛ بنابراین می‌توانید دادخواست رفع ممانعت از حق را به دادگاه عمومی حقوقی محل وقوع ملک تقدیم کنید، البته مشروط بر اینکه ساخت‌وسازهای انجام شده توسط شما در محدوده قانونی ملک خودتان بوده و تصرف عدوانی در زمین متعلق به همسایه محسوب نشود، در غیر این صورت مالک می‌تواند متقابلاً برای رفع تصرف اقدام نماید.

سلام  ابتدا می‌بایست مشخص گردد که  کوچه اختصاصی است و یا کوچه عمومی  .  باید مشخص گردد که ایا برای شما و سایر همسایه ها  حق ارتفاع ایجاد شده است و یا خیر  

شما می توانید  شکوائیه  ممانعت از حق ارتفاع  و اعاده وضع به حالت سابق را مطرح نمایید 

سلام اگر جاده عمومی باشد یا برای شما حق عبور قانونی یا عرفی ایجاد و قابل اثبات باشد حق مسدود کردن آن را ندارد و میتوانید با طرح دعوای رفع ممانعت از حق و ارائه مدارک و شهادت شهود بازگشایی راه را بخواهید اما صرف استفاده پنج ساله بدون اجازه یا حق قانونی لزوما حق عبور ایجاد نمیکند ابتدا وضعیت مالکیت مسیر و اسناد املاک را از دهیاری و اداره ثبت بررسی کنید

سوالات مرتبط

حق ارتفاق
سلام زمینی گندم کاری بین پدر بزرگم وسه برادر دیگرش به صورت ارث تقسیم شد وضعیت طبیعی ملک پدر بزرگم جوری بوده که در زمین برادرش یک حق عبور داشته حالا پدر بزرگم اون زمین رو به عنوان ارث میده به مادرم زما...
بستن راه عبور مردم توسط پیمانکار
باسلام خدمت شما وکیل های محترم. در محله ماخیابان یکمی بزرگ میکنن پیمانکارها ملک من سومن قطعه 45متری خیابون هس سرکوچمون روبستن مهندس پیمانکارباحرف 3نفر از مردم محله الان میگم چراراه مردم روبستید مانعی ...
مسدود نمودن راه زمین باغی
با عرض سلام و وقت بخیر خدمت کارشناسان محترم دادراه اینجانب صاحب یه قطعه زمینی هستم به مساحت 3000متر که تا راه اصلی حدود چهارصد متر فاصله دارد و زمین اینجانب تا جاده اصلی به نام یک نفر بوده که ثبت می&z...
مزاحمت ملکی و انسداد عمدی راه ورود و خروج مغازه توسط همسایه به قصد تصرف عدوانی
سلام من ملک تجاری باسندمالکیت منتهی به پیاده رو وسپس منتهی به جاده اصلی دارم که همسایه مسکونی بالای مغازه من علاوه برایجادانواع مزاحمت ملکی ازجمله رهاسازی دو دستگاه خودرو ویک دستگاه موتورسیکلت وحتی با...
مسدود کردن ورودی ملک توسط اداره برق
سلام.یک قطعه زمین مسکونی روستایی دارم با بر حدودا 5 متر که اداره برق با نصب ترانس و دوعدد تیر در کنارش حدودا نصف این بر رو مسدود کرده و حتی یک تیر برق رو هم از داخل زمین رد کرده و عملا با مسدود کردن و...