مشاوره حقوقی رایگان - پس گرفتن ملک فروخته شده به دلیل عدم پرداخت چک
سلام و وقت بخیر، بنده یک واحد دامداری رو برج 12 سال 1402 به یه نفر فروختم با سه چک که اولی اش برای همون اسفند ماه بود و پاس شد. اما چک دوم که برای تیر ماه 1403 هست پاس نمیشه. قولنامه دستی داریم و تو قولنامه فقط مورد معامله و مشخصات چک ها نوشته شده و هیچ شرط و شروطی ننوشتیم. فقط توافق کرده بودیم که انتقال سند سه هفته بعد از پاس شدن آخرین چک یعنی 15 مهر ماه باشد، آیا بنده می توانم ادعای فسخ معامله به دلیل عدم پرداخت به موقع چک دوم داشته باشم؟ می توانم مبلغ چک اولی رو همین هفته به حساب خریدار واریز کنم آیا این کار را انجام بدهم بعد شکایت کنم؟ لطفا راهنمایی بفرمایید. ممنون
پاسخ ها:
باید دادخواست فسخ بدهید.برای ارائه راهکار دقیق باید مدارک بررسی شود
☆
☆
☆
☆
☆
20:39:02
1403/4/24
سلام نیاز به بررسی جزئیات موضوع قرارداد است عقد بیع عقد لازم است و قابل فسخ نیست مگر طبق قانون ، قرارداد قابل فسخ باشد یا در قرارداد شرط فسخ ذکر شده باشد
☆
☆
☆
☆
☆
19:47:00
1403/4/26
فسخ متصور نیست زیرا در قرارداد قید نشده صرفاً میتوانید مطالبه چک با خسارت تاخیر در آن نمایید
☆
☆
☆
☆
☆
12:50:43
1403/4/30
سوالات مرتبط
فسخ معامله به استناد (کپی) سررسید چک
سلام. قطعه زمینی را به صورت قولنامه فروخته ام و خریدار بابت مبلغ آن چک داده است و در سررسید چک ذکر شد در صورت عدم وصول چک فروشنده حق فسخ دارد و دو نفر هم به عنوان شاهد امضا کردند و چک وصول نشد.
کپی س...
قولنامه خودرو
سلام خسته نباشید خودرو به شخصی فروختم که چک یک ماهه داد و پاس نشد تو قولنامه نوشته شده که چک پاس نشود معامله فسخ میشود و مبلغ 45میلیون خسارت نوشته شخص نه ماهه ماشین و بدو نیاورده میشود خسارت را ...
فسخ معامله
سلام. ببخشید من یک معامله کردم که نصف چک خریدار وصول شده ونصف چک آن برگشت خورده در قولنامه ذکر شده در صورت وصول نشدن چک معامله فسخ میباشد وحتی در پشت قولنامه هم امضا از خریدار گرفتم به خاطر برگشت چک ب...
ابطال قولنامه و فسخ قرارداد
سلام وقت بخیر یه ملک رو فروختم و در ان شرط کردم چکها پاس نشود قرارداد یک طرفه منفسخ است. چک ها پاس نشد و باز من توافق کردم و در قولنامه دیگر چکهای جدید رو قید کردم و گرفتم یعنی دوباره قولنامه نوشتیم ...
فسخ مبایعه نامه
سلام
زمینی فروختم و به ازای فروش چک دریافت کردم.در متن مبایعه نامه آمده است که در صورت پاس نشدن چک معامله یکطرفه فسخ میشود.الان خریدار زمین را فروخت به شخص دیگر.الان که چک پاس نشد تکلیف زمین چه میشود...
