با سلام و عرض ادب خدمت و کلای محترم و معزز به عرض می رساند ما دونفر دوست و رفیق صمیمی و دارای روابط خانوادگی نزدیک یک آپارتمان 3 واحده به شراکت 50_ 50 ساختیم .در نیمه راه مجبور شدیم واحد طبقه همکف با متراژ 100متر به پدر شریکم که خودش وکیل بود بفروشیم .ایشان بعدا رفته بدون اطلاع ما شرکا در بنگاه املاک در قولنامه قید کرده که این واحد با حیاط فروخته شده است . با توجه به روابط خانوادگی نزدیک و صمیمی فی مابین من و پسر و پدر ، خریدار واحد ما ، شفاها گفت چون واحد آپارتمانی من پارکینگ ندارد اجازه دهید من بصورت اختصاصی از آن استفاده نمایم . ماهم مخالفتی نکردیم . بعد از مدت 2ماه گفت در دفتر خانه همسایه ام در خصوص استفاده اختصاصی از حیاط قراردادی نوشته ام با پسرم بروید آن را امضا کنید .حالا نمی دانم پسرش مالک یک واحد بود چقدر اطلاع داشت یانه ؟ رفت آن را در دفتر خانه امضا کرد و من با اطمینانی که به انان داشتم رفتم دفتر خانه و بدون مطالعه سند را امضانمودم. بعد از چند سال آن واحد 100 متری توسط مالک ( وکیل خریدار ) فروخته شد . مالک بعدی هنگام تعمیر نمای ساختمان از پرداخت هزینه خودداری نمود . یک برگ تحت عنوان اقرار نامه به ما ارائه داد و گفت بر اساس این اقرار نامه من من مالک ششدانگ واحد 100متری و حیاط اپارتمان می باشم و هزینه نما به من ربطی ندارد . آنگاه متوجه شدم که خریدار از اعتماد و روابط خانوادگی سوء استفاده نموده و از ما مالکین اقرار نامه گرفته که حیاط را با واحد 100 متری به ایشان فروخته ایم و حتی در اقرار نامه نوشته که اداره ثبت اشتباها حیاط را جزء مشاعات اورده است . من هنگام امضا سند، به اصطلاح اقرارنامه و ماهیت حقوقی آن هیچ آشنایی نداشتم و براساس اعتماد و روابط خانوادگی و وکیل بودن طرف سند را مطالعه ننمودم و امضا کردم . حالا معلوم نیست شاید پسرش اطلاع داشته و با پدرش بر علیه من تبانی کرده اند . اکنون پسرش نیز واحد خود را فروخته و مالک آن از وجود آن اقرار نامه بی اطلاع است .لطفا راهنمایی فرمایید فروش حیاط با وجود این اقرار نامه وجاهت قانونی دارد ؟ با تشکر