درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - تعویض درب حیاط خلوت

یک ساختمان دوطبقه است در واحد طبقه همکف از اتاق خواب درب ورودی به حیاط خلوت که دسترسی خودم است وجود دارد درب آن چون چوبی و پوسیده شده بود درب آنرا تعویض کردم آیا این مورد که جز نما پشت هم است از نظر قانون ایراد دارد؟چون متراژ درب تغییر نکرده

پاسخ ها

با سلام 

با توجه به اینکه داخل حیاط است به نظر بنده ایرادی ندارد و بهتر است این موارد را دوستانه حل و فصل کنید 

اگر تغییرات شما صرفا شامل تعویض درب باشد و ابعاد یا جایگاه درب تغییر نکرده باشد  مشکلی پیش نمی‌آید ا

با سلام. تعویض درب پوسیده به دلیل ضرورت نگهداری و مرمت، چنانچه بدون تغییر در ابعاد و با حفظ ظاهر متعارف ساختمان انجام شده باشد، فاقد ایراد قانونی است؛ اما باید توجه داشت که نمای ساختمان (حتی نمای پشتی) جزو مشاعات و بخش‌های مشترک محسوب می‌شود و هرگونه تغییر در شکل، رنگ یا متریال که باعث ناهمگونی با کل بنا شود، می‌تواند با اعتراض سایر مالکین مواجه گردد، هرچند در فرض سوال شما که صرفاً نوسازی درب قدیمی با همان ابعاد صورت گرفته، این اقدام تغییر در اساس یا نمای کلی ساختمان تلقی نشده و معمولاً با مانع قانونی روبرو نخواهد شد.

سلام  با توجه به توضیحات شما  ،  خیر در شهرداری از بابت تعویض درب مشکل ایجاد نخواهد شد  مگر  تغییر ایجاد شده باشد 

سوالات مرتبط

مدت زمان هیئت مدیره ساختمان
نظر به اینکه در قانون مدت زمان هیئت مدیره ساختمان دو سال قید شده ولی در اساسنامه ساختمان مدت زمان هیئت مدیره یک ساله تصویب شده مبنا کدام می باشد ؟...
حیاط و راه پله مشاع
سلام وقت بخیر من یه ساختمان یک طبقه خریداری کردم. من طبقه اولم و همسایه طبقه همکف. درب ورودی منزل همسایه از راه پله بود اما ایشون درب رو پلمپ کرد و از تو حیاط درب ورودی برای خودش گذاشت. حالا ما میخوای...
نصب بالابر
با سلام بنده در طبقه همکف زندگی میکنم آیا برای نصب بالا بر در آپارتمان باید هزینه‌ ای پرداخت کنم ؟...
درب موتورخانه و هزینه های متفرقه
سلام ایا از لحاظ قانونی در یک اپارتمان 16 واحدی، امکان تعویض درب چوبی موتورخانه که جز مشاعات است با یک درب آهنی بدون رضایت حداقل 4 مالک میباشد یا خیر؟...
شکایت همسایه از من به خاطر خرجی که سر خود برای پمپ انجام داده است
با سلام با وجود اینکه واحد ما مشکلی برای فشار آب نداشت. همسایه من که مدیر ساختمان هم نیست. بدون هماهنگی با من و سر خود خرجی برای پمپ ساختمان کرده و حالا شکایت کرده که من باید این سهم واحد خودم و خسارت...