در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «اجاره مغازه حق کسب و پیشه» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
اینجانب از سال 49 مغازه ای را به صورت رسمی اجاره کرده ام و شامل حق کسب وپیشه بدون سرقفلی می باشم ولی به دلیل کهولت سن 10 سال هست که فعالیتی در مغازه انجام ندادم می خواستم بدونم کارشناس حق کسب و پیشه را چگونه محاسبه می کند و با توجه به بسته بودن مغازه حق کسب و پیشه نسبت به قیمت سرقفلی چقدر تفاوت قیمت ...
در یک باب مغازه دونفر شریک به طور مساوی سه دانگ سه دانگ اجاره نامه بدون پرداخت سرقفلی دارند تنظیم اجاره سال 1352 در سال 70 با توافق یکدیگر مغازه به دوتقسیم میشود یکی از آنها 16 متر بانضمام استفاده تام از جواز خواربارفروشی و دیگری 27 متر با ارائه حق کسب و پیشه به فردی که کمتر برداشته و متذکر میگردد ت ...
من مالک مغازه نانوایی هستم که از سال 1340 فعال میباشد مغازه سال 1380 بازسازی شده و مجددا با قرار داد جدید که حق انتقال به غیر نیز در آن به مستاجر داده شده است به مستاجر تحویل شد. لیکن مستاجر سال 1400 فوت نموده و ورثه نیز حدود 6 ماه است که مغازه را تعطیل نموده اند و بارها نیز توسط اداره غله و ....ب ...
با سلام بنده 10 سال پیش سرقفلی یک مغازه را خریداری کردم و اجاره دادم در صورتی که پروانه کسب به اسم خودم باشد آیا مستاجر می تواند ادعای حق کسب و پیشه کند؟
با سلام، آیا از نظر قیمت، سرقفلی و حق کسب و پیشه تفاوت دارند؟ اگر مالک اجازه فروش ندهد و مبلغ بالایی تقاضا کند چه کاری میتوان انجام داد؟
با سلام و عرض ارادت خدمت وکلای حرفه ای مجموعه دادراه. سوال بنده در خصوص یک باب مغازه حق کسب پیشه است که به طور 3 دانگ 3دانگ بین عمو و پدرم بوده. ولی بعد از 10 سال شراکت (یعنی 27 سال پیش) عموی من 3 دانگ حق کسب پیشه خود را در قبال دریافت ماشین فروخته به پدرم ولی پدرم سند نزده و ما تنها یک وکالت نامه د ...
سلام بنده مغازه ای رابه مدت 10سال به یک آپاراتی (از سال93تا1403)اجاره داده ،البته هر سال با یک اجاره نامه جدید تمدید می کردیم.حالا بعد از ده سال مغازه را تحویل گرفتم همان شغل آپاراتی زدم.آیا مستاجر میتواند ادعای کسب و کار پیشه بکند یا نه لطف کنید راهنمایی کنید.
با سلام و عرض خسته نباشید بنده یه ملکی را به مدت 5 سال به یکی از فروشگاه های زنجیره ای اجاره داده ام و انها خواهان تمدید اجاره برای 3 سال دیگر هستند ایا بعد این مدت آنها می توانند ادعای مالکیت کنند؟
با سلام مغازه ما در طرح بوده و شهرداری آن خریداری کرده است بنده نزدیک به 50یا،60سال که داخل مغازه فعالیت داشته ایم ونزدیک به 10یا15 سال جوازبه نام من بوده جهت حق کسب پیشه باید به کجا مراجعه نمایم ممنونم
سلام وقتتون بخیر پدربزرگ من چندتا مغازه داشت که تا وقتی زنده بود خودش با مستاجرا قرارداد میبست و اجاره رو دریافت میکرد بعد فوتش یعنی از سال 75 به بعد این مغازه ها اسما در اختیار وراث قرار گرفت و مستاجرا هم تغییری نکردن ولی در واقعیت بعد فوت پدربزرگم دوتا از وراث بدون اینکه هیچ قرار داد جدیدی بنوی ...
