در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ربا معامله ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
فروشنده ای در روز مشخص شده در مبایعه نامه و در محضر مورد توافق حاضر نشده ، سندی رو با دوسال تاخیر آماده کرده ، و به اظهارنامه ی خریدار برای تنظیم سند هم پاسخ نداده . حالا بعد از گذشت دوسال از تاریخ تنظیم سند خریدار طی دادخواستی الزام فروشنده به تنظیم سند و مطالبه ی وجه التزام تاخیر سند رو به دادگاه ...
با سلام مهر ماه 1400 یکدستگاه آپارتمان نوساز از یک مجتمع 36 واحدی خریدم . 95 درصد پول را پرداخت کردیم. کد رهگیری هم گرفتیم . 5 درصد برای روز سند ماند. تاریخ تنظیم سند در مبایعه نامه دی ماه 1401 بود . ضرر و زیان و خسارت هم در مبایعه نامه مشخص شده روی 500 هزار تومان ، مدارک مشکلی نداشت. بنده ...
با سلام و عرض ادب خدمت و کلای محترم و معزز به عرض می رساند ما دونفر دوست و رفیق صمیمی و دارای روابط خانوادگی نزدیک یک آپارتمان 3 واحده به شراکت 50_ 50 ساختیم .در نیمه راه مجبور شدیم واحد طبقه همکف با متراژ 100متر به پدر شریکم که خودش وکیل بود بفروشیم .ایشان بعدا رفته بدون اطلاع ما شرکا در بنگاه ا ...
بنده از مشاوراملاکی آپارتمانی خریدم که ایشان شخصی را به عنوان مالک و فروشنده این آپارتمان معرفی کردند و از من خودرویی را به عنوان بخشی از ثمن معامله دریافت کردند در همین‌رابطه باهم مبایعه نامه تنظیم کردیم که بحث خوردو در ان قید شده و از من وکالت نامه در دفتر اسناد رسمی گرفتن و بعداز 3 روز وکالت ...
وقت بخیر، یه واحد آپارتمان دارم که طبقه 5 از همکف.طی مبایعه نامه معامله کردم که خریدار 40% ثمن رو انتقال دادن.طی 1 هفته باید تسویه می کردن که بریم دفترخانه.آلان که باید بخش دوم رو انتقال میدادن میگن فسخ چون اسانسو خرابه وچاه آسانسور نشتی داره و آب جمع شده درست شدنی نیست.با استناد به بند 5 مبایعه نا ...
قولنامه در دفتر املاک نوشتیم برا خریدن خونه نصف ثمن معامله رو دادم مابقی رو نمیتونم بدم چک هم ندادم چه باید بکنم املاک نوشته در صورت فسخ 20 درصد ثمن رو باید بدین مالک متری 34 فروخته الان هم میگه متری 37مشتری دارد راه حل بفرمایید ضرر نکنم خونه خودم هم فروختم تا پول خونه جدید رو جورکنم ولی خب نشد ...
باسلام شخصی حدودا ده سال پیش بعد از فوت پدرشان تمامی اموالشان را به بنده فروخته اند . که قطعه زمین کشاورزی به مساحت 800 متر را به صورت مشاعی با شخص دیگری داشتند که قدرالسهم خود از آن را نیز به بنده فروختن ولی در فروشنامه ششدانگ قید شده وبنده نیز ادعای خرید سه دانگ از زمین مشاعی را دارم. حال شریکش ...
با سلام و عرض خداقوت. بنده یک واحد آپارتمان را پیش خرید کرده ام و اکنون نزدیک 7 ماه از تحویل آن می گذرد، با توجه به این هزینه تاخیر در قولنامه به ازای هر روز یک مبلغ معین ذکر شده است، آیا امکان دارد هنگام تحویل مبلغ دیرکرد را از چک مربوط به تحویل که باید پرداخت کنم کسر بشود؟ آیا سازنده قانونی میتونه ...
سلام من 25 دی 1402ملکم را یک بنگاهی برای خواهرش 300میلیون زیر قیمت منطقه خرید روز معامله پولی ردوبدل نشد 17بهمن قرارتسویه بود از یک میلیارد ودویست وسی میلیون تومان 550 میلیون تومان واریز کردند طبق بند مبایعه نامه اگر تسویه نکند قراردا باطل است ویک سوم خسارت را به فروشنده باید بدهد من به بنگاه و فروش ...
با سلام و عرض خسته نباشید یک قطعه زمین بشرح مشخصات زیر 23سال پیش مورد معامله قرار گرفته و بصورت قولنامه دستی با امضا شاهدین. فرئشنده :آقای..........در کمال صحت و سلامت و رضایت کامل خریدار:اقای...........در کمال صحت و سلامت و رضایت کامل مورد معامله یک قطعه زمین به مساحت 480 متر که حدود اربعه آن محدو ...
