مشاوره حقوقی رایگان - مشکل سنگ نما
سلام سنگ نمای ساختمون ما مشکل داره میفته و مکان شلوغیه خطرناکه طبقه اولی ها میگن ما پایینیم نما نداریم نما از واحد ها 3و4 شروع میشه ما هزینه نمیدیم مغازه ها میگن ما نما نداریم پول نمیدیم واحد ها بالا بدن در حالی که کل نما مشکل داره و کامل باید پیچ بشه ایا همه باید هزینه بدن و ایا باید هزینه تقسیم بر واحد بشه یا بر حسب متراژ واحد ها باشه چون مختلفه متراژها
پاسخ ها
سلام و وقت بخیر از آنجا که نمای ساختمان جزو «مشاعات» (مشترکات) است و ملک شخصی هیچ واحدی نیست، بلکه متعلق به کل ساختمان است تمام واحدها باید مشارکت کنند واصولاً هزینه ها باید به نسبت مساحت اختصاصی (متراژ واحدها) تقسیم شود.
همه مالکین به تساوی در تامین هزینه سهیم میباشند
سوالات مرتبط
مدت زمان هیئت مدیره ساختمان
نظر به اینکه در قانون مدت زمان هیئت مدیره ساختمان دو سال قید شده ولی در اساسنامه ساختمان مدت زمان هیئت مدیره یک ساله تصویب شده مبنا کدام می باشد ؟...
حیاط و راه پله مشاع
سلام وقت بخیر
من یه ساختمان یک طبقه خریداری کردم. من طبقه اولم و همسایه طبقه همکف.
درب ورودی منزل همسایه از راه پله بود اما ایشون درب رو پلمپ کرد و از تو حیاط درب ورودی برای خودش گذاشت.
حالا ما میخوای...
نصب بالابر
با سلام بنده در طبقه همکف زندگی میکنم آیا برای نصب بالا بر در آپارتمان باید هزینه ای پرداخت کنم ؟...
درب موتورخانه و هزینه های متفرقه
سلام
ایا از لحاظ قانونی در یک اپارتمان 16 واحدی، امکان تعویض درب چوبی موتورخانه که جز مشاعات است با یک درب آهنی بدون رضایت حداقل 4 مالک میباشد یا خیر؟...
شکایت همسایه از من به خاطر خرجی که سر خود برای پمپ انجام داده است
با سلام
با وجود اینکه واحد ما مشکلی برای فشار آب نداشت. همسایه من که مدیر ساختمان هم نیست. بدون هماهنگی با من و سر خود خرجی برای پمپ ساختمان کرده و حالا شکایت کرده که من باید این سهم واحد خودم و خسارت...