پدرم مغازه ای از سال 44 در اختیار دارد که سرقفلی ان بنام کسیست که فوت و الان ورثه دارد و یک پسر ش که معلم بازنشسته است میگوید این اجاره‌ای که پدر شما تا الان ریخته و سالانه 100 تومان است قبول نیست باید بروز اجاره بدین تازه یک پولی هم باید بدین و مغازه رو تخلیه کنید، پدرم یکسال و اندیست که فوت ش ...
باسلام وعرض ادب بنده بابت پرداخت حق کسب و پیشه از یکی از فرزندان مرحوم که مغازه پدرم سرقفلی ایشان بوده اظهارنامه فرستادم اما فرزند ایشان جوابی نداد حال اگر بخواهم شاکی شوم آیا از تک تک وراث باید شکایت کنم یا باید طرح شکایت برای همین فرزندش بفرستم از طریق دفاتر قضایی ضمناً بنده عضو کوچک ارث پدرم می& ...
با سلام عرض ادب طبق قانون سال 47 یا حق کسب و پیشه را برای یک بار میشود واگذار کرد و اگر واگذار شود طرف میتواند هر شغلی بزند یا باید همان شغل قدیم باشد
سلام در دسته بندی صنوف نوع کسب و کار در تعلق حق کسب و پیشه موثراست .مثلا کلید سازی در رسته حلب سازی و مسگری دسته بندی شده ونیاز به مهارت چندانی مانند صنعت کاری ندارد تفاوت درصدی در این دو صنف چند در صد میباشد .
با سلام آیا به انباری که قبل 76 اجاره شده و فاصله کمی تا محل کسب اصلی داراست و برای نگهداری اجناس مغازه استفاده میشود حق کسب و پیشه تعلق میگیرد؟
ایا ممکن است که یک مغازه هم دارای حق کسبه و پیشه باشد هم دارای حق سرقفلی.؟
سلام و احترام من از سال 1369 در مغازه ای که پدرم و مادرم در اختیارم گذاشتن ( بدون دریافت و درخواست هیچ گونه اجاره ای ) تا الان مشغول به فعالیت مستمر بوده ام و تمام هزینه های جاری و حتی بخشی از قسط خود مغازه رو پرداخت کرده ام ( اما سرقفلی مغازه به نام مادرم است ) (پدرم در قید حیات نیست اما مادرم زنده ...
سلام بنده سه سال است مغازه دارم و صاحب مغازه میخواهد شخص دیگری را با همین شغل جایگزین کند آیا من میتوانم علیه آنها شکایت کنم که چنین کاری نکند
سلام. حدودا ١ ماه است كه مغازه اي رو اجاره كردم به متراژ ٢٢ متر كه در قولنامه ذكر شده. اكنون من خودم متراژ كردم و زير ٢٢ متر است و حتي زير ٢٠ متر ممكن است باشد. به بنگاه اطلاع دادم و گفتند كه ما طبق سند قولنامه نوشتيم. آيا در رهن و اجاره متراژ مفيد و قابل استفاده قبول است يا متراژي كه در سند مالك ...
با سلام بنده یک مغازه رو قولنامه کردم، کار نگرفت بعد از یکماه تخلیه کردم الان دوماه مغازه رو تخلیه کردم صاحب ملک حاضر به فسخ نیست و من دو ماه دارم اضافه اجاره می دهم آیا از لحاظ قانونی میتونم فسخ کنم لطفا راهنمایی کنید از چندتا مشاور املاک پرسیدم میگن چونکه قرارداد یکساله دارید نمیتونید فسخ کنید تا ...
با سلام اینجانب یک باب مغازه را به مدت یکسال رهن و اجاره گرفتم رهن 1میلیون و اجاره 300 تومن بعد از گذشت 6 ماه به علت ضرر مالی مغازه را تخلیه کردم و از آن شهر رفته ام اما صاحب مغازه میگوید کنسل نمیکند الان 2ماه است مغازه خالی است پول پیش و چک تخلیه دست صاحب مغازه است گفتمش یک ماه اجاره کم کن الباقی ...