بنده واحدي به صورت مبايعه نامه معامله كردم كه در آن اعلام گرديده ثمن معامله 1104000000 تومان ميباشد كه خريدار مبلغ 884000000 ميليون تومن به صورت نقدي و 220000000 ميليون تومن به صورت دوفقره چك به فروشنده پرداخت شده هست من به عنوان خريدار امضا و اثر انگشت زدم فروشنده هم همينطور و املاك هم مهر و امضا ك ...
سلام و وقت بخیر، بنده یک واحد دامداری رو برج 12 سال 1402 به یه نفر فروختم با سه چک که اولی اش برای همون اسفند ماه بود و پاس شد. اما چک دوم که برای تیر ماه 1403 هست پاس نمیشه. قولنامه دستی داریم و تو قولنامه فقط مورد معامله و مشخصات چک ها نوشته شده و هیچ شرط و شروطی ننوشتیم. فقط توافق کرده بودیم که ا ...
سلام من سه سال پیش یک واحد به متراژ حدودی 85 متر با مبایعه نامه عادی در بنگاه پیش خرید کردم و در مبایعه نامه نوشته کم و زیادی متراژ بر طبق روز معامله محاسبه خواهد شد و پیش فروشنده از دادن پروانه ساخت امتناع می کرد تا دو هفته پیش از بنگاه گرفتیم و فهمیدیم ایشون اجازه ساخت یک واحد دویست و سه متر ...
سلام وقت بخیر. پدرم چند سال پیش داخل روستای مادرم یک زمین که مالک زمین از طریق بنیاد مسکن زمین رو تغییر کاربری داده بود و زمین رو قطعه بندی کرده بودن و جاده هم کشیده بودن، یک قطعه زمین روبروی زمین هایی که قطعه بندی شده بود رو خرید. ما قبل از این که این قطعه زمین رو بخریم داخل نقشه بنیاد مسکن نوشته ب ...
سلام من 3 سال پیش ی خونه خریدم به نام من و خانمم من رفتم فسخ کردم با شرط ولی خانمم فسخ نکرد حالا رفتیم الزام به تحویل ملک دادم و خوانده از رای تمکین کرد اما کسی که تو خونه میشینه اعتراض شخص ثالث زده و به قاضی میگم اینا فسخ نامه از طرف من رو کردن از طرف خانمم هیچ مدرکی رو نکردن میگه تو فسخ کردی دیگ خ ...
سلام. سال 1375بابام ی زمین کشاورزی از فردی خریده. متراژ واقعی زمین ( الان مشخص شده) 1هکتار و هفت هزار متر هست ولی توی قولنامه ای که نوشتن 1 هکتار ونیم ذکر کردند. ( فروشنده گفته بمن بعنوان 1ونیم هکتار فروختن منم ب شما 1هکتار ونیم می فروشم.) الان بعد 30 سال که ما زمین رو کشت کردین اومده میگه شما 1هکت ...
سلام و احترام. ممنون می‌شوم وکلای محترم راهنمایی بفرمایند. اینجانب حدود 800 مترمربع زمین را در قالب قرارداد معاوضه از فروشندگان دریافت کردم. در قرارداد، زمین با اوصافی از جمله قابلیت استفاده کشاورزی و حقابه فصلی معرفی شده است. همچنین در قولنامه عبارتی با این مضمون درج شده که «زمین مورد مع ...
با سلام مبلغ 60میلیون از شخصی گرفتم و سود آن را از من هر ماه میگرفت مدتی نتواستم بدهم و یک چک به همین مبلغ بدون تاریخ به او دادم مدتی مسافرت بودم حالا برگشتم فهمیدم شکایت کیفری کرده و جلب گرفته البته رای غیابی است ولی 20 روز گدشته چکار میشه کرد
چند سال پیش از کسی پولی گرفتم و قرار شد عین اون مبلغ رو بدم به اضافه سود و یه کاغذی نوشتیم که طبق اون مبلغ ها به شماره حساب طرف واریز بشه اما تو کاغذ اسمی از سود نبردیم میتونم الان به جرم ربا خواری از طرف شکایت کنم؟ حرفم به جایی میرسه؟ چجوری میشه ثابت کنم؟
سلام من مبلغی پول دادم به یه بنده خدا که باهاش تو تولید و فروش ماسک شریک بشم و قرارداد بستیم که هر چی سود کردی به اندازه پولی که من گذاشتم سود بهم بده اگه هم سودی نبود مشکلی نداره اما گفتم که تو ضرر اصل پول بنده شریک نیستم گویا این نوع قرارداد رنگ ربوی داره و من هم نمی خوام ربا وارد مالم بشه و نه ا ...
