بااحترام خیر صرف اینکه مستأجر چند سال متوالی در مغازه تجاری اجاره‌نشین باشد موجب ایجاد مالکیت برای او نمی‌شود و چنین قاعده‌ای که مستأجر تجاری نباید چند سال در یک ملک بماند وجود ندارد

با این حال در املاک تجاری تاریخ و قانون حاکم بر رابطه استیجاری بسیار مهم است و ممکن است بحث سرقفلی یا حق کسب و پیشه مطرح شود

برای اجاره سال ششم بهتر است قرارداد کتبی دقیق تنظیم کنید 

با سلام موضوعی که شما اعلام می‌کنید مربوط به زمان قدیم بوده در قدیم اگر کسی چند سال مغازه را اجاره می‌کرد حق کسب و پیشه تعلق می‌گرفت در حال حاضر به کسانی که مغازه اجاره می‌کنند حق کسب و پیشه تعلق نمی‌گیرد و جای نگرانی نیست ولی شما بهتر است قرارداد اجاره خود را در سامانه خود نویس بدون اینکه هزینه پرداخت کنید ثبت کنید تا مشکلی در آینده برای تخلیه پیش نیاید. اگر مستاجر بعد از یک سال مغازه را تخلیه نکرد و شما بخواهید دادخواست تخلیه مطرح کنید باید قرارداد معتبر داشته باشید قرارداد اجاره برای اینکه بتوانید دستور تخلیه بگیرید در سامانه خودنویس ثبت شود و دو نفر شاهد نیز آن را امضا کنند.