در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «رفت و آمد مالک غیر ساکن در ساختمان ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
ما در یک آپارتمان 5 طبقه هستیم طبقات اول تا چهارم دو واحدی و طبقه 5 تک واحدی و بزرگتر هزینه پمپ آب چگونه تقسیم میشود؟
سلام. در یک آپارتمان 5 طبقه هر طبقه دو واحدی و طبقه 5 تک واحدی است هزینه تعمیر تاسیسات اعم از پمپ آب و آسانسور دو برابر از ما میگیرند ایا هزینه های تاسیسات متراژی یا نفری یا واحدی ؟
در صورتیکه مدیر ساختمان هیچگاه گزارش مالی نداده باشد می‌توان از ایشان شاکی شد مثلاً خیانت در امانت .ضمناً مجازات خیانت در امانت در صورت اثبات چیست .
سلام.وقتتون بخیر. من پارکینگ ندارم.ولی مدتی با موافقت اهالی ساختمان موتور سیکلت در قسمت مشاعات قرار می‌دادم. با اعتراض چند همسایه؛ موتورسیکلتم رو به انباری منتقل کردم. یکی از همسایه ها تردد موتورسیکلت بنده در پارکینگ رو (که برای انتقال موتور به انباری باید از پارکینگ عبور کنم) ممنوع کرده و اجا ...
باسلام وعرض ادب هزینه تعمیر لوله آب اختصاصي ( سوراخ شده ) در پیلوت اعم از کندن زمین تعمیر لوله و کفسازی محل بعهده همه واحدهاست یا با همان واحد است. باسپاس
نم زدگی و ایراد ایزوگام سقف پشتبام اپارتمان 15واحدی باعث خرابی و نم زدگی و ریزش مقداری از سقف واحد من شده؛که طبقه اخر هستم به مدیر و واحد ها اعلام شده؛اما کسی پول برای ایزوگام پرداخت نمیکنه اظهارنامه برای مدیر هم ارسال کردم؛و عکس پیام هایی که به همه واحد ها خبر داده شده؛گرفتم؛ ایا درصورت خرابی بیشتر ...
یک ساختمان دوطبقه است در واحد طبقه همکف از اتاق خواب درب ورودی به حیاط خلوت که دسترسی خودم است وجود دارد درب آن چون چوبی و پوسیده شده بود درب آنرا تعویض کردم آیا این مورد که جز نما پشت هم است از نظر قانون ایراد دارد؟چون متراژ درب تغییر نکرده
باسلام خسته نباشد .بنده در یک ساختمان 12واحدی در 4طبقه که هرطبقه 3واحد می باشد زندگی میکنم طبقه همکف مجتمع پارکینگ 9تا از واحد ها می باشد و نزدیک به 49متر هم به عنوان حیاط مشاع در برگه ارایش پارکینگ که از طریق اداره ثبت اسناد بوده گرفتم واحد های که پارکینگ دارن از روی کروکی که از شهرداری گرفتیم می ...
سلام . من در یک اپارتمان ساکنم و به انتخاب همسایه های قبلی به عنوان مدیرساختمون حساب کردن هزینه های مشاعات بامن است و به تازگی دوتا از همسایه ها عوض شدن ومستاجرهایه جدیدی حدوده 2 ماهه وارد ساختمان شدن و یکی از انها تو حساب کردن برق مشاعات به من زنگ زده و به من تهمت زده و گفته شما صلاحیت نداری و بکش ...
سلام سنگ نمای ساختمون ما مشکل داره میفته و مکان شلوغیه خطرناکه طبقه اولی ها میگن ما پایینیم نما نداریم نما از واحد ها 3و4 شروع میشه ما هزینه نمیدیم مغازه ها میگن ما نما نداریم پول نمیدیم واحد ها بالا بدن در حالی که کل نما مشکل داره و کامل باید پیچ بشه ایا همه باید هزینه بدن و ایا باید هزینه تقسیم بر ...
با سلام بنده در طبقه همکف یک مجتمع 30 واحدی سکونت دارم سال هاست برای خرید پمپ آب و حالا تعمیر پمپ و سرویس آسانسور از ما هزینه جدا گانه از شارژ ساختمان دریافت میشه آیا این کار قانونیه؟آیا این درسته که در یک مجتمع 30 واحدی از یک آسانسور 4 نفره استفاده میشه؟آیا این درسته که هزینه تعمیر دو تا پمپ آب و د ...
سلام، اگر یکی از همسایه‌ها بدهی معوقه‌ای به میزان تقریبی 13 میلیون تومان بدلیل نپرداختن شارژ ماهیانه و همچنین نپرداختن هزینه آب مصرفی مشترک واحد خود و هزینه ناشی از تعمیر پمپ آب داشته باشد، پس از ارسال اظهارنامه توسط مدیر ساختمان، باید در کدام مرجع حقوقی اقدام به طرح دعوا نمود؟ لازم به ذکر ...
سلام همسایه های من در یک اپارتمان سه طبقه 6 واحدی بدون رضایت من شروع به نصب اسانسور کرده اند البته همسایگان طبقه اول اسانسور نخواستن اما رضایت دادن که واحدهای دیگز بزنن وهیچ در اسانسوری در طبقه اول قرار نگرفته ازانجای که من واحد دوم هستم ونورگیر مشا من را برای درب اسانسور خراب کرده اند ورضایتس بابت ...