پدر و عموی بنده در سال 1364 یک فقره چک دست شخصی داشتند (چک حساب مشترک دو امضایی) که شخص بواسطه همین چک از طریق مزایده مغازه ی ما را از ما گرفت... مغازه به اسم پدر و عموی بنده بصورت سه دانگ سه دانگ بود لازم بذکر هست که شخص خودش در مزایده برنده شد و الان مغازه بعد از سال های طولانی هنوز دست خودشه... ...
سلام. با شخصی شریک بودم و با پول من کار میکرد و طبق درصد بانکی من سود میگرفتم و جهت مضاربه یک چک 350 میلیون به من داد ولی بعد مدتی دیگر هیچ سودی نداد و رفت از من به عنوان رباخوار شکایت کرد. کار به یک کارشناسه رسید و 6 ماه زمان برد و در نهایت رای به نفع بنده شد و ربا تشخیص داده نشده اما در متن کارشنا ...
با سلام. بنده از یک شخص با عنوان رباخواری شکایت نموده بودم نتوانستم اثبات نمایم 477 اعمال کردم کارشناس مربوطه گفت حق با شماست ولی نتیجه علیه بنده رد شد آیا میتوانم مجددا آنرا به جریان بندازم و کجا؟ موضوع ملکی بود
با سلام خدمت وکلای دادراه بنده مبلغ 760 میلیون از شخصی پول گرفتم و در مقابلش یک میلیارد و پانصد میلیون چک و سفته دادم و در 500 میلیون نیز پرداخت کردم ولی به تمام چک و سفته هام اجرا گذاشته شکایت کیفری ربا کردم ولی دادیاری رد کرده و در رای نوشته که هنوز اصل پول رو پرداخت نکردی ولی در حالی که من 500 می ...
سلام بنده به دوستم مبلغ 270 میلیون قرض دادم که کار کنه تو عنوان ثبت چک زده خرید برنج چند تا مبلغ کم پول زد برام بعد پولم رو نداد من هم اجرا و شکایت کردم الان برای من شکایت کرده که پول وصول شده و ربا خواری شکایت کرده. آیا چطور میتونه اثبات کنه ممنون فقط یکمی پول رو داده من هیچ رسید برای دریافت پو ...
با سلام. بنابر نیاز شدید مالی مجبور به گرفتن پول نزول شدم و به همین دلیل یک نفر حتی منزل من را هم از من گرفت و بیچاره شدم. امکان شکایت از ایشان را دارم؟
با سلام ما سال پیش یک معامله انجام دادیم بابت خرید ماشین سنگین و هشتصد میلیون واریز و مبلغ سی میلیون کمیسیون بنگاه دار دریافت کرد که بعد از یک مدت نتونست ماشین بیاره یک قولنامه جعلی با امضا و دست خط خودش و مهر بنگاه به ما داد. و بعد از مدتی از ترس شکایت به ما پنج فقره چک هشتاد میلیونی داد که ادعا ...
سلام فردی که یک دوست 5 ساله هست... به اسم سرمایه گذاری و شراکت بهم پیشنهاد سرمایه گذاری داد اینجانب 70 ملیون کارت کشیدم داخل مغازش.. هر ماه 3 ملیون سود میده..... تا الان 89 میلیون شده اون ماهیانه ها یا به عبارتی همون 3 ملیون ها... به خاطر اعتماد قرداد نبستم ولی همون اول به صورت شفاهی اعلام کرد به ...
سلام بنده در حدود دوسال با شخصی کار کردم و پول دادم بهش کار کند و هر دو ماه یا سه ماه حساب میکردیم اون بدهکار میشد چک برای من صادر میکرد جهت تسویه و مجدد من براش پول میریختم که مجدد کار کنیم تا دو سال همین طوری گاهی اوقات چک های که جهت تسویه ما ههای قبل به بنده میداد را بهش عودت میدادم که جزء سرمایه ...
یکی از دوستانم از شخصی1350000000 تومان گرفت و قرار شد ماهی 81 میلیون به وی بدهد و بنده به دلیل دوستی منزلم را در رهن پرداخت کننده گذاشتم حال دوستم ورشکست شده و فرد پرداخت کننده می‌خواهد منزل مرا از طریق اجراییه بفروشد آیا اگر ثابت کنیم که این مبلغ سودی بوده و احتمال فک رهن منزل وجود دارد یا خیر ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.