سلام وقت بخیر من یک مغازه اجاره کردم و قرارداد نوشتیم که 7/15 مغازه رو تحویل بگیر و حداقل 15روز حق تنفس گرفتم و برج 8 تازه کلید رو تحویل گرفتم ولی یه مشکلی برام پیش اومد تصادف کردم 9/15 در مغازه رو باز کردم برج 7/15 قرارداد بستیم من تازه. 8/10 کلید مغازه رو گرفتم و از برج 8 تا 9 من سه روز هم مغازه ن ...
بنده از طرف بنگاه برای اجاره مغازه ای نوساز با صاحب ملک به توافق رسیدیم که بنده نصف مبلغ رهن را زودتر پرداخت نماینم و مالک نیز تا موعد مقرر نسبت به تکمیل مغازه اقدام نماید، اما بعد از گذشت چندین روز و رسیدن موعد مقرر در اجاره نامه هنوز مالک هیچ اقدامی نسبت به تکمیل مغازه ننموده در حالی که نصف مبلغ ر ...
با سلام. سال 1376مغازه سوپر مارکت با تمام وسیله ها رهن و اجاره کردم مدت 23 سال در مغازه مشغولم. جواز و تلفن و برق مغازه به نام خودم هستن. الان ملک فروختن. ایا حق حقوقی به من تعلق میگیره یا نه .. با تشکر
با سلام و احترام بنده قصد دارم که مغازه خودم را با اجاره یکساله واگذار کنم مستاجر خودش چک نداره 4 فقره چک بانکی برادرش را برای هر 3ماه اجاره بها به بنده داده و پشت چک ها را امضا نموده در متن قرارداد قید گردیده که مستاجر اجاره بها را هر ماهه به حساب کارت بانکی بنده واریز و هر سه ماه یکی از چکها را د ...
با سلام. من به تازگی یک مغازه اجاره کردم و پروانه کسب خشکباری دارم. الان متوجه شدم که مغازه پروانه ساخت نداره و به شهرداری و دارایی بدهکار هست. الان اگر مغازه های کناری من از من شاکی بشن میتونن مانع فعالیت من بشن؟ چون به من گفتن که مغازه به خاطر بدهی حق گرفتن پروانه کسب رو نداره یا فعالیت من رو محدو ...
بنده مغازه ای را اجاره کردم بعد چند ماه مالک مغازه را به یک املاکی فروخت ادامه قرارداد را با مالک جدید به پایان رساندیم و مالک جدید یک قرارداد 6ماه تنظیم کرده و مبلغ اجاره را زیاد کرد و بعد پایان وقت قرارداد با من مستاجر قرارداد نمی‌نویسد ولی هر دوماه یک بار یا سه ماه یک بار نفسی آن را تمدید می ...
با سلام. من به تازگی یک مغازه اجاره کردم و پروانه کسب خشکباری دارم. الان متوجه شدم که مغازه پروانه ساخت نداره و به شهرداری و دارایی بدهکار هست. خود صاحب مغازه میگه که اجازه گرفتن پروانه کسب بهم نمیدن الان اگر مغازه های کناری من از من شاکی بشن میتونن مانع فعالیت من بشن؟ چون به من گفتن که مغازه به خاط ...
با سلام. از سوی یکی از نهاد های دولتی فراخوانی جهت اجاره تعدادی مغازه داده شد که بنده کل مبلغ قرارداد اجاره را به نام خودم از طریق بانک واریز نمودم. لیکن تقاضا نامه جهت اجاره را به نام یکی از برادرانم تحویل آن نهاد دادم. حال که موعد دادن مغازه ها شده است برادرم طمع کرده و میگوید که پول واریزی ات به ...
با سلام، مدت 2 ماه است که مغازه ای را اجاره کرده‌ام، مستاجر قبلی برای زیبایی ظاهر مغازه آن را مجهز به آذران و سقف کاذب کرده است، قبل از اینکه قرارداد را ببندم، برای اتمام حجت به موجر گفتم بهشون بگه بیا تجهیزاتش رو ببره که در این صورت مبلغ ماهیانه رو کمتر از قراردادی که قرارمون بود ببندیم، موجر ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.