در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «اقاله قرارداد ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
یک ساختمان وجود دارد که یک واحد کنار پارکینگ دو واحد طبقه یک دو واحد طبقه دو و یک واحد طبقه 3 دارد من میخاهم یکی از واحد های طبقه دو را خریداری کنم ولی در سند ساختمان طبقه یک قید شده اداره ثبت هم می گوید طبقه ها در ثبت اسناد با آنچه که در عموم مطرح است ، متفاوت است . آیا این مطلب صحیح است ؟
سلام.. پدر من یک طبقه از ساختمان قولنامه ای فروخته .. و من از اون شخص اپارتمان خواستم بخرم که با پدرم لج کرد بما نفروخت .. و صوری به یک املاک فروخت و من از اون املاک اپارتمان خریدم .. اپارتمان پایان کار ندارد .. ایا میشه از سند مادر پدرم به من سند بزند؟
سلام و عرض ادب سوالی داشتم ممنون میشوم پاسخ دهید دو بردار بودند، یکی از آنها در جوانی از بین رفته و داری دو فرزند زیر دو سال بوده (a)، برادر دیگر اختیار املاک (باغ د زمین زراعی) برادر مرحوم را در دست گرفته و به همراه زن برادرش فرزندان را بزرگ میکند(b)، بعد از بزرگ شدن بچه ها املاک پدری را بین خود و ...
درود. دوست من میگوید از شما بپرسم که پدربزرگ من مالک 4 تا روستا بوده که در زمان اصلاحات ارضی زمین ها را دولت به مردم میفروشد و یک مقداری هم برای خودش میگذارد. حالا همون مقداری هم که برای خودش گذاشته مردم گرفتند و دیگر پس نمیدهند که حدود 2 هزار و خورده‌ای هکتار هست و سند هم دارد. آیا میتونیم از ...
سلام. برادرانم سال 94 ملکی را با وکالت بلاعزل فروش به من دادند و در ازای ان من وکالت بلاعزل فروش از سهم الارث خود از ملک دیگری را به انها دادم ولی هیچ مبایعه نامه ای بین ما رد و بدل نشد. حال من ملک را به نام خودم زدم و فروختم و انها به علت مشکلاتی که در ملکی که من به انها وکالت دادهام هنوز نتوانسته ...
سلام. من سال 94 از برادرهای خود وکالت بلاعزل فروش ملکی را گرفتم و در قبالش وکالت بلاعزل سهم الارث خود از زمینی دیگر را که قیمتش دقیقا با ملکی که گرفتم مساوی بود را به برادرانم دادم. ولی مبایعه نامه ای بین ما نوشته نشد. من ملک خود را فروختم ولی برادرانم به علت مشکلاتی که در ملک بود نتوانستند ملک را ب ...
باسلام ع. هستم بازنشسته ناجا و از سال 85 با خریداری 2سهم از تعاونی در سال 89 قرارداد ساخت بسته و برای هر دو سهم جداگانه مبلغ 80 تومان ریختم ولی تعاونی مبلغ واریزی را برای بلوک قراردادی هزینه نکرد و صرف بلوک های قبلی کرد و برای جبران ما را تحت فشار گذاشت و تورم را بر ما تحمیل و طی چند جلسه مبلغ و زما ...
برادرم 20سال پیش که در قید حیات بودنو نابینا بودنو فراموشی هم داشتند ملک پدرم را بعنوان خریدار بنام خود کرده و حالا فروخته آیا من میتوانم شکایت کنم چگونه میشود ؟
با سلام و خسته نباشید، حدود 12 سال است که خانه ای خریدیم که ثبت رسمی به نام شوهرم هست شش دانگ و تقریبا از اول زندگی به خاطر تفاوت سنی با هم اختلافاتی داریم ، شوهرم که وقت که با هم بحث و جدل میکنیم خانه را به نام فروش به اسم خواهرش میزند میخواستم ببینم از لحاظ قانونی من چطور میتونم ثابت کنم که خانه ب ...
سلام. زمین جنوبی به متراژ 158 متر شریکی خریداری کردیم و دو طبقه ساختیم. طبقه بالا 95 متر و طبقه پایین 65 متر درب ورودی هر دو طبقات از پارکینگ است. طبقه پایین 25 متر از بالا کمتر است به خاطر وجود پارکینگ و پله. قولنامه زمین به اسم دو نفر ما است.ساختمان هنوز تکمیل نشده فقط مشترکات تکمیل تا درب هر واحد ...
