مشاوره حقوقی رایگان - مستاجر

سلام مغازه ملک پدری من که فوت کردن از سال 76 دست مستاجر بود که ما بعنوان کارگرمون براش بیمه رد میکنیم طی چندین سال هروقت ما خواستیم ایشونو بلند کنیم با وساطت همسایه های قدیمی موفق نشدیم الان طبق اخرین قراری که قرار داشتیم تخلیه کنه اسفند 98 بود که متاسفانه هنوز هم تخلیه نکرده و باز بهش مهلت دادیم تا پایان تیر ماه باز هم بهانه میاره و میگه 2ماه
چون ما هیچ اعتمادی به ایشون نداریم و الا تو این 9سال گذشته همیشه اینجوری هی وقت بخره برا خودش ولی تخلیه نمیکنه میخوام بدونم که 1- ایشون میتونه ادعای حق کسب و پیشه بکنه یا نه؟ 2- و اینکه اگه ایشون شکایت کنه و بگه مستاجر ما بوده و نه کارگر ما باید مالیات مغازه این چند سالو بدیم؟ 3- ما هیچ قرارداد تمدید شده ای از بابات اجاره مغازه نداریم و اینکه قبل از ایشون هم مغازه پدرم اهنگری بود و ایشونم الان اهنگری میکنه پس سابقه مغازه همین کاربری بوده و جواز هم بنام برادرم هست. 4- ما شکایت کنیم ازش با توجه به شرایط کرونا حکم تخلیه میدن بهمون؟ 5- ما ملکمونو میتونیم بفروشیم در حالیکه ایشون هنوز اونجا مستقر هست و یا اینکه بلند بشه و اگه بره ازمون شکایت کنه؟ یعنی کارای دادگاهی داشته باشیم مشکلی تو فروش خونه و مغازه بوجود نمیاد

پاسخ ها :

سیدعلیرضا سیدآقایی

جناب آقای سیدعلیرضا سیدآقایی :

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    مشاوره اختصاصی لازم دارید


    23:16:05   1399/5/14

    موافق (0) مخالف (0)

    عدم تخلیه مستاجر حق کسب و پیشه تخلیه مستاجر در دوران کرونا حکم تخلیه مستاجر اجاره موجر مستاجر

    سوالات مرتبط

    با سلام مستاجر من تاریخ 31 شهریور قرارداد تمام شده است و اقدام به تخلیه نمیکند.
    اظهار نامه فرستادم واسش یه شخصی با یه وکالت نامه اومده از طرف ایشون که متاسفانه در وکالت نامه برای فسخ قرارداد من هیچ بندی وجود ندارد و در پاسخ اظهارنامه من عنوان کرده که از 28 مهر آماده تخلیه است بشر...
    مشاهده
    عدم تخلیه ملک
    با سلام بنده ملکی را خریداری کردم که مستاجر در آن سکونت داشت در هنگام خرید زمان تحویل ملک در قولنامه یک سال بعد تعیین شد و نامی از مستاجر آورده نشد و قرار بر این شد مستاجر کرایه را برای بنده واریز کند...
    مشاهده
    عدم تخلیه مستاجر
    سلام مستاجر ما پنج ماه از موعد قرار دادش گذشته اما تخلیه نمیکنه و اجاره ای هم پرداخت نمیکنه برای تخلیه اش شورای حل اختلاف رفتیم و شکایت کردیم توی قرداد اگر تخلیه نکنه باید روزی 150 هزار تومان ضرر زیان...
    مشاهده
    حکم تخلیه مستأجر
    باسلام باتوجه بر اینکه خونه را به بساز و بفروش دادم براین اساس من حکم تخلیه مستاجر از دادگاه گرفتم و با مامور پیش مستاجر رفتیم و به او یک هفته وقت داد که خانه را خالی کند ولی متاسفانه بعد از گذشت یک ...
    مشاهده
    عدم تخلیه مستاجر
    با سلام اینجانب 3 سال قبل خانه ام را به مدت 3 سال یکجا به یک مدرسه غیر انتفاعی با قیمت خیلی پایین اجاره دادم و در روز 10 شهریور امسال مدت قرارداد به پایان رسیده و بنده 2 ماه قبل از پایان مدت اجاره هم ...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام