درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - برگرداندن ملکی که سند به نام خریدار زدم ولی قسمتی از ثمن معامله را دریافت نکردم

سلام وخسته نباشید. در سال 85 آپارتمانی رابصورت پیش فروش به همسر صاحب شرکتی که در آن کارمیکنم فروختم و2 فقره چک به مبلغ 15 ملیون و 40 ملیون دریافت نمودم وچک اول15 ملیون سر وقت پاس شد 5 ملیون هم وامی که آپارتمان داشت را هم اقسادش را پرداخت کرد و7 ملیون هم مستجری که همان ملک را بعد از تکمیل رهن کرد من دریافت کردم و در سال 87 سند به نام ایشان زدم و قرار شد 28ملیون تتمه پول را به من بدهد وضمنا چک 40 ملیون را خط زد و 28 ملیونش کرد و پشت نویسی کرد 28 ملیون صحیح است وتا هم اکنون تتمه پول را نداده و بهانه های مختلف می آورد ضمنا در قولنامه دستی که خودمان نوشته بودیم شماره چک‌ها قید شده .آیا میتوانم ملک را برگردانم یا اگر قرار شد تتمه وجه را بدهد چقدر میشود نسبت به تورم

پاسخ ها

سلام خیر نمی توانید اگر در قرارداد تز کلمه منفسه استفاده شده و یا فسخ تحت شرایطی بله و الا می توانید 28 میلیون و خسارت بگیرید
با سلام شما میتوانید اصل مبلغ ‌ چک و خسارت تاخیر تادیه را طبق شاخص سالانه بانک مرکزی مطالبه نمایید و شما باید دادخواست مطالبه وجه و خسارت تاخیر تادیه اقامه نمایید
سلام دادخواست مطالبه وجه

سوالات مرتبط

فروش مال غیر
دو آپارتمان پیش خرید بعد از سه سال حکم بنده رفته تجدید نظر تایید در اجرای حکم یک واحد رو گرفتم ولی دیگری ساکن داشت، که از 99/9/2 ابلاغ از کلانتری بعد دادستان در 99/11/8 بهمراه داوری داورزی دیگه برای ت...
تنظیم سند ملک پدری
با سلام. پدر بنده سال 97 فوت شدند. خانه پدری ام در اختیار مادرم می باشد. قولنامه ای در دست مادرم میباشد که اشاره به فروش یا واگذاری خانه به مادرم دارد. لازم به ذکر است که قولنامه از قولنامه های سابق ب...
آیا شکایت فروش مال غیر میشود کرد؟
با سلام در ابتدای سال 96 قرارداد پیش خرید آپارتمانی را با سازنده امضا کردم و مقرر شد تا شهریور همان سال تحویل دهد منتهی در شهریور موقع از طرف شخصی با ما تماس گرفتند که سازنده حق پیش فروش نداشته و من م...
عدم تحویل واحد پیش فروش
با سلام بنده در سال 95 یک واحد آپارتمان خریداری کردم به دلیل نواقصی که ساختمان داشت فروشنده پیشنهاد تعویض واحد را با یک واحد پیش فروش به ما داد و قرار شد ما در همان واحد قبلی ساکن باشیم تا زمانی که سا...
اضافه متراژ آپارتمان
سلام،بنده یک واحد اپارتمان در سال 96 فروختم و در قرارداد قید شده متراژ 120 متر و مبلغ کل فلان قدر، و هیچ صحبتی از هر متر چقدر نشده، در آن زمان ملک اماده بوده و مستاجر ساکن ملک بوده، اما سند و پایان کا...