سلام . خریدار ساختمانی با سند عادی هستم که ساختمان دارای سند ثبتی میباشد . اما مالک اصلی فضای پشت بام را به شخصی دگر فروخته و آن شخص خود اقدام به احداث طبقه فوقانی کرده . حال مالک طبقه فوقانی ادعای عرصه از ملک را دارد. در صورتی که هیچگونه مدرکی نسبت به خرید ملک ندارد و همچنین ساختمان فوق دارای حیاط ...
سلام. منزل ما در روستا به نام پدرم نیست. در واقع چون از گذشته کلا املاک روستا متعلق به ملاکین اون دوران بوده و بعد انقلاب که پدرم ملک رو میخرد سند به نام او نمیخورد و سند اصلی به نام یک شخص دیگر هست و پدرم فقط فروشنامه دارد. الان بعد 29 سال که میخواهد خونه رو به اسم مادرم بزند چه فرایندی رو باید طی ...
سلام. قرار است ملکی اجاره کنیم و این ملک یک قرارداد فروش دارد که مالک فعلی در چند قسط موظف به پرداخت مبلغ ملک است و هنوز سند منتقل نشده است. در صورت ایجاد اختلاف مالک قبلی و فعلی آیا به مستاجر آسیبی می رسد؟ قرار است مالک مبلغ پول پیش را به عنوان قسمتی از وجه خرید ملک به فروشنده ملک بدهد.
زمینی در سال 49 خریداری شده، در سال 59 اعلام شده در محدوده کارخانه سیمان بوده و به جای آن زمین دیگه واگذار شد و سند موقت و جواز ساخت داده شده. از سال 61 خانه ساخته شده ولی اقدامی برای دریافت سند نشده. الان در زمان اقدام برای سند رسمی، اعلام شده زمین و سند واگذار شده اشتباه بوده و زمین اولیه در طرح ن ...
با سلام ويلايي به صورت سه دانگ بين دوبرادر زده شده منافع ان سند به نام مادرشون زماني كه دو فرزند سن قانوني نداشتن و حالت هر كدام ٤٠-٤٥سن دارن و مادرشون همچنان ميگه منافع براي من و اجازه نميدم فروخته بشه ايا همچين حقي دارد و اصلا منافع چی هست ؟ ممنون
سلام مغازه ای به مساحت 10متر فروختم و وکالت فروش دادم بعد از کش و قوس اداری موفق به اخذ سند 10/86متر که خریدار 20 میلیون که چک تضمین سند داده بودم گرفت الان من پول 86 سانت مغازه میخام دادخواست دادم دادگاه نوشته عدم اعلام خواسته بصورت منجز 10روز وقت داده چکار کنم ؟
در این صلحنامه مقرر گردید 1- پسری ملکی شخصی دارد و خود مالک هست از محل فروش ملک مبلغ 400میلیون تومان بحساب مادر اختصاص دهد 2- تا ظرف2ماه این ملک را بفروش رسانده و مبلغ مقرر را بحساب مادر واریز نماید 3- چنانچه ظرف 2ماه ملک فروش نشد توافق بعدی باطرفین هست 3- باتوجه به شرایط فوق کلیه فرزندان و مادر هیچ ...
سلام خسته نباشید پدرم سالها پیش زمانی که من 15 ساله بودم یه خونه خریده و سندشو به نام من زده و در حال حاضر خانه در دست مستاجر می باشد. با گذشت چند سال من ازدواج کردم و الان خودم مستاجر هستم و از پدرم تقاضا کردم که اجازه بدهد من در همان خانه زندگی کنم متاسفانه قبول نمیکند. من شدیدا در فشار هستم با ا ...
پدر ما 6 فرزند ملک ارثی پدرش را که یک خواهر دارد سهمش را مشخص کرد داد بقیه ملک را بدون اطلاع ما به فرزند همان عمه ما که همه اعتراض داریم داده و میگوید به کسی ربطی ندارد (شما6فرزند) چه کار قانونی علیه این کار پدرم میتوانیم بکنیم. متشکرم
در یک آپارتمان 30 ساله 5 واحدی ساکن هستیم. همه هم سند مالکیت داریم. حدود 6 - 7 سال پیش، بعد از اقدام یکی از همسایگان برای فروش واحدش متوجه ممنوع المعامله بودن این واحدها و مدعی بودن ستاد اجرایی بر روی زمین این آپارتمانها شدیم. یکی دو بار هم مالک اولیه تبرئه شد تا اینکه حدود 1 ماه پیش حکم قطعی به نفع ...
