مشاوره حقوقی رایگان - فسخ مبایعه نامه

سلام زمینی فروختم و به ازای فروش چک دریافت کردم.در متن مبایعه نامه آمده است که در صورت پاس نشدن چک معامله یکطرفه فسخ میشود.الان خریدار زمین را فروخت به شخص دیگر.الان که چک پاس نشد تکلیف زمین چه میشود؟؟

پاسخ ها:


باید اظهارنامه بدهد و تایید فسخ دادخواست

08:58:18   1403/4/30

با سلام شما می توانید با ارسال اظهارنامه فسخ قرارداد را اعلام کنید و سپس علیه خریدار دا‌دخواست تایید فسخ و استرداد مبیع بدهید. حتی اگر فروخته باشد می توانید معامله را فسخ کنید و مبیع را پس بگیرید.

22:14:31   1403/4/30

مطالبه وجه چک و فسخ قرارداد راه هایی ممکن است

10:19:39   1403/4/30

اول اظهارنامه فسخ بعد دادخواست تایید فسخ

08:58:57   1403/4/30

درود بر شما میتوانید فسخ کنید ، ابتدا اظهارنامه و سپس دادخواست تایید فسخ انجام دهید یا در صورت عدم تمایل، دادخواست مطالبه چک انجام دهید.

10:21:38   1403/4/30

سلام نیاز به بررسی مفاد و شرط مندرج در مبایعه نامه است شما ابتدا اظهارنامه برای خریدار ارسال نمایید و سپس دادخواست تنفیذ فسخ را مطرح نمایید و بعد باید دادخواست بطلان معامله دوم و ابطال انتقال سند رسمی مالکیت اقامه نمایید و ..

15:04:50   1403/4/30

اظهارنانه فسخ ارسال نمایید سپس تایید اعلام فسخ مبایعه نامه واعلام بطلان مبابعه نامه دوم که زمین واکذار شده

10:25:05   1403/4/30

سلام و احترام. به استناد رای وحدت رویه 810 زمین شما قابل برگشت هست.

14:49:33   1403/4/30

معامله منفسخ است و فروش بعدی موثر نمی باشد.

11:52:28   1403/4/30

با درود پرسشگر ارجمند تمام مفاد قرارداد حائز اهمیت است باید به نظر برسد اما باید براساس محتویات قرارداد دید این شرط فسخ است یا انفساخ در هر صورت ابتدا اظهارنامه ارسال دارید اگر افاقه ننمود سپس دادخواست دهید تحت نظارت یک وکیل مبرز دادگستری اقدام نمایید تا دچار خسران جبران ناپذیری نشوید و ...

14:33:48   1403/4/30

دادخواست اعلان فسخ ارائه شود

14:37:59   1403/4/30

سلام. با توجه به ظاهر سوال، با شرط موجود در مبایعه نامه، معامله منفسخ شده، لذا معامله بعدی فاقد اعتبار است.

14:07:28   1403/4/30

مطابق رای وحدت رویه معامله منفسخ است منزل برمی‌گردد و وجه التزام

12:38:31   1403/4/30

سوالات مرتبط

فسخ معامله
سلام. ببخشید من یک معامله کردم که نصف چک خریدار وصول شده ونصف چک آن برگشت خورده در قولنامه ذکر شده در صورت وصول نشدن چک معامله فسخ میباشد وحتی در پشت قولنامه هم امضا از خریدار گرفتم به خاطر برگشت چک ب...
ابطال قولنامه و فسخ قرارداد
سلام وقت بخیر یه ملک رو فروختم و در ان شرط کردم چکها پاس نشود قرارداد یک طرفه منفسخ است. چک ها پاس نشد و باز من توافق کردم و در قولنامه دیگر چکهای جدید رو قید کردم و گرفتم یعنی دوباره قولنامه نوشتیم ...
معامله موتور
با سلام بنده یک موتور با یک فرد معامله کردم که طرف یک پیش پرداخت برای بنده زد و مابقی را چک داد اما چک رو پاس نکرد بین ما هم هیچ چیزی نوشته نشد ،و سند موتور بنام بندست من شکایت کردم و فرستادند شورا ...
فسخ قولنامه خرید و فروش
بنده یه خونه فروختم به مبلغ 550 میلیون و مبلغ 280میلیون آن را یه چهار دیواری و مبلغ 270 میلیون آن را یک فقره چک داد که در قولنامه قید گردیده اگر چک پاس نشود معامله یکطرفه فسخ میگردد.و الان نزدیک 23 رو...
منفسخ شدن معامله
سلام خسته نباشید من یک‌ آپارتمان فروختم و در قرارداد نوشتیم اگه چک برای طرف پاس نشه معامله منفسخ میگردد و من اظهار نامه فرستادم برای طرف و شکایت کردم آیا معامله بسته میشه یا نمیشه و ایشون پول را ...