کنتور آب با سه خانواده مشترک هست الان بدهی و دستور قطع آمده است کسی پول مصرف نمیدهد چکار کنیم؟
من مالک یک واحد از 6 واحد دریک ساختمان 6طبقه تک و مدتیست که واحد یک تراس جلوی خانه اش را که مشاع هست با سقف سبک مصالح سبک ساخته وضمیمه خانه اش کرده بدون اجازه سایر مالکین تکلیف چیست؟در ضمن روی در ورودی به حیاط از پارکینگو که برای دسترسی سایر مالکین هست از سمت حیاط چفت وبست تعبیه کرده که بتواند از سم ...
انشعابهای ساختمان4واحدی4طبقه همه از محل درب اصلی مجزاست.با زیاد امدن قبض یک واحد، و خیسی دیوار اسانسور، طبقه مربوطه فهمیده نشتی لوله دارد. قسمتی از حیاط مشاع را کنده تابه لوله برسد. پس از تعمیر لوله خودش عنوان کرده که هزینه کندن و پر کردن دوباره حیاط به عهده همه است. در حالیکه بقیه اینطور فکر نمیکنن ...
سلام و وقت بخیر در مجتمع هایی که از لوله خروجی بالکن بعنوان لوله خروجی آب کولرها استفاده میشود، در صورت گرفتگی لوله و یا نشتی، رفع عیب و فنر زنی آن بعهده مالک ان واحدی هست که گرفتگی در ان صورت گرفته و یا بعهده کل ساختمان و مدیریت
آپارتمان ما 4 طبقه است و هر طبقه 2 واحد. وطبقه چهارم یک واحد است که آشپزخانه اش با بقیه طبقات فرق دارد همون اصطلاح بنت هاوس .به این صورت که جای آشپزخانه با بقیه واحدها فرق داره . وخروج لوله آشپزخانه طبقه چهار از طریق مسیر فاضلاب تراس هست وهروقت لوله تراس بعلت باریک بودن بند می شود آب ازتراس طبقات زی ...
نم زدگی کف انباری شخصی در پارکینگ جزو خسارت مشاعات هست یا شخصی؟
با سلام. برای شرکت مستاجر بعنوان نماینده صاحب ملک در مجمع عمومی مالکین نیاز به مجوز کتبی است با اثر انگشت و کد ملی صاحبخانه؟
یک ساختمون دو واحد مسکونی و سه عدد مغازه شرایط پارو برف بر کیست!
سلام طبقه اول یه آپارتمان جنوبی خریداری کرده ام، حالا چند تا طبقات برای اینکه ماشینشان آفتاب نخوره رفتن یه سایبان گذاشتن رو حیاط که جا پارک ماشینشون هست، الان از خونه روبرو که ویلایی هست از روی پشت بام اون خونه روبرو دزد بیاد راحت میتونه از داربست زیر حیاط گا بزار بیاد رو تراس خونه ما، یعنی راه دزدی ...
سلام. آپارتمان 4واحدی هستم دو درب ورودی ماشین رو داریم 2واحد میخوان درب برقی بزنند ولی به 2واحد دیگر مجوز تردد نمیدهند آیا مجاز است
ایا سهم هزینه خرید بازوی درب حیاط که بعضی از واحدها داری دو تا پارکینگ و بعضی از واحدها یک پارکینگ دارد مساوی میباشد؟
باسلام در یک ساختمان چهار طبقه وتک واحدی دو درب پارکینگ شمالی و جنوبی تهویه شده است که دو خودرو واحد یک و چهار از یک درب در تفکیکی امد تردد کند و واحد 3و 2 از یک درب تردد داشت باشد که در تفکیکی نیز امد است حالا واحد 4 وسیله نقلیه موتور خودرو میخواهد از پارکینگی که برای واح 2 و3 هست تردد کند ایا مجوز ...
من طبقه اول و بالای پارکینگ میشینم الان نشتی لوله و خرابی سقف پارکینگ با من هست یا جزو مشاعات محسوب میشه؟
سلام. ساختمان ما 27 واحد است سه تا بلوک 9واحد واحدهای وسط برای روشنایی و هوا حیاط مشاع گذاشته و پنجره دارد و سند هم و تقسیم نامه قید شوده همسایه آمد برای من 60سانتیمتر گذاشت و بقیه را برای خود اتاق درست کرد و آن 60سانتیمتر که برای من گذاشت پایین رو اوریب زده و خود استفاده می‌کند من شکایت کردم ک ...
درود در مجتمع 6 واحدی در سه طبقه هر طرف 3 واحد یعنی هر طبقه دو واحد می باشد در پشت بام هم در دوطرف آبرو دارد آیا هزینه ایزوگام در هر طرف را فقط همان 3 واحدی که همان طرف هستن می‌دهند یا هر 6 واحد در پرداخت هزینه سهیم هستند
سلام خداقوت من در یک ساختمان 20 واحدی مستاجر هستم و متاسفانه ساختمان هیچ گونه آیین نامه قانون و مقرراتی ندارد و یکی از مالکان را مدیر کردند برای کارهای ساختمان (جمع اوری شارژ،نظافت و غیره) توی صحبتهای که با مدیر داشتم متوجه شدم از یک واحد پول نمیگیره از یک واحد کمتر میگیره اتاق سرایداری را به عنوان ...
سلام رضایت محضری همه‌مالکان برای گذاشتن آسانسور دادیم مالک فوقانی با اینکه شهرداری مجوز گذاشتن آسانسور در چشمه پله نداد آسانسور گذاشت من بخاطر گذاشتن آسانسور بدون مجوز به شهرداری شکایت کردم رفت کمیسیون که گفته باید مجوز های آتش نشانی و استاندارد را بگیرد و مالک فوقانی گرفت و رضایت محضری را هم&z ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.