مشاوره حقوقی رایگان - فسخ قرارداد رهن و اجاره ملک تجاری
با سلام بنده یک مغازه رو قولنامه کردم، کار نگرفت بعد از یکماه تخلیه کردم الان دوماه مغازه رو تخلیه کردم صاحب ملک حاضر به فسخ نیست و من دو ماه دارم اضافه اجاره می دهم آیا از لحاظ قانونی میتونم فسخ کنم لطفا راهنمایی کنید از چندتا مشاور املاک پرسیدم میگن چونکه قرارداد یکساله دارید نمیتونید فسخ کنید تا پایان قرارداد.
پاسخ ها
با سلام متاسفانه همينطوره و اگر از طريق كدخدامنشي نتوانيد حل كنيد بايد به مدت يكسال و تا پايان مدت ، قرارداد را ادامه دهيد
با سلام در صورتی که شرطی در قرارداد اجاره بنفع شما نسبت به فسخ قائل نشده اید امکان فسخ وجود ندارد لیکن به منظور جلوگیری از خسارات وپرداخت اجاره دلائل خودرا فراهم وبدوا با ارسال اظهارنامه موضوع را بصورت قانونی به مالک ابلاغ کنید سپس متناسب با پاسخ از طریق مراجعه به دفاتر خدمات قضائی درخواست فسخ نمائید هرچند بعید است که پیشرفتی داشته باشد توصیه به تصالح می گردد .
سوالات مرتبط
اجاره مغازه اي كه متراژ آن كمتر از نوشته داخل قرارداد ميباشد
باسلام وخسته نباشيد خدمت استاد گرامي
بنده مغازه اي اجاره كرده ام كه بمتراژ ٢٦ متر و بنده بعد از قولنامه متوجه شدم كه مغازه ١٦ متر ميباشد مالك هم آدم خوبي نيست و پول من را نميدهد من از چه راهي از شكا...
پس ندادن پول رهن مستاجر
با سلام. ما خانه ای را به مدت دو سال اجاره کردیم و سیستم گرمایشی شومینه بود که در زمان عقد قرارداد موجر از خرابی شومینه صحبتی نکردند و فقط گفتند چون اتاق گرم نمی شود بهتر است از بخاری استفاده کنید و م...
دادرسی به پرونده مطالبات اجور معوقه
در دادرسی به پرونده مطالبات اجور معوقه اگر مستاجر در تاریخ تعیین شده به دادگاه نیاید رای دادگاه چگونه صادر میشود این به ضرر مالک است یا مستاجر؟
مطالبات که در دادخواست هست را از ودیعه واریز شده. به ما...