سلام. آیا ملکی که در زمان حیات پدر به نام پسر زده شده و در تملک پدر است یعنی پسر حق فروش واگذاری یا اجاره را تا قبل از فوت پدر ندارد و حال اگر پسر زودتر فوت کند سند به نام چه کسی است؟ آیا پدر صاحب ملک است یا فرزندی که سند به نام او هست اما حق واگذاری ندارد؟
با سلام راجع به سند های تک برگی عبارت ( ملک مورد تثبیت محاط در سازمان حفاظت محیط زیست محدوده محیط زیست (حذف شود) می باشد) در قسمت توضیحات آن یعنی چی؟
سلام خسته نباشید . بنده سال 99 یک واحد پیش خرید کردم . ایشون در قراداد ذکر کردن که فروردین 1400 تحویل میدهند. اما الان بعد از گذشت 4 ماه ملک رو بدون پارکینگ و اینکه ملک پنت هاوس هست و قیمت پنت هاوس یک سوم قیمت سقف محاسبه شد و قرار بود 21 متر پنت هاوس باشه 110 متر خونه ولی حالا از متراژ سقف هم کم شده ...
سلام و با عرض تسلیت سوگواری سید و سالار حق بر باطل و دفاع از مظلوم که صدایش را کسی نمیشنود الان حدود یکسالونیم است که با همسرم و دختربچه هفت ساله خود با داشتن سند منگوله دار به خاطر حکم خلع ید اومدن از شعبه سی و سه دادگاه شهید مدنی تو این وضعیت خطرناک کرونا از خونم بدون اینکه اجازه بدن حتی لباس بردا ...
سلام. من یک منزل مسکونی دوبلکس دارم که یک سالن و آشپزخانه طبقه همکف و دو اتاق و دستشویی و حمام بالا دارد. میخواستم بدونم اگر بخواهم یک سالن روی سقف سالن همکف اضافه کنم، باید مجوز شهرداری بگیرم و باید سند ملک به نام خودم باشد؟ ممنون میشوم جواب بدهید.
با سلام، من یک واحد آپارتمان به متراژ تقریبی 85 متر در یک مجتمع 30 واحدی در تاریخ 92/02/01 (از روی خاک) از شخصی خریداری کردم و در تاریخ 94/02/02 از سوی فروشنده برای من تعیین واحد شد اما هنگام تحویل واحد فروشنده ملک را به شخصی دیگر در سال 97 فروخت. پس از شکایت بنده از فروشنده با حکم دادگاه حقوقی و ح ...
باسلام یکواحد آپارتمان نوساز در سال 97 فروخته ام که هنوز سند تفکیک نشده و داری سند اولیه کلنگی و بصورت مشاعی بین چند نفر میباشد در موعد تحویل واحد بعلت شکایت احدی از مالکین سند از دو نفر دیگر از صاحبان سند مشاعی بر سر مالکیت واحد های خودشان. دادگاه حکم خلع ید کل ساختمان را صادر و پلمپ نم ...
با عرض سلام در روستایمان از روی ملک پدرم برق سه فاز رد شده که ارتفاع آن در حال حاضر بیش از 7 یا 8 متره آیا میتونیم ساختمان در آن ملک بنا کنیم تا حداکثر 3 متر ارتفاع؟
سلام. شخصی نمایندگی شرکت فروش دستگاه های خنک کننده را قبول کرده است و در عوض خانه اش که بیشتر از ارزش دستگاه ها هست را در رهن شرکت گذاشته است. حالا اون شخص به تعهدات خود عمل نکرده است. میخواهم بدونم آیا شرکت میتواند خانه را نفروشد و استفاده دیگری از آن کند؟
من ملکی خریداری کردم و یکماه بعد فروشنده وام گرفت روی ملک فروخته شده گواهی عدم حضور گرفتم ولی چون اقساط خودش را پرداخت نکرد ملک به مزایده رفت ولی فروش نرفت حالا بانک به اندازه یک دانگ ادعا سند مالکیت کرده و چون من از بازپرسی ملک را توقف کردم هنوز ملک بنام فروشنده هست چکار کنم ملک حداقل پنج دانگ به ن ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.